可行性报告-xxxxxxxxxxxxxxx可行性建议书.doc

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1、*福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告*工程编号：HR20XX01018建设单位：福州市鼓楼区公安消防大队编制单位：福建省华融投资咨询有限公司 福建省华融投资咨询有限公司 二O一一年十月福州市三坊七巷消防史展馆项目可行性研究报告主要编制人员: 林玉章、崔燕审 核： 林丹项 目 负 责 人： 艾章发编制单位：福建省华融投资咨询有限公司资质等级：丙级证书编号：工咨丙11520XX0006发证机关：国家发展和改革委员会编制日期：20XX年8月目 录第一章 总论.4.第二章 项目建设的必要性.10.第三章 项目选址和土地利用.13.第四章 主要的技术和工程建设方案.16.第五章 环境影响评价.3

2、7.第六章 投资估算及资金筹措.47.第七章 效益分析.49.第八章 项目建设管理.50.第九章 研究结论.51.附件及图纸第一章 总论1.1项目提要(1)项目名称：福州市三坊七巷消防史展馆项目。(2)项目占地面积465.5。(3)项目概况：拟建地点为福州市中心城区三坊七巷古建筑群暨鼓楼区通湖路270号三坊七巷消防站地下室，总装饰装修建筑面积675.5，工程造价865万元。整个项目由消防史展馆与氛围建设两部分组成，消防史展馆分序厅、古代消防、现代消防、防火防灾体验馆共四个部分，以三坊七巷历史背景为元素，结合消防进行艺术渲染，突出“人民消防”。增强了防火防灾体验馆的互动功能，寓教于场景，寓教于体

3、验；氛围建设包括入口宣传装饰、大厅宣传装饰、办公通道宣传装饰、消防设备展示共四个部分。（4）项目建筑装饰装修范围和主要内容：吊顶、墙面、地面、电气、美工、互动设备等部分。(5)项目筹建单位：中国人民武装警察部队福州市鼓楼区消防大队三坊七巷中队(6)项目负责人：张河松 联系电话：13859021332(7)项目地点：福州市鼓楼区公安消防大队第三中队（地下一层）。(8)建设工期： 6 个月。1.2编制依据：？1.3项目投资：923万元。其中：消防史展馆装修工程878万元，氛围建设工程92万元，勘察设计费19万元，监理费23万元，软件及设备投入206万元，预备费45万元。1.4资金来源：主要是财政资

4、金及部分机构融资1.5项目的主要技术经济指标。1.5.1总装饰装修建筑面积：675.5；1.5.2项目占地面积465.5。1.6研究范围：具体建设项目包括:1.6.1序厅设置 ：馆名、标语、前言、壁画宣传1.6.2古代消防展厅设置：厅名、古代消防历史展览、消防文物展览、古代消防器械展览。1.6.3现代消防展厅设置：厅名、现代消防历史展览、幻影成像演示系统。1.6.4防火防灾体验馆设置：馆名、火灾逃生现场演示系统、楼宇自动灭火演示系统、正确选择灭火器演示系统、119报警互动演示系统、地铁火灾应急疏散演示系统、现代消防器材展示、地震应急避险体验区、火灾体验剧场。1.7综合评价和结论该项目实施后将为

5、福州市民培养消防安全潜意识、普及消防知识提供固定的学习活动场所，对全社会消防工作社会化水平的提升，全社会消防安全环境的改善，重特大尤其是群死群伤火灾得到有效遏制将起到重要与深远的影响。项目评价可以实施。第二章 项目建设的必要性在人类社会生活中，火灾是威胁公共安全，危害人们生命财产的灾害之一。它给人类社会造成了巨大的生命、财产损失。除造成惨重的直接财产损失外，火灾造成的间接财产损失更为严重。现代社会各行各业密切联系，牵一发而动全身。一旦发生重、特大火灾，造成的间接财产损失之大，往往是直接财产损失的数十倍。火灾还会造成生态平衡的破坏，这更是无法用金钱衡量的。 当前我国在加快经济发展方式转变和经济结

