有房贷离婚协议书参考模板精选5份.docx

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1、有房贷离婚协议书男方:女方:双方于X年X月X日在X市X城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因XXX（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依婚姻法的规定达成如下协议：一、男方XXX与女方XXX自愿离婚。二、子女的抚养：1双方于X年X月X日生育有一儿子/女儿，取名：XXX,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）XXX元，在每月X号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第X周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如

2、临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在X路X号X小区X栋X单元X号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币XXX元,在本协议签订之日起X日内付清。夫妻双方婚后购有坐落在X路X号X小区X

3、栋X单元X号的楼房一套,购房时以男方/女方为主贷人向X银行按揭贷款购买,首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币XXX元,在本协议签订之日起X内付清。夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单）,双方同意作价XXX万元,归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币XXX元，在本协议签订之日起X内付清。2、机动车辆：X

4、年X月X日购有X牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币XXX元，在本协议签订之日起X内付清。3、股权、股票、债券等:（如前述依协议详定）4、债权与债务:（如前述依协议详定）5、双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。四、离婚后住房的安排：男方住：女方住：五、其他协议事项:上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。立协议人:男方：（签章）女方：（签章）（本协议一式三份，当事人双方各执T分，交婚姻登记机关存档备案T分）离婚协议书协议人：，男，年月日出生，住址:协议人:，男，年月一日出生，住址：协议人双方于一年月一日在市民政局婚

5、姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：_、与自愿离婚。二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在楼房一套，合同价人民币万元，现值人民币万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款万元，现尚剩余贷款本金万元。该房购买时首付万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款由男方负责还贷，由男方给付女方房屋折价款万元，此后剩余贷款与女方无关。男方给付女方的折价款万元，在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币万元；第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币万元

6、；第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币万元。男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必须双倍返还。三、夫妻无共同债权及债务。四、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。五、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回居住地。如临时或

7、春节探望，可提前一天与协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。年月日年月日离婚协议书男方：XX,男，年月日出生，现住O女方：XX,女，年月日出生，现住O男、女双方于年月日在区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码o因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、甲、乙双方自愿离婚。二、甲乙双方婚后无子女，无需支付抚养费。三、夫妻共同财产的处理：1、夫妻共有财产：婚内双方共同按揭购买的房屋位于,房产证编号为：,本协议签订后，双方同意共同通过售房中

8、介出售上述共有房产，出售所得扣除售房期间所有税费，清偿该房屋银行贷款，剩余售房款分配如下：1）退还甲方XX其父母用于购房支付的X万，退还乙方XX结婚彩礼万。2）退还前期甲方XX月供支出X元，退还乙方XX月供支出X元，20XX年5月1日至房屋完成过户期间，上述房屋银行月供甲乙双方均摊。由乙方XX每月23日转账至甲方XX用于还月供的银行卡内，不得拖延。3）售房款在分配完以上两项的基础上，甲方XX补偿乙方X万,剩余售房所得款甲乙双方平均分配。4）完成上述分配后，甲方XX付乙方XX现金X万,剩余各自持有现金不做分配。5）售房期间，所有售房必须的费用两人均摊。如果调整售房价格，以双方协商为准。2、其他财

9、产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务，如任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方均有权平分；如对外负有债务的，则由负债方自行承担。五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为。六、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。七、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。八、如本协议生效后在执行中发生争议的

10、，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向婚姻登记地人民法院提起诉讼。女方（乙方）:男方（甲方）:年月日年月日有房贷离婚协议书范本男方：O女方：O风险提示：双方信息信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的性。若是信息有误差,可能导致协议直接无法生效。双方于年月日在市城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依婚姻法的规定达成如下协议：一、男方与女方自愿离婚。二、子女的抚养风险提示：抚养费的约定一般而言，无特殊情况（例如孩子丧失或部分丧失劳动能力）离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或独立生活为止。但在

11、现实情况中，上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。如果你们对抚养期限没有约定，则默认抚养费支付至高中教育完毕；在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。1、双方于年月日生育有一儿子/女儿，取名：,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。2、探望的时间：男方/女方可在每月的第周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐

12、。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。风险提示：探视权的约定在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。因此，你必须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定，并作出明确约定，要强调细节。三、夫妻共同财产的分割1、房产夫妻双方婚后购有坐落在路号小区栋单元号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产

13、。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币元，在本协议签订之日起日内付清。夫妻双方婚后购有坐落在路号小区栋单元号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均

14、由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币元，在本协议签订之日起内付清。夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币元，在本协议签订之日起内付清。2、机动车辆：年月一日购有牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币元，在本协议签订之日起内付清。3、股权、股票、债券等：（如前述依协议详定）。风险提示：户口迁移的约定和处理实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。实践中，离婚后如果

15、房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。4、其他财产：双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。风险提示：财产分割的约定如果担心对方还有你不知道的存款，不建议简洁的约定“各自财产归各自所有”。因为，这样离婚后即使你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，你已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”。建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。四、离婚后住房的安排男方住：路号小区栋单元号的楼房。女方住：路号小区栋单元号的楼房。五、债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的，由负