水电消防施工分包合同.docx

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1、水电消防施工合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，并结合本工程实际情况，经充分协商，甲乙双方就建设项目水电与消防事宜达成一致意见，特订立本协议。第一条：施工内容（1）;严格按照图纸施工，本工程水电与消防约14万平方。第二条：合同价款及承包方式1、承包方式：包工包料合同价款的确定：本合同按湖南省一类取费最新定额下浮15%结算.工用具（含工具耗材）、劳动保护用品，工人意外险，施工人员社保等由乙方自行提供，所有项费用已包含在合同单价款中，除此以外不计取其它任何费用。凡是有现场零工、代工需要乙方配合，乙方需无条件服从

2、甲方安排，属水电班组自身用工（搭扬地、货架，仓库到施工现场二次搬运材料，搬仓库、搬办公室等）不得计取费用。2、三方核量的计算所谓三方核量即由乙方委派驻现场总负责人、甲方委派驻现场的各专业工长、工程造价员最终确认签字后的工程量决算单。三方核量的计算是按甲方指定的施工范围，分包方按施工图纸工作内容结合施工验收规范最终竣工验收合格部分的实物工程量结算。3、合同价款的说明1）本合同单价合同已综合考虑以下内容:1.1 大面积施工与局部、小面积施工之间的各种差异;1.2 特殊部位的细部处理；1.3 按规范、方案、图纸要求必须做的14加工制作安装费、以及所有材料的二次运输费；1.5 人工费、大小型机械费、职

3、工意外保险费、小型工用具费及机械耗材费；1.6 各项技术措施费、赶工措施费；1.7 成品保护费、安全文明施工费；（2）本合同价款已包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容所需的所有直接、间接费用，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、总包、甲方满意所发生的一切相关费用。3）乙方承诺为满足工期、质量要求，会随时按甲方指令增加施工人员的投入，以达到甲方的要求为止；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用已包含于本合同价款中，不再增加任何费用。4）乙方合同履行期间引起的各种罚款、扣款、业主的索赔及一切安全事故等均由乙方承担全额费用。第三条：甲乙双方责任1、开工前

4、甲方向乙方进行现场情况交底并组织施工作业面移交及技术说明，提供有关本协议承包范围内的施工图纸。2、甲方负责督促现场有关生产进度、技术质量和安全文明施工的监督及检查验收的组织协调工作。3、分项工程施工前，甲方委派驻施工现场的专业工长负责组织施工技术交底。在施工过程中审查乙方施工，但这种审查通过并不能免除乙方承担因施工缺陷、施工错误所导致各种后果的一切相关责任。4、甲方及时向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。5、在甲方确认乙方所完成的工作量后须保证按时支付工程进度款，如因甲方不按约定支付款项，所引起的停工、延误等一切责任须由甲方承担，如因乙方在规定期间未及时上报工程量给甲方审核，双方

5、管理人员未签字确认，所引起的一切责任均由乙方自行承担。6、甲方须监测保证乙方材料按进度计划进场。7、如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了甲方、监理、业主、检测机构、总包方任何一方的要求时，甲方有权将分包合同范围内的工作指定给其它单位或自行组建施工队伍完成，所发生的分包劳务费用从分包款中扣除，对施工过程中甲方管理人员或现场的各职能部门发出的整改要求，乙方必须要及时整改到位，否则，甲方人员有权作出200.OO元以上的罚款，并强行派人整改，此类罚款无需乙方本人签字而直接生效，此款在以后每次付款时直接扣除或直接计入往来。重则中止合同，并按照乙方所完成单项工作内容合格工作量的70%参照

6、甲方合同清单内的单价下浮10%结算工程价款，对此乙方不得有任何异议。8、乙方确信已充分了解本工程现场的各项条件和情况，并在此条件下保证按期按质完工，而不需额外增加任何费用，确保工程质量。因乙方原因而引致的责任和额外费用均由乙方自行承担。9、乙方要随时无条件配合监理、甲方、业主、项目部等各部门的检查、验收，并且有问题要立即整改到位。乙方要随时跟踪、了解施工现场的情况，并和各工种协调配合处理好施工中的各种问题，从而保质、保量、保证施工进度。10、乙方必须严格遵守安全操作规程，不违章作业。进入施工现场正确戴好安全帽，严禁酒后上班。水电安装机械需持证并专人操作，否则一切责任由乙方自负（含乙方在施工中伤

7、害他人、工人上班途中的交通安全事故），如乙方因违规造成甲方罚款，由乙方承担全部费用。11、乙方需按施工安装规范要求做好现场施工安全管理，防止发生工伤事故，确保现场人员生命和财产安全，若发生事故，应积极处理并全额承担因此而发生的一切费用；如因乙方处理不及时给甲方带来一切经济损失由乙方承担，并从乙方工程款中扣除此部分费用。12、乙方必须做好文明施工，服从现场的各职能部门管理和监督。做到工完料清、工完场清，材料和工用具、机械设备堆放整齐。13、乙方应保障甲方免于承担因分包方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它

