地下车位买卖合同含人防.docx

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1、地下车位买卖合同（含人防）买受人：（以下简称“甲方”）住所：法定代表人：出卖人：（以下简称“乙方”）住所：法定代表人：根据中华人民共和国民法典等法律法规规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方购买地下车位等相关事宜达成如下协议：一、合同标的（一）甲方向乙方购买的车位位于：号片区（约亩）中的期。该项目乙方于取得市住房和城乡建设局核发的预售许可证（证号：）。（二）甲方向乙方购买的车位共计个（详见本合同附件：车位明细表），车位包含标准车位个、子母车位个、小型车位一个。（三）乙方向甲方出售的车位以划线分隔，无隔断、无封闭，乙方承诺：出售给甲方的车位产权权属上未设定过任何的担保权

2、及存在或可能存在对甲方行使权利造成不利影响的其他任何限制性权利或约定，无抵押及政策风险，乙方对车位拥有合法的所有权和处置权，出售的车位上不存在既有或已可预见的任何纠纷事宜，乙方向甲方出售车位无政策障碍及风险。二、购买价款及支付方式（一）购买价款：乙方向甲方出售的地下车位单价为万元/个（大写：人民币万元/个），总额为万元（大写：人民币一万元整）。（二）支付方式：三、车位产权办理本合同签订后十五日内，乙方按当地政府产权管理部门要求向甲方提交购买的地下车位产权办理的所有资料，完成车位产权证办理备案手续，并力争在合同签订三个月内为甲方办理完个所购车位的产权。四、车位营销甲方购买车位后，委托乙方代甲方组

3、织不超过壹年营销周期的销售，并按规定办理销售过程中的所有手续；甲方负责办理资产处置的报批报备和挂牌手续。为确保甲方所购车位快速实现销售。五、双方责任（一）甲方责任1 .按云交所提供名单，负责对乙方代销完成的车位开具相应票据。2 .及时对乙方提出的代销事宜进行回复。3 .按政府主管部门办理车位产权过户要求，及时支付乙方代销车位应由甲方支付的费用。（-）乙方责任1 .负责提供车位的所有合法销售证件和图纸、面积测绘报告等资料。2 .负责甲方委托代销车位的宣传、推广和解释工作。3 .负责为客户办理代销车位合同签订、银行按揭、公积金贷款等所有车位销售手续，指导客户完成车位摘牌和定金缴纳。五、违约责任（一

4、）甲方必须按合同约定支付车位购买价款。（二）乙方力争在三个月内为甲方办理完一个车位的产权，超过一个月没有办理产权，由乙方承担甲方购买车位投入资金（含税）总额的全部利息（按年利息%、自甲方向乙方支付车位购买款项之日起计算），直至车位产权办理到甲方名下，具备对外销售条件。（三）乙方代理销售车位时间如超过一年（），甲方不予支付乙方车位代理销售佣金及其他任何费用。六、附则（一）本合同签订后，甲、乙双方任何乙方均不能单方解除合同。（二）车位销售单价以甲方确定的价格为准。（S）在甲方一个车位未全部销售回款之前，乙方配备的销售人员在未经甲方同意之前，不得调离或更换。（四）未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议。（五）本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地有管辖权的人民法院提取诉讼。（六）本合同自甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖行政章（或合同专用章）后生效。（七）本合同一式份，甲方执份，乙方执份,具有同等法律效力。合同附件：车位明细表甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：合同签订时间:合同签订地点: