X花园五期创优实施方案.docx

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1、GD220103 口C花园五期创优实施方案单位（子单位）工程名称：X工程地点：总承包施工单位：（法人章）0施工单位：（法人章）X编制单位：X编制人：编制日期：年 月 日审核人：审批人：（编制企业技术负责人）审批日期：年 月 日第一章编制依据第二章工程概况2第一节总体概况2第二节建筑设计概况3第三节结构设计概况4第四节给排水及电气工程设计概况5第三章工程创优目标第四章质量创优保证体系及措施第一节质量创优保证体系及职责第二节质量管理措施第五章主要分项工程质量施工保证措施12第一节测量放线13第二节基础垫层施工15第三节钢筋工程15第四节模板工程18第五节混凝土工程21第六节砌筑工程23第七节门窗工

2、程24第八节屋面工程25第九节脚手架工程26第十节抹灰施工27第十一节给排水工程28第十二节电气工程30X花园工程创优实施方案第一章编制依据X花园项目施工过程中我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想实施，对公司协调机构及施工组织机构设置、施工平面布置、施工方案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素、充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明

3、施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。编制依据：1)X花园施工议标文件及施工合同书。2)建筑桩基技术规范(JGJ 94-2008)3)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB 50202.2002)4)地下工程防水技术规范(GB 50108-2001)5)地下防水工程施工质量验收规范(GB 50208-2002)6)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 50204-2002)7)高层建筑混凝土结构技术规范(JGJ3-2010)8)砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002)9)屋面工程质量验收规范(GB 50207-2002)10)建筑地面工程施工质量验收规范(GB 502

4、09-2002)11)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB 50210-2001)12)住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-2001)13)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ 126-2000)14)钢筋焊接及验收规范(JGJ 18-2003)15)钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001)16)普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)17)砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000)18)混凝土泵送技术规程(JGJ/TI0-20U)X花园工程创优实施方案19)建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)20)混凝土质量控制标准(GB 50164-

5、2011)21)建筑工程饰面砖粘结强度检查标准(JGJ 110-2008)22)建筑施工安全检查标准(JGJ 59-2011)23)砌体工程现场检测技术标准(GB/T 50315-2000)24)建筑施工高空作业安全技术规范(JGJ 80-91)25)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ 130-2011)26)建筑机械使用安全技术规范(JGJ 33-2001)27)建筑现场临时用电安全技术规范(JGJ 46-2005)28)建筑工程施工现场供用电安全规范(GB 50194-93)29)我国现行的相关施工验收规范和操作规程。30)我市现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。31

6、)本工程设计图纸32)公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。第二章工程概况第一节总体概况X花园位于佛山市顺德区容桂镇高黎社区，其中五期工程由21#、22#、5#、6#四幢高层组成，21#、22#楼结构、建筑造型一致；5#、6#中间仅由一道变形缝分隔，结构、建筑呈对称形式。序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工总承包单位7合同工期450日历天8合同质量目标合格第二节建筑设计概况序号项目内容1建筑功能民用住宅工程2建筑特点由4栋32层建筑和1层地下室组成3建筑面积总建筑面积（m2）58252.84地上建筑面积（m2）504

7、96.825地下建筑面积（n?）77564建筑层数地上32层地下1层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层4.7地上部分层高（m）首层36建筑高度100m8建筑防火建筑物耐火等级为一级9墙体墙体使用加气碎砌块。外墙装修涂料+面砖外墙面门窗工程铝合金门窗屋面工程C20细石混凝土找坡2%,最薄处30mm厚并原浆压光；15厚1： 3水泥砂浆抹平压光；刷基层处理剂1道；SBS高聚物改性沥青防水卷材3.0mm厚；40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；干铺玻璃纤维布一道；40厚C20UEA细石碎防水层表面压光；素水泥浆结合层一道；25厚1： 2干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；8 10厚防滑地砖，缝宽58mmo11内装修

8、顶棚5厚1： 2水泥砂浆，7厚1： 3水泥砂浆；满刮腻子2道，砂纸磨平；喷乳胶漆2遍。顶棚（阳台）12厚1:3纤维水泥砂浆打底；8厚1： 2.5聚合物水泥砂浆罩面、压光；外墙涂料，一底两涂。地面（大堂）20厚1： 3水泥砂浆找平；素水泥浆结合层一道；30厚1： 4干硬水泥砂浆，面上撒素水泥；20厚花岗岩板铺实拍平。楼面素水泥浆结合层一道；20厚1： 2水泥砂浆抹面压光。4X花园工程创优实施方案序号项目内容楼面（厨房）20厚L 3水泥砂浆找平；1.5厚聚合物水泥基防水涂膜；25厚1： 4干硬性水泥砂浆；8 10厚防滑地砖铺实压平。楼面（卫生间）1： 3水泥砂浆找坡1%,坡向地漏，最薄处20mm厚

