珠海华发文化传播有限公司股东全部权益项目资产评估报告.docx
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1、本报告依据中国资产评估准则编制珠海华发实业股份有限公司与珠海华发国际会展管理有限公司拟协议转让股权所涉及的珠海华发文化传播有限公司股东全部权益项目资产评估报告华亚正信评报字2023第B029079号北京华亚正信资产评估有限公司二。二三年六月十九日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码:I*,(4411020103440201202300100合同编号:华亚正信2023第02-0055号报告类型:法定评估业务资产评估报告报告文号:华亚正信评报字2023第B02-0079号报告名称:珠海华发实业股份有限公司与珠海华发国际会展管理有限公司拟协议转让股权所涉及的珠海华发文化传播有限公司股东全
2、部权益项目评估结论:489,255,200.00元评估报告日:12023年06月19日评估机构名称:北京华亚正信资产评估有限公司签名人员:邱旭东(资产评估师)会员编号:44000789王茹(资产评估师)会员编号:44190248(可扫描二维码查询备案业务信息)说明:报告各案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律贵任的依据。备案回执生成日期:2023年06月19日资产评估报告声明资产评估报告摘要浴声士招告TPV/Wm44)*e*3XQ一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告
3、使用人的概况414二、评估目的评估对象和评估范圉四、价值类型评估基准日)SAM4*415!a*W*MB*wW*V*t*WV*W17八估序过程和9-9-9-9+评怙结论94II*I口WW4*4tJU-I4*a4*44U资产评估报告附件声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制.二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范困使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责任本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中
4、约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用:除此之外,其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人.本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证.三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任0四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认:委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。五、本费产
5、评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当关注并充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及
6、其对评估结论的影响。珠海华发实业股份有限公司与珠海华发国际会展管理有限公司拟协议转让股权所涉及的珠海华发文化传播有限公司股东全部权益项目资产评估报告摘要华亚正信评报字2023第B02-0079号珠海华发国际会展管理有限公司、珠海华发实业股份有限公司:北京华亚正信资产评估有限公司接受贵公司的委托,根据有关法律、行政法规和资产评估准则,按照必要的评估程序,以企业的持续经营和公开市场为前提,采用资产基础法对珠海华发实业股份有限公司与珠海华发国际会展管理有限公司拟协议转让股权所涉及的珠海华发文化传播有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估.评估对象:珠海华发文化传播有限公司在评估基准日的股
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