民间抵押借款合同书标准范本 1篇.docx

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1、民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）民间抵押借款合同书标准范本1抵押人:抵押权人:为确保_年_月_.日签定的一.（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着*等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于_区_街（路、小区）号_栋_单元层_户号，其房屋建筑面叨，占地面积m2o第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自年月

2、至_年月O第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为*（大写），（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）:（大写）,（小写），抵押率为百分之一第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，

3、在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行*本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或*合同，需要变更或*本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议

4、，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民*。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后

5、，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）：甲方（签章）：法定*人：法定*人：委托*人：委托*人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同签定时间:民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）扩展阅读民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展D抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）抵押借款合同书标准范本1抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：一1、甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方

6、提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：2、乙方向甲方借款金额为元*（）o3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项*证）。乙方将在他项*办妥后三天内将全部资金付给甲方。4、借款利率：按照*人民银行同期存款利率执行。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置

7、抵押物。8、违约责任D、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民*申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。10、本合同系经海口市公证处公证并*赋予*执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民*申请执行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。甲方：乙方：*

8、:*:签约时间：年月日民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展2）最高额抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）最高额抵押借款合同书标准范本1贷款人：一借款人：抵押人：经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：借款种类：;借款用途：;借款期间：年月.日至_年月.日；借款最高余额：*兀（大写）;利率为月息0；还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期，清息还本。第二条借款人的义务：向贷款人提供真实的借款申请资料；按照合同约定及时足额偿还借款本息；按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途；接受贷款人对其借款使

9、用情况的了解、*和*;对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；* *应当承担的其他义务。第三条抵押人的义务：向贷款人提供真实的抵押资料；督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；* *借款人按照合同约定的借款用途使用借款；对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生.日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定

10、抵押；抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息；* *应当承担的其他义务。第四条贷款人的义务：按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;不得向借款人收取法律规定以外的费用;* *应当承担的其他义务。第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额*”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现

11、债权的费用。第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。第八条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。第九条借款人的违约责任：未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息；未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用

12、利率计收复利；借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、*借款合同或*采取其他信贷制裁措施；借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级；借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在*公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。第十条贷款人的违约责任：贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之支付违约金；贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。第十二条借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权*处置抵押物，从所得价款中优先受偿；受偿不足部分，贷款人继续向借款人追

13、偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。第十三条贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。第十五条本合同抵押条款*于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以；补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民*提*讼。第十八条第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。

14、第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。贷款人（签章）：借款人（签章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：委托*人（签字）:委托*人（签字）:年月H年月日抵押人（签章）：法定*人（签字）：委托*人（签字）：年一月一日民间抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）（扩展3）汽车抵押借款合同书标准范本（菁华1篇）汽车抵押借款合同书标准范本1贷款抵押人，以下简称甲方贷款抵押权人：,以下简称乙方甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲

15、方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容贷款总金额：元整。贷款用途：本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定*签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：一个月，即自_年_月_.日起，至年月一日止。贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照*一银行的规定执行。贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前一天通知乙方，并经乙方的信贷部门*认可方可使用。第一期贷款一次提取。贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其