8、相关开支。14、乙方必须在施工过程中对材料进行严格控制，材料须与现场实际发生量相符，避免出现浪费及丢失等现象，如被甲方发现有浪费、乱扔弃现象则会对乙方进行相关费用的处罚及索赔，如材料超出现场实际发生量及正常损耗部分由乙方全部承担此部分费用，并不需乙方签字确认。如有偷盗材料现象的将直接交由公安机关处理，以后所有遗失和损耗将由乙方一并承担。15、乙方需办理自身现场人员生命、财产保险并支付保险费用。对与本工程有关或工程进行期间发生或本工程引致的人身伤害、财产损失负全责，乙方承诺本人及其班组所有工人身体健康无任何疾病，在工作期间自身突发性疾病造成的任何工伤范畴的伤害与公司无关，一切后果自行承担。乙方及

9、其工人的意外伤害保险、养老保险、医疗保险、失业保险、劳保福利和住房公积金等均包括在本承包价格中，乙方应自行缴纳，与甲方无关。夜间施工、节假日、农忙加班及赶工期等发生工资额增加，甲方不予调整。16、接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常检查提供便利和安全条件，如接到指示而未执行，甲方下达书面罚款通知单，同时因此产生的一切损失和费用由均由乙方承担并于工程款中扣除。17.乙方应深入理解施工图纸内容，严格按照甲方审核后的深化图纸和有关施工规范要求进行施工，如因乙方原因造成质量问题，甲方有权要求乙方返工。造成的材料浪费及人工费用由乙方承担。18、乙方积极主动配合甲方办理

10、现场所有修改签证（图纸中根据系统功能未完善的或设计有误、图纸漏画、有疑问等的增加项不属于洽商、签证），凡是属于乙方工作范围内额外的签证，必须符合甲方和总包方能与业主方确认的工作量签证，凡总包与业主方未能确认的签证，甲方不予结算，只要甲方、总包与业主方认可的签证，参照甲方与总包合同清单的人工单价做为最终结算依据。第四条：工程款支付方式1,根据本工程总合同专用条款12.1条合同价格形式确定工程施工产值，施工至本工程一号楼15层预售节点之日起30天内，支付已完工程量产值的70%工程款；单栋主体结构封顶后按揭款到位支付至已完工程量产值的80%工程款；后续工程按每月已完工程量产值支付80%工程款，竣工验

11、收合格完成支付至已完工程量产值的90%工程款，结算定案付至结算价的97%,余款3%为质量保证金，按规定质保期满两年退回2乐质保期满后退回1付款比例为每月报进度款80虬（在每月30号前，乙方应向甲方驻现场工程师提交当月完成工作量，经甲方驻现场工程师签字确认后，报甲方成本部审核。甲方于次月5号前须完成审核，于次月15号前支付到乙方指定帐户）。2、工程款的支付方式：由乙方提交实际施工工程进度表，所提供的工程进度表必须与甲方审核后的工程量金额相等，并按甲方要求开发票，涉及税金由乙方承担，代完成上述手续后一星期内支付。3、本工程乙方签合同进场3天内需交纳履约保证金100万元正。第五条：特别条款1、本协议

12、确定的工程合同价款中已包含乙方施工中所需的一切费用，在协议履行期限内，前述工程合同价款不因任何税率、税种、货币汇率、工资等价格涨落而改变。2、由于乙方承包人的内部管理不力，造成自身的窝工、返工现象所引起的损失及工程业主、监理或总包方对甲方的各项罚款，均由乙方自行承担并于工程款中扣除；乙方不得以任何理由或借口向甲方提出工程价款的增加。3、除施工图纸中额外增加的工作量未包含在合同价款中。4、如有不可抗因素造成的停工、浪工、待工、误工等现象乙方不能索取任何补贴或费用，更不能组织工人闹事，否则对甲方造成的一切经济损失均由乙方全权承担。5.根据现场实际情况，如有部分楼层已延误施工，乙方需无条件加班加点，

13、不得以任何理由加价并确保进度。第六条：其它条款必须按甲方要求进行现场所有施工范围内的工作进行施工，不得以任何借口或理由拒绝任何部位的施工。第七条违约1、合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果责任，概由违约方承担。2、除非甲乙双方协商终止本合同，否则违约方应承担前述条款违约责任、损失后仍需严格履行本合同。如甲方因特殊原因中止合同（如发现乙方没有技术力量、不按各项要求保质保量施工、跟不上现场的施工进度、不配合现场的各部门管理等），按已完成合格工作量的80%结算。各项单价参照甲方合同清单中的人工单价执行，如乙方私自中止合同，则按乙方所完成的合格工作量的70%给予结算，各项单价参照甲方合同清单中的单价下浮10%执行。如果由于业主或总包单位等的原因中途退场，就按实结算。第九条：本协议未尽事宜甲乙双方友好协商。第十条：本协议书一式二份，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方确认签字具有同等法律效力。第十一条：本协议自签订之日起生效，在双方完成相互约定的工作内容即告终止。本协议订立时间：年月日（即日起生效）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字:签字: