医疗服务能力提升项目—医务人员公共租赁住房建设工程设计施工总承包招标文件.docx

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1、医疗共同体总医院医疗服务能力提升项目一医务人员公共租赁住房建设工程设计施工总承包招标文件目录第一章招标公告2第二章投标人须知8第三章评标办法（综合评估法）28第四章合同条款及格式46第五章发包人要求48第六章投标文件格式50第一卷第一章招标公告1 .招标条件本招标项目遂溪县医疗共同体总医I院医疗服务能力提升项目一医务人员公共租赁住房建设工程设计施工总承包已由遂溪县发展和改革局以遂发改投审（2023）88号、遂发改投审（2023）12号文件批准建设，项目代码：2210-440823-04-01-326496,项目业主为遂溪县人民医院,建设资金来自地方政府专项债券资金和县财政统筹资金,资金比例为项

2、招标人为遂溪县人民医院。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。2 .项目概况与招标范围2.1 项目名称：遂溪县医疗共同体总医院医疗服务能力提升项目一医务人员公共租赁住房建设工程设计施工总承包2.2 建设地点：湛江市遂溪县遂城镇站南路东、银河路西和遂溪县第三中学西侧、省道287线南侧2.3 主要建设内容包括：总建筑面积约15049.74平方米，其中，新建地下室一层，建筑面积约1951.90平方米；地面十五层，建筑面积约13097.84平方米。共15/1层，总高度48.8m。2.4 4本项目总承包招标控制价（投标最高限价）为7122.61万元，其中：建筑安装工程费用为699

3、1.85万元，工程设计费（施工图设计，不含初步设计，含施工图预算编制费）为130.76万元，预备费用为498.58万元（各项费用最终以县财政部门审核为准）。2.5 招标范围：根据招标人要求，负责遂溪县医疗共同体总医院医疗服务能力提升项目一医务人员公共租赁住房建设工程的设计、施工及工程竣工验收等工作，承包方式为包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：2.5.1设计部分本项目全过程设计（本项目初步设计已完成），包括但不限于：负责项目的施工图设计、现场技术指导、

4、服务与监督。范围主要包括：（1）负责规划用地红线范围内所有建筑、结构、给排水、强电（含永久供电等）、弱电、防雷、通风空调、消防、道路、围墙、广场、场区给排水、路灯、停车场、室内装修、人防、建筑节能、绿色建筑、海绵城市、园林、污水处理、基坑支护等工程专业设计；（2）配合招标人办理项目的建筑方案报建、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作：（3）设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向业主提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求。中标人应当自行完成本项目范围的设计业务，如中标人不具备部分专业的设计资质，需

5、在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将部分专业的设计业务发包给具有相应资质的分包方，此部分费用由中标人在中标费用中支付。2.5.2施工部分（1）负责本项目规划用地红线范围内的施工工作（包括不限于以下工作：土建工程、装饰工程、机电安装工程及公共配套工程等（2）负责结算的编制工作；（3）作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，施工总承包管理和配合服务，包括为完成本项目的所有工程（含发包人后续另外发包的工程及检测服务）实施直至竣工验收所需的总承包管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务；（4）配合招标人办理工程开工及验收所需的各项手续，

6、包括但不限于配合业主办理施工许可证（或临时施工许可）、报建手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、节能备案等工作，并承担办理上述手续施工方的费用；（5）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。（6）项目红线范围内的场地围蔽水平提升施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在投标报价中）；（7）负责协调施工过程中的相关职能部门及

7、周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、公园管理等。（8）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作（包括但不限于竣工图绘制），具体施工范围详见招标文件。在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的一切费用均包括在承包人合同价款中。1.6 本项目总工期簸日历天，设计工期：自接到中标通知书或任务委托书后日历天内完成（不含评审时间）；施工工期：建安工程施工须在里日历天内完成，开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。1.7 质量要求：（1）

8、设计质量要求：按现行国家、地方和行业技术规范、标准，达到招标文件要求的设计深度。（2）施工质量要求：达到现行国家验收标准的合格等级。3 .投标人资格要求3.1 投标人（独立体或联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的法人营业执照。3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书：（1）独立体或联合体设计方具有工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质；（2）独立体或联合体施工方具有工程施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。3.3 投标人（独立体或联合体主办方）持有有效的建设行政主管

9、部门颁发的安全生产许可证。3.4 拟委任的项目负责人（兼任施工负责人）：须具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师证书以及有效的安全生产考核合格证（B证），须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员，且在公告发布之日起未在其它在建项目（包括在本项目开标前已中标未开工的项目）担任项目负责人。（根据粤建市函【2011】218号文，广东省外企业所委任的项目施工负责人须为一级注册建造师执业资格），在投标登记时及中标前后，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人。3.5 拟派项目设计负责人：须具有一级注册建筑师证书，须是投标人（独立体或联合体设计方）的在册人员。设计负责人与施工项目负责人不能为同一人。

10、3.6 6本次招标接受联合体投标，组成联合体投标时，对联合体的要求如下：联合体的家数最多不能超过2家，联合体主办方必须是施工方，且具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质证书，并签定联合体共同投标协议书（格式按附件内容签署盖章）。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。3.7 7信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http:/ZXShiXin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理；若联合体投标，则各成员均需提

11、供。（提供招标公告发布后网站的查询结果打印页面并加盖投标人（独立体或联合体主办方）公章）。3.8 8本项目只接受投标人的总公司投标登记，不接受分公司投标登记。3.9 投标单位投标登记前已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库已办理企业信息登记及项目负责人须是本单位企业库中的在册人员。3.10 根据关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知粤建市201552号文，省外进粤建筑企业（包括规划编制、工程勘察设计、工程监理、工程设计与施工、建筑施工、城市园林绿化、工程招标代理和工程造价咨询、施工图设计文件审查、工程质量检测等单位）和人员（包括进粤建筑企业的注册执业人员、其他专业

12、技术人员和管理人员）到我省开展建筑活动的，须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。3.11 .前期服务机构3.11.1 机构名称：广东格林工程咨询有限公司、广东省轻纺建筑设计院有限公司。3.11.2 如果前期服务机构参加本次投标，应在招标公告发布时将前期设计的工作成果（含电子文件）提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构不得参与投标。4 .招标文件的获取凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网查看并下载招标文件及项目有关资料。5 .招标投标程序安排

13、及要求5.1 本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本次招标投标人资格要求的投标人，应根据招标文件要求，于投标截止时间前在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）进行网上投标登记，直接参与本项目的投标。不接受现场投标登记（网上投标登记操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站服务指南）。5.2 招标公告发布时间：2023年月日时（北京时间，下同）。5.3 网上投标登记时间：2023年月日时至投标截止时间前。5.4 答疑提问截止时间：2023年月日时。提问为匿名方式，通过：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网提出。5.5 招标文件答疑、澄清、修改或补充内

14、容统一在广东省招标投标监管网、广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网发布。该内容在门户网站发布后将视作已发放给所有投标人，招标人不再逐一通知确认。6 .投标文件的递交、开标6.1 投标文件（纸质版）递交时间：2023年月日一时一分至一时分；递交地点为广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（广州市天河区天润路333号）号开标室。6.2 投标截止时间：2023年月日时分6.3 开标时间：同投标截止时间。开标地点：同投标文件递交地点。6.4 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。7、投标经济补偿7.1 招标人对本项目的所有投标人均不作任何投标

15、经济补偿，其投标费用自理。7.2 招标人有权无偿使用未中标或者放弃中标单位的设计技术方案。所有投标人应保护招标人使用其设计技术方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则投标人应承担由此而产生的一切责任。中标人负责设计技术方案修改和优化，相关费用已包含在合同费用中，中标人不得据此向招标人额外收取任何费用。8、确定投标人的办法8.1 本项目采用资格后审方式，采用综合评估法评标。8.2若符合条件的投标登记人在规定时间内不足3名或提交投标文件的投标人不足3名或经评委评审有效投标人不足3名时，招标人将重新组织招标。9 .发布公告的媒介本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州交易集团有限公司（广州公

16、共资源交易中心）网发布。如需对本公告进行修改、补充，将在广东省招标投标监管网、广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网发布。10 .异议与投诉根据中华人民共和国招标投标法实施条例第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向遂溪县住房和城乡建设局实名投诉，电话：。（具体要求依照工程建设项目招标投标活动投诉处理办法）潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