可研评审-道路项目可行性研究报告评审报告.docx

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1、目录一、项目概况1二、评审依据2三、 建设内容及规模论证评审意见4四、 现状及建设条件分析评审意见5五、 交通量分析及预测评审意见9六、 技术标准评审意见12七、 建设方案评审意见13八、 环境保护工程评审意见29九、 节能论证评审意见31十、项目实施计划32H、招标方案33十二、投资估算及资金筹措评审意见35十三、国民经济评价评审意见36十四、评审结论意见与建议38附件1估算总表40附件2专家意见答复42广西中信恒泰工程顾问有限公司受广西南宁晟宁资产经营投资有限公司的委托，对广西方胜工程咨询有限责任公司编制的江南2号路（江南7号路北至江南10号路北）项目可行性研究报告进行了评审。我们本着独立

2、、客观、公正的原则，按照规定的评审程序，组织市政、造价、给排水专业专家对项目进行了审阅。在认真审阅江南2号路（江南7号路北至江南10号路北）项目可行性研究报告，查阅相关编制依据以及分析测算的基础上，结合专家组评审意见，形成如下评审意见：一、项目概况1、项目名称江南2号路（江南7号路北至江南10号路北）项目；2、项目地址南宁市青秀区伶俐工业园区；3、建设单位广西南宁晟宁资产经营投资有限公司；4、项目建设性质新建工程5、项目建设内容与规模江南2号路路线呈西向东走向，起点位于江南7号路，终点连接与江南10号路，道路全长1615.59米，红线宽度40米，为城市次干路，设计速度40km/h,道路双向4车

3、道，路面为新建水泥混凝土路面。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程和海绵工程等。广西中信恒泰工程顾问有限公司16、项目总投资本项目总投资13990.17万元，其中工程费用9144.05万元，工程建设其它费用3574.28万元，预备费1271.84万元。7、项目建设工期本项目计划工期为18个月，即从2019年10月至2021年3月。8、资金筹措本项目建设资金来源于城区多渠道筹措。二、评审依据1、相关规划、政策及行业法规(1)国家经济和社会发展长期规划，部门与地区规划，经济建设指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方相关法规；(2)由各级政府批准的资源

4、报告、国土开发整治规划、区域规划、江河流域规划、交通路网规划、城市总体规划、土地利用规划等；(3)项目拟建地区的自然、经济、社会条件等基础资料；(4)国家、地方和行业有关工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；(5)国家颁布的建设项目可行性研究报告相关规定；2、相关编制依据(1)城市道路工程设计规范CJJ37-2012 (2016局部修订版)(2)城市道路路线设计规范CJJ193-2012广西中信恒泰工程顾问有限公司2(3)城镇道路路面设计规范CJJ169-2012(4)城市道路路基设计规范CJJ194-2013(5)城市道路交叉口设计规程CJJ152-2010(6)城镇道路工程施工与

5、质量验收规范CJJ12008(7)公路沥青路面设计规范(JTGD50-2017)(8)公路沥青路面施工技术规范JTGF40-2004(9)道路交通标志和标线GB5768-2009(10)城市道路交叉口规划规范GB50647-2011(11)无障碍设计规范GB50763-2012(12)城镇给水排水技术规范(GB50788-2012)(13)城市工程管线综合规划规范(GB50289-2016)(14)室外排水设计规范(GB50014-2006) (2016年版)(15)室外给水设计规范(GB50013-2006)(16)城市道路照明设计标准(CJJ45-2006)(17)低压配电设计规范(GB5

6、0054-2011)(18)供配电系统设计规范(GB50052-2009)(19)交流电气装置的接地设计规范(GB50065-20U)(20)电力工程电缆设计规范(GB50217-2007)(21)城市道路交通设施设计规范(GB50688-2011)(22)道路交通标志板及支撑件(GB/T23827-2009)(23)路面标线涂料(JT/T2802004)(24)城市道路绿化规划与设计规范(CJJ75-97)广西中信恒泰工程顾问有限公司3(25)城市绿地分类标准(CJJ/T85-2017)(26)城市绿地设计规范(GB50420-2007)三、建设内容及规模论证评审意见1、可行性研究报告规模江

7、南2号路(江南7号路北至江南10号路北)项目可行性研究报告(修订本)提出本项目建设规模和内容如下：江南2号路路线呈西向东走向，起点位于江南7号路，终点连接与江南10号路，道路全长1615.59米，红线宽度40米，为城市次干路，设计速度40km/h,道路双向4车道，路面为新建水泥混凝土路面。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程和海绵工程等。2、对城市建设项目投资计划的执行情况本可行性研究报告对项目立项批复执行情况如下表所示:序号名称立项批复可研对比结果备注1选址南宁市青秀区伶俐工业园区南宁市青秀区伶俐工业园区一致2建设规模及内容道路等级为次干道，道路长为1600米，宽40

8、米；建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、海绵工程等。江南2号路路线西向东走向，起点位于江南7号路，终点连接与江南10号路，道路全长1615.59米,红线宽度40米，为城市次干路，设计速度40km/h,道路双向4车道，路面为新建水泥混凝土路面。建设内容包括道路工程、排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程和海绵工程等。可研较批复增加15.591米，在允许的范围内，建设内容与批复基本一致广西中信恒泰工程顾问有限公司4序号名称立项批复可研对比结果备注3投资（万元）1400013990.17-9.83 , 0.07%：在允许范围内4资金来源城区多渠道筹措城区多渠道筹措一致评估认为：江南2

