可行性报告-3万吨食用油仓储设施建设可行性研究报告修改.doc
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1、3万吨食用油仓储设施建设工程可行性研究报告项目名称:3万吨食用油仓储设施建设工程承建单位:湖南*开发有限公司建设地点:耒阳市东江经济开发区编写单位:编写时间:目 录第一章 项目提要41.1项目名称41.2承建单位41.3建设地点41.4建设性质41.5建设内容41.6建设期限41.7总投资及资金筹措41.8项目效益51.9主要技术指标5第二章 项目建设的必要性和可行性72.1项目由来72.2项目建设的必要性82.3项目建设的可行性9第三章 市场分析及预测133.1山茶油(油茶籽油)的特性133.2山茶油(油茶籽油)的发展潜力133.3 小包装食用油行业发展潜力163.4 农村小包装食用油市场1
2、83.5小包装食用油的市场前景19第四章 建设条件及项目选址214.1选址原则214.2工程建设条件214.3厂址选择22第五章 项目建设方案235.1总图运输235.2建设方案245.3建设内容及规模255.4仓储物流工作流程26第六章 公用设施276.1 供电及通讯276.2 给排水29第七章 节能、消防与劳动安全317.1 概述317.2 节能327.3 消防327.4 劳动安全33第八章 环境保护及水土保持348.1污染因子分析348.2环境影响分析348.3水土流失来源368.4水土流失防治措施37第九章 建设进度安排389.1建设进度安排38第十章 项目招标3910.1 招标的依据
3、3910.2 招标的类别3910.3 招标范围、形式及情况说明4010.4 招标情况说明40第十一章 投资估算与资金筹措4211.1 投资估算的方式和依据4211.2 投资估算43第十二章 经济评价4512.1 基础数据4512.2 财务盈利性分析4612.3风险性分析4812.4盈亏平衡分析49第十三章 结论与建议5013.1项目抗风险能力5013.2综合评价5013.3存在问题及建议50第一章 项目提要1.1项目名称3万吨食用油仓储设施建设工程1.2承建单位湖南*有限公司1.3建设地点耒阳市东江经济开发区1.4建设性质新建1.5建设内容为了支持中央油脂油料储备设施建设,进一步完善中央储备粮
4、管理体系,加强食用油集散、存储、加工、流通运转,协助国家做好食用油安全战略,湖南*有限公司利用自主开发经营的食用油作为油脂储备的主要货源,拟购置容量为3000吨的储油罐10个、形成年储存食用油3万吨,并配套建设相应的计量、装卸运输设备及加工厂房等设备设施。项目总投资5360万元,工程项目占地面积20亩(13333.4 m2)。1.6建设期限20XX年4月20XX年12月1.7总投资及资金筹措项目总投资为5360万元,其中:工程费用4369万元,工程建设其它费用365万元,预备费用195.6万元,专项费用430.4万元(其中建设期利息约230.4万元,流动资金200万元)。资金筹措方式为:自有资
5、金1360万元,申请银行贷款4000万元。1.8项目效益本项目的建设,能够有效促进油料产品流通和农业结构调整,增加农民收入,保障人民消费安全,有利于加快实现油料作物经营规模化、集约化的目标,对促进农业生产的发展,建立和谐小康社会,支持社会主义新农村建设有着极为突出的现实意义。项目建成后能够根据市场经济发展的需要,满足不同消费群体对食用油的消费需求,可以有效带动项目区域乃至整个衡阳市农产品市场的健康发展,有利于降低运送成本、提高效益、提升企业综合竞争力和社会服务功能,同时以其产业关联度大的特性,可以有效带动相关产业的快速发展,加快产业结构调整步伐。1.9主要技术指标(详见下表1-1)表1-1主要
6、技术经济指标序号指标名称单位指标备注1总规模万吨3存储2用地面积亩20折合约13333.4m23仓库建筑面积m220004化验室m22005储油罐个103000吨/个6容积率0.597建筑密度%22.68绿地率%249项目总投资万元536010投资利润率%21.5711投资利税率%21.5712财务内部收益率%27.66所得税前投资回收期年4.62所得税前财务净现值万元8259所得税前13财务内部收益率%21.64所得税后投资回收期年5.56所得税后财务净现值万元5571所得税后14盈亏平衡点%19.72第二章 项目建设的必要性和可行性2.1项目由来(1)根据20XX年9月国务院办公厅关于促进
7、油料生产发展的意见提出食用植物油是城乡居民重要的生活必需品。抓好油料生产,对于稳定食用植物油市场、满足消费需求、增加农民收入、促进经济发展具有重大意义。20XX年 9月全国油茶产业发展现场会在长沙召开,提出发展油茶等木本粮油产业是兼具经济效益、社会效益、生态效益的产业。要运用现代科技手段改良品种、提高单产,进一步挖掘山地资源利用潜力,努力把油茶等木本粮油产业做大做强,为保障国家粮食安全、提高食用植物油自给水平、改善食物消费结构、促进山区农民增收作出新的贡献。同时,湖南省下发湖南省人民政府关于加快油茶产业发展的意见提出把油茶产业打造成我省具有区域特色的优势产业和富民强省的支柱产业。油茶是中国特有
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