资产评估师《资产评估实务一》预测试卷一含答案.docx

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1、资产评估师资产评估实务（一）预测试卷一（含答案）单选题1甲公司去年月，购进A材料IOO吨，单价为300元/吨；今年（江南博哥）1月14日购进100吨，单价为250元/吨；预计今年3月初将购进200吨，单价预期为200元/吨。今年1月15日甲企业对库存A材料进行价值评估，评估时去年存货尚存50吨，本年购进尚未使用，A材料的评估值为（）。A.37500元B. 40000元C. 45000元D. 25000元参考答案：A参考解析：因评估基准日1月15日与本年1月14日购进时间较近，直接采用1月14日购进材料价格作为评估值。A材料的评估值=（50+100）X250=37500（元）。掌握“库存材料的评

2、估”知识点。单选题2.下列关于长期股权投资评估的说法正确的是（）。A.股东部分权益等于股东全部权益与股权比例的乘积B.应当把被投资单位作为一个有机整体C.不用关注账外资产和负债D.长期股权投资只是为了获取投资收益参考答案：B参考解析：当评估对象为同一标的企业的不同权益时，评估方法、模型、影响因素等均有可能不同，股东部分权益不必然等于股东全部权益与股权比例的乘积，选项A错误。应当把被投资单位作为一个有机整体，不仅要关注企业财务账内的资产和负债，也要关注重要的可识别的账外资产和负债，如无形资产、或有负债等，选项C错误。长期股权的投资方作为被投资企业的股东，不准备随时变现，投资不单是为了获取投资收益

3、，还可能是为了影响、控制或迫使被投资企业采取有利于投资方利益的经营方针和利润分配方案，选项D错误。掌握“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点。单选题3.下列关于股票投资的说法中，不正确的是O。A.股票投资具有高风险、高收益的特点B.股票的内在价值主要取决于公司的各种情况C.股票的价值评估与股票的内在价格、市场价格无关D.股票市场价格不一定能完全代表其内在价值参考答案：C参考解析：股票的价值评估与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。掌握“股票投资的特点”知识点。单选题4.对于到期后一次性还本付息的非上市债券的评估，其评估的标的是OoA.债券本金B

4、.债券本金加利息C.债券利息D.债券本金减利息参考答案：B参考解析：到期后一次性还本付息的非上市债券的评估值=债券到期时的本利和/（1+折现率）n,因此评估的标的是债券本金加利息。掌握“债券投资的评估”知识点。【单选题机器设备的基本特征不包括（）。A.由零部件组成B.零部件之间有确定的相对运动C.零部件之间无确定的相对运动D.有能量转换参考答案：C参考解析：本题考查的是机器设备的定义和分类。一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。掌握“机器设备的定义和分类”知识点。单选题6.对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，应选择的价值类型是0。A

5、.变现价值B.清算价值C.续用价值D.重置价值参考答案：C参考解析：作为整体资产组成部分的机器设备采用替代原则，用同等功能的替代产品的价格作为重置价，因为功能相同的机器设备对企业的贡献是相同的，机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的使用价值，即续用价值。掌握“机器设备评估基本事项的明确”知识点。单选题7.某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15%,消费税税率为10%,增值税税率为17%,该设备应缴纳的消费税最接近于（）万美元。A. 1.11B. 1.15C. 2.56D. 12.78参考答案：C参考解析：消费税二（关税完税价+关税）（1-消费税税率）义消费税税

6、率二（20+20X15%）（1-10%）10%=2.56（万美元）。掌握“重置成本法机器设备评估”知识点。单选题&机器设备的特点不包括（）。,通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B.可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C.按其可移动性可分为动产和不动产D.设备的贬值因素主要是实体性参考答案：D参考解析：设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。掌握“机器设备评估的定义和特点”知识点。单选题9.有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7,容积率为2.0,楼面地价为1500元/平方米，则土地单价

7、为()元/平方米。A. 1000B. 3000C. 2100D. 2800参考答案：B参考解析：土地单价二楼面地价X容积率=1500X2=3000(元/平方米)掌握“不动产价格的影响因素”知识点。单选题10.某建设项目将要建设一个大型超市5000平方米，建筑工程总预算造价为0.5亿元。评估基准日该超市正在建设中，包括土方工程，基础工程，结构工程，给排水工程，装修工程。各自占预算比重为：15%,12胎50%,10%,13%o其中土方工程和基础工程已经完工，结构工程完成了50%o采用形象进度法进行评估，则此大型超市的完工率为()。A. 50%B. 52%C. 100%D. 77%参考答案：B参考解

8、析：此大型超市的完工率为：15%+12%+50%X50%=52%掌握“在建工程评估应用举例”知识点。单选题I1房地产建设中，出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。A. 10%B. 20%C. 30%D. 40%参考答案：B参考解析：出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。掌握“房地产法概述与房地产建设”知识点。单选题12.红星林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收