9、号路（江南7号路北至江南10号路北）项目本项目建设规模与项目立项批复一南宁市青秀区发展和改革局关于江南2号路（江南7号路北至江南10号路北）项目建议书的批复南青发改字201985号一所批复建设规模基本保持一致，但投资额由于工程内容的变更、投资细化等产生了相应变化，与立项批复相比减少幅度属于合理范围。江南2号路（江南7号路北至江南10号路北）项目可行性研究报告（修订本）提出的建设规模及内容、投资规模等是合理可行的。四、现状及建设条件分析评审意见1、项目区域建设条件（1）工程地质参考项目南侧南宁市青秀区伶俐工业园经三路北段岩土工程详细勘察报告。地层主要由第四系全新统填土层（Q4ml）、第四系全新统

10、耕土层（Q4pd）、第四系全新统残积层（Q4el）和泥盆系石灰岩（D）组成,即由素填土、耕土、红粘土和石灰岩组成。（2）管线江南2号路沿线建筑密集，地上、地下存在各种类型的管线。主要包括U0KV高压输电线、低压配电线、通信线，这些线路现状均以架空的形式存在；另外沿星光大道还敷设有供水管、排水管等各类管线。广西中信恒泰工程顾问有限公司52、场址土地权属类别及征地拆迁项目用地面积约为161.90亩，占用地类类别为果园、旧路、林地、荒地、建筑等用地，不涉及永久基本农田。项目用地符合国家的用地政策，符合南宁市青秀区伶俐镇土地利用总体规划（2010-2020年）。3、项目区域社会经济现状与规划情况201

11、9年，青秀区经济总量突破1100亿元，达1188.58亿元，是广西第一个破千亿的县区。但全年受三产持续走低的影响，呈高开低走态势,一、二、三季度分别累计增长7.3%、6.8%、6.2%,全年增长6.1%,其中：第一、二、三次产业分别增长2.3%、10.1%和5.8%。财政总收入比去年小幅增长，继续突破200亿元，达209.17亿元，同比增长4.53%。农业生产受猪瘟疫情影响较大，农林牧渔业总产值38.86亿元，同比增长2.33%。工业生产形势较好，工业增加值同比增长37.9%,其中规上工业增加值同比增长54.4%。建筑业增速回落，全年建筑业总产值490.99亿元，同比增长7.1%,较上半年、三

12、季度放缓2.17和6.73个百分点。根据“十三五”的发展规划，南宁市地区生产总值、城乡居民人均可支配收入预计年均增长8%,至2020年实现比2010年翻番，地区生产总值突破5000亿元，城乡居民人均可支配收入突破3万元。“十三五”时期青秀区经济社会发展主要指标：地区生产总值年均增长7%；财政收入年均增长10%；全社会固定资产投资年均增长10%;社会消费品零售总额年均增长12%；规模以上工业增加值年均增长11%；城镇居民人均可支配收入年均增长8.5%；农村居民人均纯收入年均增长广西中信恒泰工程顾问有限公司68%o4、项目影响区域土地利用现状与规划(1) 土地利用现状伶俐镇镇区现状建设用地主要依托

13、镇区内现有的主要道路发展，以居住用地，商业用地与工业用地为主。镇区内的现状建设用地规模达106.1公顷，人均用地达122.96平方米，其中，已建区为335.44公顷，包含城市建设用地与村庄建设用地，未建设区为3994.86公顷。道路范围内现状基本为原始地貌，有旱地、农田、果园、林地，道路沿线地形起伏不大，最低标高约69.2米，最高标高约80.3米，道路北侧地块大部分均未开发，保留了现状的地形地貌及现状建筑。(2) 土地利用规划规划区总面积为4330.3公顷，其中城市建设用地面积为2749.24公顷，村庄建设用地面积为4.31公顷，区域交通设施用地面积为203.75公顷，非建设用地面积为1219

14、.99公顷，发展备用地面积为153.01公顷。在城市建设用地中，居住用地占城市建设用地的21.76%,公共管理与公共服务设施用地占5.52%,商业服务业设施用地占9.86%,工业用地占20.73%,物流仓储用地占2.78%,道路与交通设施用地占26.37%,公用设施用地占1.05%,绿地与广场用地占11.93%。以汶水冲为道路东西分界线，汶水冲以西道路两侧规划用地主要为物流用地，文水冲以东道路两侧主要为规划工业用地，局部地块较窄的作规划绿地。广西中信恒泰工程顾问有限公司75、项目影响区域交通设施现状与规划(1)路网现状伶俐镇镇区现状主要道路以振伶路与连接桂海高速公路与邕江码头的南北向道路为主，路宽8-10米，为人车混行道路，道路路面状况良好,以水泥铺设为主。次要道路主要为临江路等生活性道路，路宽4-6米，局部路段的通行能力难以满足车辆的通行要求。此外，在建的江南1号路与江南37号路部分路段已建成通车，江南1号路宽36米，道路形式为双向4车道；江南37号路路宽27米。(2)路网规划1)道路网规划规划采用方格及自由相结合的路网格局，整个规划区形成以方格网状为主的主干道道路路网骨架，以贯穿规划区的东西及南北。其中经六路与经十三路贯穿核心区南北，纬三路与纬八路分别联系核心区的东西方