培英楼小区微改造项目施工总承包招标文件.docx

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1、培英楼小区微改造项目施工总承包招标文件第二早第四章第五章第六章第七章第八章第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表8=、投知通用条款20（一）总则20（-）招标文件21（三）投标文件的编制22（四）投标文件的提交29（五）开标、评标、定标及合同签定30第二章开标、评标及定标办法33一、开标、评标及定标办法修改表33二、开标、评标及定标办法通用条款40（一）总则40（二）开标评标办法程序和细则42合同条款60投标文件格式61技术条件（工程建设标准）79图纸及勘察资料80工程量清单81第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不

2、同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市花都区新华街培英社区居民委员会招标代理：广东省国际工程咨询有限公司设计单位：广东省建科建筑设计院有限公司监理单位：检测机构：_22.2工程名称新华街培英楼小区微改造项目施工总承包32.2建设地点详见本工程招标公告。42.2建设规模详见本工程招标公告。52.2承包方式投标人根据招标人的招标文件、施工图纸及工程

3、量清单等规定的范围内的工程内容，结合现场实际情况进行投标报价，由承包人按照合同约定范围和图纸内容实行工程总承包，包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程相关报批手续，包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理以及验收等。综合单价包干、措施项目费总价包干。62.2质量标准合格72.2招标范围详见本工程招标公告82.2工期要求2023年月日计划开工，施工总期：210个日历天。县体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。93.1资金来源财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。项目条款号内容说明与要求11资格审查方式详

4、见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。按国家、省有关计价规范执行，本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法。1315.1投标有效期里日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金1、投标保证金额度：坦万元人民币。2、投标保证金可采用现金、支票、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保的形式递交，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交

5、易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：依法必须招标的房屋建筑工程如采用非电子形式的投标保函或投标保证保险或专业工程担保公司担保的形式递交提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如采用电子保函形式提交的，具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；递交情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准。155踏勘现场自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。现场详细地

6、点：详见招标公告。项目条款号内容说明与要求168投标答疑1方式：网上答疑。2 .疑问提交时间：递交投标文件截止时间18天前提出;3 .形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。4 .具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。提问一律不得著名。1720.1投标截止时间2023年月日时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2023年月日时分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心花都交易部。投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操

7、作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。2、递交投标文件备用光盘时间：2023年月日时分至2023年月日时分；递交地点：广州公共资源交易中心花都交易部。（投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法办法六（适合综合评分法三，技术标与经济标同时开启）；第一阶段得分=技术分（满分为100分）X技术得分权重（100%）第二阶段得分=技术分X技术分权重（20%）+经济分X经济分权重（80%）2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%o21最高投标限价本项

8、目最高投标限价为人民币9,305,372.54元。项目条款号内容说明与要求22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为1,127,437.44元,暂列金额为1元，暂估价为2元（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委其中员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保彳修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考价的等分点值本款不适用。25进入第二阶段评审的家数（本项目不适用）通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在3,切中的）。将第一阶段得分由高至低排序，前土名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于上家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于幺

9、家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法六。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。26工程成本警戒价工程成本警戒价为8,747,050.19元（最高投标限价的94_%）O对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认

10、定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重技术分权重为100%28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本款不适用。项目条款号内容说明与要求30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）（本项目不适用）本款不适用。31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）（本项目不适用）本款不适用。32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）选取方法一方法一：评标委员会按照“总分二技术标得分X技术标权重（20%）+经济标得分X经济标权重（80%）的公式,

11、计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；总得分与报价均相同的投标文件，以技术标得分较高的排前;如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。注：记名投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人采取记名投票的方式确定，按得票数高低进行排序。3313.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。34建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一

12、致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。项目条款号内容说明与要求35分包不允许；允许：分包内容要要求：/分包金额要求：/对分包人的资质要求：/对分包人的其他要求：/36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指Jio2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知

13、前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视

14、为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。37中标人代缴公共资源交易服务费，其费用包含在中标人投标报价中，交易中心向中标人开具增值税发票。注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同1二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：）下载查阅。条款号：5.1修改类型：修改原文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项