2023年物业合作协议书.docx

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1、Youcantcontro1theweather,butyoucanchangeyourmood.精品模板助您成功！（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）物业合作协议书物业合作协议书1甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。二、合作方式甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广（广告费用由乙方自行承担）。三、合作期限1从年月

2、曰起至年月日止，共计个月。2、协议期满，本协议自然终止。3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作项目费用标准1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的价格。2、对外销售价格由甲方自行制定。五、合作项目结算时间和方式1、乙方每次送货时结算前次货款。六、产品运输及费用乘担1、甲方以电话形式通知乙方送货(运费由乙方承担)。2、送货地点以甲方通知为准。七、权利义务1、甲方的权利义务(1)甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。(2)甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。(3)甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。

3、2、乙方的权利义务(2)乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。(3)乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。(4)乙方须向甲方提供商品销售发票。(5)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。八、责任凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或者在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或者为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。如有争议，由双

4、方商议解决。九、不可抗力由于非因甲方或者乙方的过错或者任何一方均不能控制的其它不可抗力情况下，使甲方或者乙方不能执行协议任何义务,因此而导致在耽误期间不能执行该义务应予免责。十、附件1、对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2、本协议之附件均为协议有效组成部份。本协议及其附件内，空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力。3、本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。4、协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。十一、本协议共三页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具同等法律效力

5、。甲方（盖章）：授权代表（签名）：经办人：乙方（盖章）：授权代表（签名）：联系电话：签订时间：物业合作协议书2甲方:住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：为建设信息化社区、促进数字家庭建设，改善居民上网品质,甲乙双方经商议，在平等互利原则基础上，达成以下协议：一、合作项目、内容1、合作项目：(1)项目名称：(2)覆盖户数：户2、合作内容：甲允许乙方在以上小区建设社区宽带网络，包括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。二、合作方式1、项目建设(1)乙方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。(2)甲方应赋予必要协助。2、宽带网络推广甲方应协助乙方向

6、社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带网络服务的具体内容、收费方式的宣传由乙方制定。3、网络运行与维护工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运行，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。4、无线网络覆盖乙方在合作小区运营期间，为甲方小区提供无线网络覆盖。三、乙方权利义务1、乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入路线、网络设备等。乙方设计、施工、经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规定。2、乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络路线，设备；如使用其他单位投资的路线、设备必须向甲方提供相关证明材料，并自行负责协调、承担相关责任。3、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。

7、4、乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括（但不限于）对宽带网络的宣传、对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日常维护工作。5、网络接入及使用用电由乙方负责。6、乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后个月内开通社区网络服务。四、甲方权利义务1、甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。2、无线网络覆盖设备所需用电由甲方负责。五、入场管理费。六、产权归属1、网络工程内的设备、路线根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。2、乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。七、违约责任1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或者取销本协议。2、乙方违反第五条约定，未在规定时间内履行承诺的

8、，本协议自然终止，双方互不承担责任。八、免责条款1、协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期将自动延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进行确认、补充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。2、因不可抗力导致甲乙双方或者一方不能履行或者不能彻底履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方或者双方应于不可抗力发生后日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或者双方应当继续履行合同。3、因小区住户、社区管理委员会、开辟区城管等政府部门要求不得施工或者不允许宽带网络接入

9、小区的，甲乙双方应首先与对方进行沟通，如实在无法达成协议的，可以抛却局部区域的施工；如因小区住户、社区管理委员会、开辟区城管等政府部门强烈不允许施工的，本协议自然终止，双方互不承担责任。甲方应在个工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。4、如因甲方退出上述约定小区的物业服务工作，本协议自然终止，双方互不承担责任。九、通知通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、电子邮件或者图文传真等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1、专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。2、以电子邮件、传真发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工作日视为送达。十、协议的效力1、本协议自双方的授

10、权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具备同等法律效力。2、本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出,由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。H一*、补充事项1、合作期限。合作期限年。本协议签订后一年内乙方要完成上述小区的网络设计、施工工作，并开通网络服务。2、争议解决。合作期间发生一切争议，在人民法院办理。3、协议保密。本协议条款约定事项对外保密，如因泄露造成损失的，由泄露方赔偿受害方损失。甲方：（签章）联系方式：签约日期：年月日乙方：（签章）联系方式：签约日期：年月日物业合作协议书3甲方（收款人）：Z物业服务有限公司乙方（委托付款人）：丙方

11、（委托银行）：中国银行股分有限公司X开辟区支行甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花园之物业服务费用的收、付结算事宜，经商议达成如下协议：一、甲乙丙三方共同遵守中国银行关于委托收款结算办法的规定，由甲方向乙方委托的托收银行（即丙方）提供收款所依据的单证及电子数据后，丙方于每月10日前将款项从乙方在丙方的委托付款帐号中直接划入甲方帐号，而不必再事先征得乙方重复允许。二、乙方允许统一选择中国银行X开辟区支行缴交物业服务费用。三、乙方帐户应于每月10日前按物业服务合同中的收费标准保持足够金额，交纳本月度的物业服务费。如乙方帐户不足支付，甲方按双方约定，逾期每天按应收费用总额的3%。收取滞纳金。四、物业服务费

12、以人民币结算，通过委托银行委托收款方式付款。五、因乙方自身原因导致帐号变更时，乙方需在每月5日前办理协议变更手续，同时需重新签订新的代收协议，原协议作废。六、用户办理本业务时，若乙方帐号为个人储蓄帐号则须出示个人存折原件和身份证原件，并提供复印件一份；单位帐号须加盖单位财务章。七、甲方有义务接受乙方的查询和咨询，托收过程如浮现疑问，请到甲方客户服务中心或者丙方营业网点进行咨询或者拨打_X（中国银行）查询。八、对甲方提供收款所依据的单证及电子票据存在瑕疵，导致丙方扣划浮现错误时，由甲乙方核对一致后双方商议解决，丙方不承担因此造成的任何损失。九、乙方应如实填写下表内容，其内容构成本协议的组成部分。

13、乙方需保证所填内容的真实、准确和有效性。如因乙方填写内容不正确而造成的损失，甲方和丙方对此不负责任。下表内容如有变更，三方可重新签订托收协议，在重新签订协议之前，本协议继续有效。十、本协议未尽事宜，由三方共同商议解决，本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，均具有同等法律效力。客户住址：Z城市花园号楼房缴费人姓名缴费人身份证号联系电话代办人姓名代办人身份证号联系电话开户银行名称付款帐户名称委托付款帐号帐号户主名称甲方：X物业服务有限公司乙方：丙方：中国银行股分有限公司X开辟区支行（盖章）（盖章、签名）（盖章）年月日物业合作协议书4甲方：代表：电话：乙方：代表：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如

14、合作设立公司、合作开辟软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或者重新拟定条款。为现实资源共享，和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、商议一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，特别涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中

15、就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参预甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1年月曰起至年月日止，共计个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户元装修管理费（签订半包或者全包协议的户主）。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务风险提示:应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方权利(1)对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。(2