物业区域楼层清洁规程 1篇.docx

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1、物业区域楼层清洁规程*（菁华1篇）物业区域楼层清洁规程*1物业区域楼层清洁规程仇）目的确保楼层内的公共部分及公共设施设备的清洁。适用范围适用于楼层的清洁。职责清洁员负责楼层公共部分的清洁。保洁*每日对楼层进行巡视检查。内容序号内容方法备注1大堂清洁1）每日上班后首先对大堂地面进行巡视清洁,确保无灰尘、无污迹。2）每日负责对大堂2M以下的设施、设备、墙壁等进行清洁，随时保持烟灰盅干净、无污迹，不锈钢呈本色。）清洁前在作业处放入标识。4）大堂每天6:00-6:15清洁大堂内地面、沙发、玻璃等公共设施。5）保证地面、公共设施无明显杂物、干净明亮。6）如遇下雨天气应在大堂醒目处放入小心地滑。7）每周至

2、少一次负责对高位设施进行清洁。拖布、扫把、桶、清洁布2电梯1）每日正常工作期间负责不间断对电梯轿厢进行巡视清洁,确保无手印、不锈钢呈本色。2）对电梯内轿箱、灯、地面进行清洁。）对电梯进行定期巡视，发现灰尘及时清理，确保电梯正常运行。4）清洁电梯时需把毛巾拧干后进行作业。5）每周对电梯*面板消毒两次。6）保证电梯内无杂物、无灰尘、保持空气清新拖布、扫把、桶、清洁布3清洁楼层1）清洁楼层时将拖布放入少量洗洁精从楼顶开始进行清洁。2）发现楼层内有垃圾、杂物及时进行清理。）保证楼层地面卫生，无杂物，无明显灰尘。拖布、扫把、桶、清洁布4楼层内的消防设施1）用清水清洗消防管道、及消防栓。2）如有高空作业无

3、法完成的，应通知班长进行处理。）保证消防设施的清洁卫生。拖布、扫把、桶、清洁布5楼层内的灯具D楼层内的灯具定期清洁,清洁时不用湿手摸开关，不许用湿布擦洗开关2）如有高空作业无法完成的及时通知班长进行处理。）保证灯具的清洁。拖布、扫把、桶、清洁布、米梯6楼层内的消防门与扶手D每日清洁消防门及门边框,保证消防门的清洁。2）对楼道内的扶手需每日进行清洁。）定期对不锈钢料进行保养（不锈钢油）。拖布、扫把、桶、清洁布7楼道地面1）用扫把清扫楼道地面的杂物与灰尘。2）用拖布清洗楼道地面灰尘。）发现地面有污渍地方使用少量清洁剂进行清洁。4）保证楼道内清洁。拖布、扫把、物业区域楼层清洁规程*（菁华1篇）扩展阅

4、读物业区域楼层清洁规程*（菁华1篇）（扩展1）物业区域中控室清洁规程*怎么写（菁华1篇）物业区域中控室清洁规程*怎么写1物业区域中控室清洁规程（七）目的确保中控室整洁、干净。适用范围适用于中控室的清洁。职责清洁员负责中控室的清洁。内容序号阶段内容1准备工具:扫把、拖把、水桶、毛巾、鸡毛扫、洁而亮2操作程序D每周一、周四对中控室进行清洁。2）首先用半干湿毛巾*面、公共设施等进行全面清洁，如有污迹时，视污渍的性质使用相应的清洁剂擦试,直到干净为止。）如管理处要求对*闭路电视进行清洁时，须有中控室值班秩序维护员在场，清洁时用鸡毛扫或干毛巾轻轻拍打电视表面灰尘。4）桌、台面清洁完后，再由内到外清扫地面