6、构调整过程中，消防工作仍然存在许多与消防法律法规、与经济社会发展不相适应的问题：群众消防意识差，消防知识欠缺；一些地区、部门和单位对消防工作重视不够；基层消防安全管理体系不健全；城乡消防基础设施建设滞后；单位消防安全管理水平不高，人民群众消防安全需求日益增长与消防保障能力滞后的矛盾日益突出。因此，培养消防安全潜意识，开展全民消防工作，是防火减灾最基础的工作，对于预防和减少火灾事故特别是群死群伤的恶性火灾事故的发生，具有十分重要的意义。培养消防安全潜意识、普及消防知识刻不容缓。 20XX年月初，公安部做出部署，自年至年，在全国实施构筑社会消防安全“防火墙”工程，力争通过三年不懈努力，使消防工作社

7、会化水平明显提升，全社会消防安全环境明显改善，重特大尤其是群死群伤火灾得到有效遏制，全国火灾形势持续稳定。构筑“防火墙”工程是当前和今后一个时期防火工作的中心任务，要发动一切可以发动的力量，调动一切可以利用的积极因素，迅速在全社会形成构筑社会消防安全“防火墙”工程的强大声势。本项目就是为了响应公安部的部署及开展福州消防的“五大活动”，在福州实施的消防安全“防火墙”系列工程之一。 福州市三坊七巷古建筑群是全国中心城市中最大的传统街区之一，被文化部、文物部评为全国十大历史名街，拥有文化遗迹159处，有着沈葆桢、严复、郁达夫、谢冰心等一百多位历史名人生活遗迹，被国务院列为全国重点文物保护单位。三坊七

8、巷消防史展馆初期设计思路是：以三坊七巷历史背景为元素，结合消防进行艺术渲染，突出“人民消防”；史馆展厅分为四个部分：序厅、消防史话、现代消防、消防体验，特别加强消防体验区的互动功能设计。消防史馆建设立足三坊七巷古建筑群古韵文化特色，借鉴中国消防博物馆建设经验，在原设计方案基础上体现古、近代消防史；反映出古代至今的消防设计理念，建筑风格特色以及不同时期消防装备、资料等实物，宣传消防文化和福州市消防体制的变革（可列出近代以来福州消防管理体制情况等）所以建设消防史馆具有双重功能，既能成为三坊七巷旅游文化的一个亮丽的景点，又能寓教于游提高福州市民全面的消防意识，尤其是提高青少年的消防意识，普及消防知识

9、，通过高科技手段，努力将本馆建设成为青少年的消防教育基地。二、 项目建设的宗旨消防展览馆旨在通过收藏陈列福州消防历史和文化遗存，展示福州消防历史的发展沿革，开展相关的学术研究和文化交流及消防安全教育，诠释消防事业的文化内涵和崇高意义，进一步提升全民的消防安全意识和素质。（一）在广大人民群众和消防部队之间、在社会和消防工作之间架起一座沟通、了解、参与的桥梁，让人民群众主动增强消防安全意识，从而增强社会抵御火灾风险的能力。 （二）对全民普及学习消防知识和灭火器械的应用，进而引导全民自觉树立消防意识。 （三）作为三坊七巷的一个旅游景点，丰富三坊七巷旅游文化，在全国独树一帜。立足福州市三坊七巷古建筑古

10、韵文化特色，打造三坊七巷消防史展馆特色文化品牌，力争达到全国先进消防展览馆文化水平，为福州市名创造出一个全方位的消防教育史展馆。三、项目建设的功能（一）展馆序厅方面应设有以“消防简史”、“领导亲切关怀”、 “福州消防史”、“福州市消防支队简介及历任领导介绍”、“福州消防与国际、地区间的友好往来”，“福州消防国旗护卫队”、“三坊七巷消防中队”为主题的展示墙。（二）在古代消防方面展示福州三坊七巷古建筑群等地域文化特色，让市民全面认识福州消防的历史发展沿革和不同时期的消防文化。 （二）在现代消防方面展示福州消防现代化的精华，高科技的器材车辆装备，自动报警、自动喷淋、气体灭火、事故应急照明、紧急逃生等