9、；刷基层处理剂一道；1.5厚聚合物水泥基防水涂料，四周卷起300高及向门外延伸300mm；8 10厚防滑地砖拍平，素水泥擦缝。内墙15厚L 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道;5厚1：2水泥砂浆。内墙（卫生间、厨房）20厚1： 2.5水泥防水砂浆（掺外加剂）找平层；1.5厚聚合物水泥防水涂料；5厚L 2聚合物水泥砂浆结合层；8 10厚釉面瓷砖。12防水工程防水等级地下室为二级、屋面为II级、外墙为n级地下室底板地下室底板防水做法由上至下分别为：（1）自防水S8钢筋混凝土底板（每立方掺1公斤聚苯烯纤维）（2） 2.0厚聚氨酯防水涂膜（3） 100厚混凝土垫层地下室侧壁地下室外侧壁防水做法由外至内分别为

10、：（1）20厚1:2.5水泥砂浆保护层（2） 2.0厚聚氨酯防水涂膜（3） 20厚1:2.5水泥砂浆批荡层（每立方掺0.9公斤聚苯烯纤维）（4）钢筋混凝土墙体（自防水S8,每立方掺1公斤聚苯烯纤维）厨房1.5厚聚合物水泥基防水涂膜卫生间1.5厚聚合物水泥基防水涂膜阳台1.5厚聚合物水泥基防水涂膜第三节结构设计概况序号项目内 容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋碎结构2混凝土强度等级部位详见以下5-1附表部位X花园工程创优实施方案序号项目内 容部位3抗震等级工程设防烈度设防烈度为7度抗震等级抗震等级为二级4钢筋类别非预应力筋及等级全部使用HRB

11、400钢筋预应力筋及张拉方式或类别无预应力5钢筋接头形式冷挤压无直螺纹直径216的采用直螺纹连接6结构断面尺寸地下室底板厚度(mm)300外墙厚度(mm)350柱断面尺寸(mm)600 X 750, 500 X 1700,750 X 1400, 400 X 600,400X 850,400 XI100 等梁断面尺寸(mm)200 X 600mm 200 X 700mm、250 X 800mm、250 X 750mm 等楼板厚度(mm)100 120 150, 1807楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋碎板式楼梯坡道结构形式现浇钢筋碎结构板本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计地下室部

12、分:部位强度等级抗渗等级桩承台C30P6地下室底板C30P6地下室侧壁C30P6地下室顶板C30P6第四节 给排水及电气工程设计概况序号项目设计要求做法给水室内给水PPR管热熔连接1排水系统室内排水立管：UPVC空壁螺旋消声排水管；溶剂粘接序号项目设计要求做法横干管：UPVC给水管承插胶圈连接室内热水PPR管热熔连接室外给水管网DN200衬塑镀锌钢管法兰或丝扣连接室外排水管网PVC-U型双壁波纹管承插胶圈连接自动喷水灭火系统镀锌钢管丝扣连接2电气系统电气动力采用树干式和放射式混合配电低压电源由变电所提供；柴油发电机组提供一、二级电气负荷用电。电气照明安装日光灯采用电子节能灯泡、灯管接地采用接地

13、保护TN6系统3设备安装电梯由甲方指定品牌和安装队伍配电柜由供电所负责安装4防雷本工程属于第二类防雷建筑物突出屋面的金属物体与就近的避雷带相连，突出屋面的非金属物体，应加装独立小针，并与就近避雷带相连。第三章工程创优目标X花园五期工程创优目标为达到佛山市建设工程优质奖标准。分项工程质量目标：合格率100%,优良率85%以上；分部工程质量目标：合格率100%,优良率65%以上；其中：主体结构、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程必须达到优良；工程观感质量评分达到86%以上；工程竣工技术资料：齐全。第四章质量创优保证体系及措施第一节质量创优保证体系及职责81 .质量创优保证机构（见图）思想教育技术措施制度保证物资供应保证 施工保证机械保证经济责任制2 .职责2.1. 项目经理责任：1）对创优工作全面负责;X花园工程创优实施方案2）组织该工程全体人员进行创优活动，制定、