9、益率为10%,该杉木林可以永续经营。则林木评估值为OoA.2万元B. 200万元C. 1.94万元D. 194万元参考答案：D参考解析：根据题干的描述，可用年金资本化法进行评估，该杉木林每年的净收益为2000-60=1940（元/亩）。林木评估值=IoOXI940/1096=1940000（元）=194（万元）。掌握“林木资源资产评估”知识点。单选题13.下列各项有关森林资源的说法中不正确的是（）。A.我国胸高直径的定义是：立木根颈以上1.3米处的树干直径，一般指带皮直径，一般用直径卷尺测量B.林分中所有立木材积的总和称林分蓄积量C.林木的高度是反映林木生长状况的数量指标，同时也是反映林分立地

10、质量高低的重要依据D.在混交林中，各树种的蓄积量（或断面积）占林分总蓄积量（或总断面积）的比重叫树种组成系数参考答案：B参考解析：林分中所有活立木材积的总和称林分蓄积量，所以选项B不正确。掌握“森林资源资产清查核实与资料收集”知识点。单选题14.通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值，这体现的是森林资源资产的（）。A.功能的多样性B.分布的辽阔性C.再生的长期性D.经营的永续性参考答案：D参考解析：森林资源资产经营的永续性是指森林资源资产属于可再生资源性资产，在没有受到自然灾害和人为破坏时，通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补

11、偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值。掌握“森林资源资产评估概述”知识点。单选题15.下列各项中属于采用费用分摊法计算评估值的是（）。A.股票承销费B.注册会计师费(包括审计、验资、盈利预测等费用)C.租入固定资产的改良支出资产D.评估费参考答案：C参考解析：租入固定资产的改良支出资产，由于其总的租赁费用、租期及尚存的使用期限均可以准确计算，故可按照其尚存情况采用费用分摊法计算。选项ABD均采用账面余额法。掌握“长期待摊费用的评估”知识点。单选题16.甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为180

12、0万元，则该长期应收款评估值为()。A. 2000万元B. 200万元C. 1800万元D. 3800万元参考答案：C参考解析：长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备=2000-(2000-1800)=1800(万元)掌握“长期应收款的评估”知识点。单选题17.下列各项说法中，不正确的是O。A.金融工具分为现金类和衍生类两大类B.浮动利率金融负债的公允价值的评估方法与固定利率金融负债完全一样C.可转换公司债券兼有债券和期权的性质D.员工持股计划是评估实践中常见的期权评估参考答案：B参考解析：浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在

13、未来现金流的确认上有所差异，所以B选项不正确。掌握“主要金融工具的评估方法及评估案例”知识点。单选题18.下列各项中属于衍生金融工具的是()。A.应收账款B.应付债券C.期货合同D.存出保证金参考答案：C参考解析：衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具。掌握“金融工具计量评估中评估对象的确定”知识点。单选题19.在固定资产减值测试评估中，待估资产组所采用的折现率的计算方法正确的是0。A.无风险回报率+行业beta系数X市场风险回报率+个别项目风险回报率B.无风险回报率+行业beta系数X市场风险回报率C.无风险回报率+行业b

14、eta系数X个别项目风险回报率D.无风险回报率+市场风险回报率+个别项目风险回报率参考答案：A参考解析：待估资产组回报率（折现率）=无风险回报率+行业beta系数X市场风险回报率+个别项目风险回报率掌握“资产减值测试的评估方法与参数、评估案例”知识点。单选题20.下与于资产减值测试中预计未来现金流量的现值评估的说法中，错误的是（）。A.预测的资本性支出应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出B.使用年限最后一年的净现金流量可能为负值C.估算预计未来现金流量现值应该基于税前基础D.折现率口径应该与预计未来现金流口径匹配参考答案：A参考解析：预测的资本性支出中不应当包括与资产改良或企业扩张相关的资本

15、性支出，即改良性资本支出和扩张性资本支出。掌握“资产减值测试的评估方法与参数、评估案例”知识点。单选题21.下列关于PPP项目领域涉及的资产评估业务的说法中，正确的是OoA. PPP的意思是“中外合营”B. PPP存量项目的资产评估属于法定评估事项C.一般情况下PPP项目公司成立时，不需要进行资产评估D.PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组和项目设施所有权资产组这两种类别参考答案：B参考解析：PPP的意思是“公私合营”，选项A错误。在PPP项目公司成立时，涉及非货币财产出资，根据我国公司法的规定，对非货币财产的价值进行评估，选项C错误。PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类别，选项D错误。掌握“PPP项目领域的评估”知识点。单选题22.司法实践领域中，不需要由法院认定的专业评估机构出具专业价值意见的是（）。A.涉讼标的财产（资产）的价值认定B.资产损害赔偿价值认定C.购买固定资产的申