5、一遍，然后湿拖地面，拖地前拖把必须拧干水迹,湿拖后地面不能有水痕出现。5）清洁完毕后，收集工具,对清洁效果进行自查，是否有在清洁时没有清洁到位的地方进行二次清洁，直到无任何异常现象方可离开。3注意事项1）清洁*设备时，必须由中控室值班人员在场。2）清洁带电设施、设备时，应使用干毛巾、或鸡毛惮进行清洁除尘。物业区域楼层清洁规程*（菁华1篇）（扩展2）物业室外公共区域清洁作业规程*（菁华1篇）物业室外公共区域清洁作业规程*1物业室外公共区域清洁标准作业规程（三）目的规范室外公共区域清洁工作，确保公共场地卫生良好、环境整洁。适用范围适用于物业管理公司辖区内公共场地的环境清洁管理。职责客户服务中心主管

6、负责室外卫生清洁计划的制定、*实施和质量*。保洁组领班负责协助主管检查、*实施清洁作业工作。清洁工负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。维修部负责窖井、化粪池疏通工作。程序要点室外分公共区域清洁计划的制定。客户服务中心主管应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。室外公共区域计划应包含以下内容：a）不同天气情况保洁频率；b）重点路段的保洁频率；C）重点保洁工作措施；d）清洁费用的预算。道路的清洁、保洁。每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫2遍。每次清扫工作必须在当天6:3016:00前完毕。对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。巡回保洁的路线拟定不要太长,往返时间以1小时

7、为宜。下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。旱季时每月冲洗1次路面,雨季每周冲洗1次。发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。用铲刀*粘在地面上的香口胶等杂物。道路的清洁标准:a）目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙；b）道路、人行道无污渍,每200*方米痰迹*在1个以内;C）行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍;d）路面垃圾滞留时间不能超过1小时。中庭花园、广场的清洁、保洁。花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁。清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。及时*地面的油污渍、粘附物。每天擦拭1次花园的建筑小品。发现花园的水池内有垃圾应马上捞起。广场、花园的保洁标准：a）地面洁净无积尘、

8、无污渍、无垃圾；b）花坛外表洁净无污渍；C）广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。绿化带的清洁。用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物,应捡起放在垃圾斗内。每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数。每天擦拭1次花池立面、*面,保证外观洁净。绿化带的清洁标准：a）目视绿化带无明显垃圾、落叶；b）每100*方米烟头*在1个以内；C）花坛外表洁净无污渍。地下管井的疏通。每月对地下管井清理1次:a）用铁钩打开井盖；b）用捞筛捞起井内的悬浮物；c）*井内的沉沙，用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净；d）清理完毕盖好井盖;e）用水

9、冲洗地面。每半年对地下管道彻底疏通1次:a）打开井盖后，用长竹片捅捣管内的粘附物；b）用压力水枪冲刷管道内壁；C）清理管道的垃圾；d）清理完毕必须盖好井盖；e）用水冲洗地面。地下管井清洁标准：a）目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物；b）水流畅通，井盖上无污渍、污物。注意事项:a）掀开井盖后，地面要竖警示牌，必要时加围栏，并有专人负责监护以防行人跌人；b）作业时，应穿连身衣裤、戴胶手套；C）必须有2人以上同时作业。化粪池的清理。化粪池的清洁每年清理1次。清理工作一般委外进行。清理时：a）客户服务中心主管应指派专人*整个清理过程、工作质量；b）作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物；c）人勿下池

10、工作，防止人员中毒或陷入水中。清理完毕后应随手盖好井盖，以防行人或小孩掉入井内发生意外。化粪池清理后应达到：a）目视井内无积物浮于面上，出入口畅通；b）化粪池盖无污渍、污物。喷水池的清洁。清洁工应每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。喷水池清洁前客户服务中心主管应先通知园林绿化部将鱼捞出，并通知维修部作好停电、停*作，然后再对喷水池进行清洗:a）打开喷水池排水阀门放水，等池水放去2/3时,清洁工入池清洁；b）用长柄手刷、加适量的清洁剂由上向下刷洗水池的瓷砖；C）用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线，大石表层的青苔、污垢；d）排尽池内污水，用吸水机吸尽池内脏物，并及时*垃圾；-e）排水阀

