房屋买卖三方协议书通用30篇.docx

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1、房屋买卖三方协议书（通用30篇）房屋买卖三方协议书篇1甲方：乙方：丙方：根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同,以资共同信守执行。一、房屋基本情况1 .丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号：、土地使用证号：O2 .该房屋性质属于下列第种情形：商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋3 .该房屋抵押情况为下列第种情形：该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为:4 .该房屋租赁情况为下列第种情形：甲、乙方未将该房

2、屋出租甲、乙方已将该房屋出租，,为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。二、买卖条件1 .房屋价格：甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币（大写）（Y元）出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由方承担。2 .甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方承担全部责任。3 .丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、丙方付款1 .丙方在签订合同当日支付首期房款元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，同时

3、房屋所有权归于丙方名下（未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力）。2 .房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾款分为年（共期）支付完毕，在丙方支付完房屋尾款日内，甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续。四、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2,甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。五、违约责任1 .丙方如果单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。2 .甲、乙方如果单方解除合同，则应在悔约之日起一日内将已经收取的房款退还给乙方，另给付乙方相当于房款数额的违约金。3 .如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不

4、承担违约责任。六、争议解决1,本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。2,本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。七、其他1 .本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。2.本合同经各方签署后生效。甲方：乙方：丙方：日期：房屋买卖三方协议书篇2甲方（卖方）：身份证号：住址：乙方（买方）：身份证号：住址：根据中华人民共和国合同法及其他其相关法律之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方购买甲方商业用房之事，达成如下协议，

5、以此双方共同遵守。一、甲方自愿将其所有的,商业用房转让给乙方所有。1、该房产位于：东邻:，北邻:，西邻:东邻:，该房产为上下两层，共两间，面积为平方米，带后院一个。2、该房产的终身使用权及现有的一切水、电、暖等各项设施随房产一并转让。二、经双方协商一致，该房产及其土地使用权和各项设施共计价款元（大写：）o三、付款方式为一次性付清。协议生效之日，乙方向甲方支付全款元（大写：）O四、甲方向乙方保证该房产在交付时为其合法所有，该房产不存在任何债权债务关系，没有设定任何抵押和担保，没有任何债务纠纷，如有不实甲方付乙方一切损失。五、其它未尽事宜由双方协商解决。六、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双

6、方签字生效。甲方：乙方：证人：年月日房屋买卖三方协议书篇3卖方：联系方式：买方：联系方式：卖方公证人：联系方式：买方公证人：联系方式：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方2、乙方自愿购买上述房屋3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索4、甲乙双方公证

7、人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。第二条：房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为元整。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施移交给乙方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担4、截至本合同

8、签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担。5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来

9、的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该

10、房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条：甲乙双方的违约责任：1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷,视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确

11、认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约,另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。第六

12、条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条：甲乙双方及双方公证人签章:卖方签章：买方签章：卖方公证人签章：买方公证人签章：附属合同甲方售出房产的房产证明表示该房产的现有储藏室应为号储藏室，该储藏室甲方父母正在使用，由于储藏室的所有权在房产证明上无法更改，现甲方与乙方协商将同楼的号储藏室与本房产的号储藏室交换使用一段时间

13、，甲乙双方协商甲方将此储藏室整理完毕后，即可换回储藏室使用权，在交换储藏室使用权期间双方不得干预另一方对自方享有使用权的储藏室的正常使用，甲乙双方均不得以此向另一方索要费用，若期间公司要求或允许置换房屋，乙方享有房产证明的现有号储藏室的置换福利，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同，特此证明！卖方签章：买方签章：卖方公证人签章：买方公证人签章：房屋买卖三方协议书篇4出让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基

14、本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于市区，房屋结构为，房屋用途为，房地产产权登记机关测定的建筑面积为nV。2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权取得方式为。3、该房屋四至界限：东至，西至，南至，北至。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：。5、该房屋租赁情况（如出租房，承租人有优先购买权）。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币币每平方米元，总金额元，大写亿千百拾万千百拾元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。2、分期付款：。第

15、四条交房方式自本合同签定之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：(I)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下列第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的.违约