一级造价工程师《建设工程造价案例分析安装工程》考前点题卷一含答案.docx

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1、一级造价工程师建设工程造价案例分析（安装工程）考前点题卷一（含答案）问答题1.某工业项目有关资料如下：（1） ,计算期为（江南博哥）10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。（2） ,建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第1年投入IOOO万元，第2年投入1800万元。（3） .投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入IOOo万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6乐从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。（4） .该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，1

2、5%形成无形资产。（5） .固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。（6） .该项目计算期第3年的经营成本为1500万元（其中含进项税190万元）、第4年至第10年的经营成本为1800万元（其中含进项税230万元）。（除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数）1列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按下表所列项目填写相应数字。项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表（单位：万元）序号名称年份1234561B-IO1年初累计借款2本年应计利息3本年应还本金4本年应还利息5当年折旧费6当年摊销费2、列式计算计算期

3、末固定资产余值。3、列式计算计算期第3年、第4年、第8年的不含税总成本费用。4、本项目的设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）54元/件，产品固定成本为500万元，单位可变成本估算额为33.05元（含可抵扣进项税4.6元），增值税率为13%,增值税附加税率为12%。列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。参考答案：详见解析参考解析：1、本题考查的是固定资产折旧费。建设期贷款利息二（2800-2000）2X6%=24（万元）固定资产年折旧额=(2800+24)X85%(1-5%)10=228.038(万元)无形资产摊销费二(2800+24)15%5=84.720(万元)项目建设投资

4、还本付息及固定资产折旧、摊销费用表(单位：万元)序号名称年份12345678-101年初累计借款824.000559.200494.400329.600164.80002本年应计利息2449.44039.55229.66419.776B.8883本年应还本金164.800164.800164.800164.800164.8004本年应还利息49.44039.55229.66419.776B.8885当年折旧费228.038228.038228.038228.038228.038228.0386当年摊销费84.72034.72034.72084.72034.7202本题考查的是固定资产折旧费。计

5、算期末的固定资产余值二(2800+24)85%-228.038X(10-2)=576.096(万元)或228.038X(10-8)+282485%5%=576.096(万元)3、本题考查的是总成本费用。第3年总成本费用二(1500-190)228.038+84.720+49.440=1672.198(万元)第4年总成本费用二(1800-230)+228.038+84.720+39.552=1922.310(万元)第8年总成本费用二(1800-230)+228.038=1798.038(万元)4、本题考查的是盈亏平衡分析。54Q-500+(33.05-4.6)Q-(54Q13%-4.6Q)12%

6、=0,Q=19.79(万件)结果表明，当项目产量小于19.79万件时，项目开始亏损；当项目产量大于19.79万件时,项目开始盈利。问答题2.背景资料：某建设单位对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：结构形式(R)、工程造价(F2),节能要求(F3)建筑造型(F1)环境协调(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：件相对F2不重要，F1相对F3、F八F5比较重要，F2相对F3、F八论也比较重要，F3相对K不重要，但相对Es比较重要，F“相对Es比较重要。经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表1。各方案

7、评价指标的评价结果和估算总造价表1功能方案A评价得分方案B评价得分方案C评价得分(F1)9分B分IO分(F2)8分10分3分(Ft)10分9分3分(F1)7分8分3分(F)8分9分3分估算总造价（万元）106501076010665用0-1评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2中。说明：权重系数、功能指数、价值指数保留3位小数，其余计算结果均保留两位小数。权重系数表2F.F2Fv3F1得分修正得分权重F1F2F,玛F3合计用综合评分法选择最佳设计方案。方案功能功能权重A方案功能加权得分B方案功能加权得分。方案功能加权得分F.F2FJ玛F合计、用价值指数法选择最佳设计方案。方案功能功能权重区

8、方案功能加权得分3方案功能加权得分C方案功能加权得分FiF2F1玛F3合计功能指数、假定该商务楼地上建筑面积为2.4万nA建安工程单方造价3500元设计使用年限40年。根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程,如果不带人防工程约需交纳208万元的人防工程配套费。因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案甲为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案乙为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。不同方案地下工程相关技术经济参数见表7,年基准利率6%o不同方案地下工程相关技术经济参数表7参数名称方案甲方案乙建设造价（万元）20002300可提供停车位数（个）1000停

9、车位年均收益（万元/个）1,21.5年维护费用（万元）5035设计使用年限（年）4040大修周期（年）1010（停车位部分）15（人防工程部分）每次大修费（万元）300HO（停车位部分）160（人防工程部分）每次停车位大修收益损失（万元/个）0.3）.4资金等值换算系数表8n10152025303540（P/F,叫n）0.5584417331180.23300.14411301）.0972（A/P,叫n）0.1359103008720.07820.0726X06903.0665（1）分别计算两方案的综合办公楼项目的建设总造价。（2）若各方案年费用需要考虑建造费用、维护费用、大修费用（计入大修收

10、益损失）和停车位收益等，分别计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值），并选择最经济方案。参考答案：详见解析参考解析：1权重系数表3RF2F.n二得分修正得分权重X3111340.267卜1X111450.333卜)X)1120.133)1X1230200F30XO10.067合计10151.002、综合评分法计算表4方案功能功能权重&方案功能加权得分B方案功能加权得分二方案功能加权得分Fi2673X0.2673X0.267100.267F23333X0.333100.33330.333F31133100.133B0.

11、13330.133玛2007X0.23O.23X0.2F5).0673O.O67B0.06730.067合计13.3333.8663.734结论：B方案综合得分最高，因为B方案为最佳方案。3、（1）功能指数，详见表5。功能指数计算表5方案功能功能权重区方案功能加权得分B方案功能加权得分。方案功能加权得分F10.267B0.2673X0.267100.267F20.3333X0.3331OXO.33330.333Fi0.13310X0.133)X0.1333X0.133E02007X0.23X0.23X0.20.0673O.O67B0.0673O.O67合计13.3333.8663.734功能指

12、数3.333/(8.333+8.866+8.734)=8.333/25.933=0.321342337（2）成本指数：方案A、B、C合计总造价=IO650+10760+10665=32075（万元）所以A、B、C方案成本指数分别为：10650/32075=0.332；10760/32075=0.335；10665/32075=0.333（3）价值指数，详见表6。价值指数计算表6方案A3ry功能指数).321342337成本指数133213351333价值指数).9671.0211.012(4)结论：最佳设计方案为B,因为B方案的价值指数最大。、(1)方案甲工程项目总造价：2.4X3500+2000+208=10608(万元)方案乙工程项目总造价：2.4X3500+2300=10700(万元)(2)方案甲地下工程生命周期年度费用：(50-120)+(2000+208)+(300+0.3100)(P/F,6%,10)+(P/F,6%,20)+(P/F,