11、门、打开进水阀门，通知维修部供水供电，并清洗水他周围地面污迹；f）清洗完毕进水后通知园林绿化部将鱼放回池里。池底鹅卵石每季度清洗1次。清洁喷水池时应注意：a）清洗时应断开电源，以防触电；b）擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏；C）清洁时不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果；d）清洗池底后应将鹅卵石块理*;e）注意防滑、跌倒。喷水池清洁标准：应达到目视水池清澈见底，水面无杂物、池底无沉淀物、池边无污迹。游乐设施的清洁。转椅、滑梯等儿童游乐设施应每天保洁1次:a）用抹布擦拭娱乐设施表面上灰尘;b）用清洁剂擦拭污渍后用水清洗干净、再用干布抹干；C）清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮树叶等垃圾；d）擦拭附近

12、的石椅石凳。保洁时应注意：a）在擦拭儿童游乐设施时，发现设备设施脱焊、断裂、脱漆或有安全隐患时，应及时汇报维修部；b）发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时，应予以制止、纠正。游乐设施清洁标准：a）游乐设施表面干净光亮，无灰尘污渍、锈迹;b）目视游乐场周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。路灯的保洁。路灯应每月保洁1次。路灯的保洁应在白*灯断电时进行，作业前客户服务中心主管应通知机电维修部断开电源。路灯保洁方法具体依照玻璃、灯具、不锈钢的清洁标准作业规程操作。路灯保洁因需踩梯工作，必须2人同时作业（1人扶梯）。擦拭灯罩时，应*度，以免用力过猛导致灯罩破裂，发现灯罩有裂纹或其他安全隐患时，应及

13、时汇报客户服务中心主管。雕塑装饰物、标识、宣传牌的清洁。雕塑装饰物的清洁:a）备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具；b）先用扫把打扫装饰物上的灰尘,再用湿抹布从上往下擦抹1遍；c）有污迹时应用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦拭，然后用水清洗，不锈钢装饰物依照玻璃、灯具、不锈钢清洁保养标准作业规程方法进行操作。宣传标识牌的清洁:a）有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹，然后用干布抹干净，如有污迹应用清洁剂进行清洗；b）宣传牌、标示牌等应每天擦拭1遍。清洁时应注意：a）梯子放*稳，人不能爬上装饰物以防摔伤；b）清洁工具不要损伤被清洁物；C）清洁宣传栏玻璃时，小心划伤手。清洁后检查应无污渍、无积

14、尘。天台和雨篷的清洁。准备好梯子、编织袋、扫把、垃圾铲、铁杆等工具：a）将梯子放稳，人沿梯子爬上雨篷，先将雨篷或天台的垃圾清理装入编织袋；b）将垃圾袋提下并将垃圾倒人垃圾车内，将较大的杂物一并搬运土垃圾车；C）用铁杆将雨篷、天台上排水口（管）疏通积水;d）天台、雨篷每半月清扫1次。清洁时应注意:a）清洁工上下梯时应注意安全,必须有2人同时操作，防止摔伤;b）杂物、垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人、损坏工具；C）清扫时应避开人员出入频繁的时间。清洁标准:应达到目视天台、雨篷无垃圾、杂物，无积水、青苔。垃圾筒、果皮箱的清洁。垃圾筒、果皮箱应每天清运两次。垃圾筒、果皮箱每周清洗1次,遇特殊情况应

15、增加清洗次数。清洗垃圾筒、果皮箱应在夜间进行，防止影响住户使用。清洗前应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾，除去垃圾袋，并集中运到指定的地方清洗。先将垃圾筒、果皮箱的表面冲洗一遍，然后用清洁剂反复擦拭。将油渍、污渍洗干净后，用清水冲洗干净，用布抹干。清洗完毕应及时将垃圾筒、果皮箱运回原处，并套好垃圾袋。清洁标准应达到：a）目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹；b）垃圾筒、果皮箱周围无积水。排水沟的清洁排水沟的清洁应每天进行1次:a）用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾;b）拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通；C）用水冲洗排水沟，发现沟边有不干净的地方应用铲刀铲除。每周1次用洗洁精擦洗排水沟。排水沟的清洁标准：应达到目视干净无污迹、无青苔、杂草，排水畅通无堵塞、无积水、臭味。游泳池区域的卫生。用扫把将游泳池区域的地面打扫1次。用快洁布加清洁剂擦洗池边瓷