11、一系列的高科技消防设施。同时，还可以借助图片和视频影像介绍国外先进思想经验、器材装备情况等。（三）消防体验区展示模拟119报警、灭火器使用及火场烟雾逃生和高空脱身四大教育体验。在馆内设置一段弯曲的逃生通道，使用发烟剂发烟，烟味及遮挡视线的效果与真烟无异。进行逃生训练时关闭灯光，在通道墙壁1.2米高度处设探测装置，训练者在逃生过程中体位超过1.2米，或未按安全通道提示逃生，即被视为逃生失败。利用数码视频、幻灯片等先进技术，从各个角度和不同层次对市民开展消防知识教育，通过各种直观生动的演示让市民了解和掌握火灾的危害、火灾预防、火灾扑救、火灾案例等必要的消防知识以及其他各种灾害知识，增强消防安全意识

12、。具体内容主要包括模拟火灾烟雾走势展示，模拟火灾现场复原展示，楼宇火灾自动报警灭火演示，家庭常见火灾引发原因演示，油锅起火及扑灭演示，福州市消防支队分布沙盘展示，消防中队出警过程演示，消防车模型展示，重大火灾案例查询，消防法律法规知识查询等。当前，福州市地铁正在全面建设中；地铁建成后，城市生活也将部分地转入地下。地下工程一旦发生火灾等灾害事故时，将会出现烟雾大、能见度低、逃生困难、通讯联络不畅、战斗展开不便、扑救难度大等特点。因此地铁火灾体验项目展示模拟地铁车厢起火逃生环节，建设地铁火灾应急疏散体验等展项；地震逃生体验项目建设方面应借鉴北京市民防灾教育馆，内设真实的家居设施，如餐桌、餐椅、灶具

13、、电热水器等。装置由油压启动，将地震的震级、烈度等数据精确到0.01秒后输入计算机，通过上下左右前后六个不同方向的剧烈震动再现昔日“地动山摇”的场景。消防知识问答系统，问答的内容涉及消防的法令法规，燃烧及可燃物的知识，防火灭火的知识，消防器材识别、运用，危险设施识别等五方面，便于市民全面检验自己的消防知识水平。第三章 项目选址及外部配套条件3.1项目选址3.1.1地点与地理位置福州市三坊七巷消防史展馆拟建设于福州市中心城区三坊七巷古建筑群暨鼓楼区通湖路270号三坊七巷消防站地下室。3.1.2气象福州地域属中亚热带湿润海洋性季风气候，雨量充沛、四季分明、温暖湿润、夏长冬短、光照充足。年平均气温：

14、15.6-21.8；年平均降水量：1350-2050mm；年平均相对湿度为79%。3.1.3地质项目处在鼓楼区通湖路270号三坊七巷消防站地下室，地质条件好，适合建设展馆。3.1.4地震根据1990中国地震烈度区划分（1:400万）及有关单位所发的通知，本区基本烈度为VI度，地震动峰加速度值为0.05g,分组为第一组。本区外围的各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录。根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）和中国地震动力参数图（GB18306-2001），根据1990中国地震烈度区划分（1:400万）及有关单位所发的通知，本区基本烈度为VI度，地震动峰加速度值为0.05g,分组为第一组。本区外围的各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录，未见有影响项目建设的滑坡、崩塌、拟石流等不良现象。3.1.5基础设施及建筑材料本项目处在福州鼓楼区，工程施工中交通十分方便，自来水、电力、通讯均有保障。建设材料均可方便运抵工地。3.2外部配套条件四周环境优美，市政配套设施齐全，交通便捷，区内水、电、气配套设施完善，能很好满足消防展览馆的交通和停车要求、工作和展览的要求等。