苏州高新区虎丘区供排水管理所拟了解价值涉及的污水管网和泵站等单项资产评估项目资产评估报告.docx
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1、本资产评估报告依据中国资产评估准则编制苏州高新区(虎丘区)供排水管理所拟了解价值涉及的污水管网和泵站等单项资产评估项目资产评估报告天地恒安2023资评字第3013号(第1册,共2册)江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司二。二三年六月八日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码:3232180060202300134合同编号:RHZH-2023-ZY-O96报告类型:法定评估业务资产评估报告报告文号:天地恒安2023资评字第3013号报告名称:苏州高新区(虎丘区)供排水管理所拟了解价值涉及的污水管网和泵站等单项资产评估项目资产评估报告评估结论:987,980,553.00元评估报告日:
2、2023年06月年日评估机构名称:江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司签名人员:李蒙娜(资产评估师)会员编号:32160004刘佳(资产评估师)会员编号:32030117说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期:2023年06月15S苏州离新区(S1fr-S)供椁水管理所报了解饼值涉及的污水管网和泵站等单项资产评估顼口一资产评估报告第一册(声明、摘要、正文及附件)声明2资产评估报告摘要4资产评估报告6一、委托人及其他资产评估报告使用人。二、评估目的7三
3、、评估对象和评估范围7四、价值类型.“8五、评估基准日8六、评估依据8七、评估方法-10八、评估程序实施过程和情况o12九、评估假设14十、评估结论.15十一、特别事项说明15十二、评估报告使用限制说明17十三、资产评估报告日18十四、资产评估专业人员签字和资产评估机构印章19资产评估报告附件20第二部分评估说明苏州噩薪区(虎丘区)供排水首理所缴了解价值涉及的污水管网和泵站等雌项资产评估项目一资产评估扳告声明1 .本资产评估报告是依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制的。2 .委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产
4、评估报告载明的使用范围使用资产评估报告:委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责任。3 .本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用:除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。4 .本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。5 .评估对象及其所涉及资产清单由委托人、产权持有人申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认;委托人
5、和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。6 .委托人、产权持有人和相关当事人管理层和其他人员提供的与本次资产评估相关的所有资料,是编制本资产评估报告的基础,对评估对象及其所涉及资产存在的可能影响评估结论的瑕疵事项,在委托时未作特殊说明或在评估现场勘查中未予明示且资产评估师根据专业经验一般不能获知的情况下,资产评估机构及资产评估师不承担相关责任。7 .本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产没有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。8 .资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场
6、调查;已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。资产评估师不具有对评估对象及其所涉及资产法律权属确认或发表意见的能力,故不对评估对象及其所涉及资苏州禹新区(龙五区)供推水告理所报了解价蜕涉及的污水管例和泵站等单项资产评豺资产评格报臼产的法律权属真实性做任何形式的保证。9 .本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制。资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事
7、项说明和使用限制。10 .本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任。苏用巍新区(虎IE区)供排水管理所强了解伙假涉及的污水货网和泵站等学以资产评估项R-赞产评估报告苏州高新区(虎丘区)供排水管理所拟了解价值涉及的污水管网和泵站等单项资产评估项目资产评估报告摘要天地恒安2023资评字第30X3号江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司接受苏州高新区(虎丘区)供排水管理所的委托,按照法律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原则,采用重置成本法,按照必要的评估程序,对苏州高新区(虎丘区)供排水管理所拟
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