摊位租赁合同.docx

《摊位租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《摊位租赁合同.docx（97页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、摊位租赁合同菁选摊位租赁合同随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的摊位租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。摊位租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据*合同法、*广告法及其他相关法律、法规规定，在*等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方就广告摊位的租赁达成如下协议：第一条：广告摊位基本情况说明，本广告摊位地址位于：本广告摊位大小：第二条：广告摊位用途本广告摊位只允许乙方用于产品的宣传，不得任意改变其用途，也不得因乙方从事广告宣传活动造成区域内环境破坏

2、。第三条：租赁期限：租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第四条：租金该广告摊位租金每月为乂*,大写：XXo租赁期间如遇市场变化，甲方未征得乙方同意不得任意调整租金标准。在此期间，如*发生征收与本合同摊位有关的位置。未履行的广告费用需由甲乙双方共同承担。第五条：付款方式乙方应于合同生效之日，向甲方支付定金在投入使用前天支付给甲方。第六条：租赁期满租赁期满后，本合同即将终止，届时乙方须将摊位使用权退还给甲方。如乙方需继续租赁，则须提前15天书面向甲方提出申请，甲方在接到申请之日起10天内向乙方正式提出书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第七条：违约责任租赁期间，双方必须信守合同

3、，任何一方违反合同规定，则按月须向对方缴纳月租金20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收*金。第八条：提前终止合同如遇甲方因管理需要须提前终止合同时，应提前15天书面通知乙方，但甲方不得随意终止合租赁给其它商户。第九条：争议的解决本合同在履行中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意提交仲裁，对双方均有约束力。第十条：其他本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十一条：本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：年一月日年一月一日

4、摊位租赁合同2出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据*合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成合同如下：第一条租赁场地乙方承租甲方板集农贸市场一一号摊位，面积.*方米，用于农副产品交易。第二条租赁期限自年月日起至年月Hi1-.,共计年个月；免租期为自年月日起至_年月日。第三条续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙

5、方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共元，实行（一年/半年/季/月）支付制，以.（现金/支票/汇票）为租金支付方式;签合同.日内乙方交元，._年后再交租金_元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必须险种。2、乙方自行投保的范围为：。第七条甲方*义务1、*制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章*并负责*实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行*、教育、整顿。3

6、、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第八条乙方*义务1、有权*甲方履行合同约定的各项义务。2、自觉遵守甲方*制订的各项规章*及索票索证*,服从甲方的*管理。3、应按期支付租金并承担各项税费。4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归

7、甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。第九条合同的*乙方有下列情形之一的，甲方有权*合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。2、进行其他违法活动累计达2次或被*造成*影响的。3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4、逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。5、违反保证金合同的有关约定的。6、未经甲方同意连续30日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前*合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理*租赁手续，并按照1000元的标准向对

8、方支付违约金。因甲方自身原因提前*合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或*合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用3%的违约金。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动*,应退还乙方保证金及利息，双方互

9、不承担违约责任。第十二条专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查*权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向*申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的

10、，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因*等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙三不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、*行为等。如因不可抗力事件的

11、发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在10天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取*送达的方式。2、各方通讯地址如下：3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起10日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，

12、甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定*人或其授权*人签字并加盖公章之H起生效。有效期为年，自_年_月_.日至_年_月.日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本份，送板集行政村留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权*人（签字）：授权*人（签字）：年月一日年月一日签订地点：签订地点：摊位租赁合同3出租方（以下简称甲方）：居民身份证号码：承租方（以下简称乙方）：居民身份证号码：根据*合同法及其他相关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

13、列档铺的租赁达成如下协议：一、档铺地址甲方出租的档铺坐落于广东省惠州市仲恺区陈江街道办五一村委会吓塘仔村14号一楼，建筑面积约120m2o二、租赁期限档铺租期为贰年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回档铺：1、利用承租档铺进行违法经营及*活动的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3、故意损坏承租房屋；4、欠租金累计达1个月。四、合同期满后，如甲方仍继续出租档铺，乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅，由双方协商后作合理适当的调整。五、租金及押金的交纳方式乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金*2500元整

14、及档铺押金*5000元整。租期第壹年即2016年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金为*2500元整，租期第贰年即20xx年1月I日起至20xx年12月31日止每月租金为*2700元。租金按月结算，由乙方于每月1日一次性付清给甲方。六、租赁期间档铺修缮甲方将档铺交给乙方后，乙方自行装修，其经营情况与甲方无关。七、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳

15、，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。八、出租方与承租方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、租赁期间，乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的第三方为本合同的当然乙方，享有原乙方的*,承担原乙方的义务。九、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前*合同或租给他人，视为甲方违约，甲方必须退还乙方全额押金。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前*合同，视为乙方违约，甲方无须退还乙方押金。3、租赁期间双方须信守合同，任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互