2024监理工程师《投资控制》第四章高频出题考点精细化整理全考点.docx
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1、2024监理工程师投资控制第四章高频出题考点精细化整理全考点第一节项目可行性研究一.可行性研究的作用1 .投资决策的依据2 .筹措资金和申请贷款的依据3 .编制初步设计文件的依据二、可行性研究的依据(1)项目建议书(初步可行性研究报告),对于政府投资项目还需要项目建议书的批复文件。(2)国家和地方的经济和社会发展规划、行业部门的发展规划,如江河流域开发治理规划、铁路公路路网规划等。有关法律、法规和政策。(4)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额。(5)拟建厂(场)址的自然、经济、社会概况等基础资料。(6)合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。(7)与拟建项目有关的各种市场信息资料或社
2、会公众要求等。(8)有关专题研究报告,如:市场研究、竞争力分析、厂址比选、风险分析等。三、项目可行性研究的内容项目可行性研究的重点是研究论证项目建设的必要性和可行性。主要内容详解(一)项11建设的必要性(二)市场预测分析1.产品(服务)市场分析2.主要投入物市场预测3 .市场竞争力分析4.营销策略5 .主要投入物与产出物价格预测6 .市场风险分析C三)建设方案研究与比选(1)产品方案与建设规模。(2)工艺技术和主要设备方案。(3)厂(场)址选择。(4)主要原材料、辅助材料、燃料供应。(5)总图运输和土建方案。(6)公用工程。(7)节能、节水措施。(8)环境保护治理措施方案。(9)安全、职业卫生
3、措施和消防设施方案。(10)项目的组织机构与人力资源配置等。(11)对政府投资项目还应包括招标方案和代建制方案等。(四)投资估投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、场(厂)址方案和工程建设方案及项目进度计划等进行与资金筹措研究并基本确定的基础上,对建设项目总投资及各分项投资数额估算。资金筹措:资金来源、资金使用计划、融资成本分析、融资风险分析、融资渠道分析(五)财务分详细估算营业收入和成本费用,预测现金流析量;编制现金流量表等财务报表,计算相关指标;进行财务盈利能力、偿债能力分析以及财务生存能力分析,评价项目的财务可行性。(六)经济分对于财务现金流量不能全面、真实地反映其
4、经济价值的项目,fi应进行经济分析。(七)经济影对于行业、区域经济及宏观经济影响较大的项目,还应从行业响分析影响、区域经济发展、产业布局及结构调整、区域财政收支、收入分配以及是否可能导致垄断等角度进行分析。对于涉及国家经济安全的项目,还应从产业技术安全、资源供应安全、资本控制安全、产业成长安全、市场环境安全等角度进行分析。(八)资源利用分析(九)土地利用及移民搬迁安置方案分析(十)社会评价或社会影响分析(十一)风险分析(十二)研究结论下列不属于可行性研究的作用的是(D)。A.投资决策的依据B.筹措资金和申请贷款的依据【解析】可行性研究的作用:投资决策的依据、筹措资金和申请贷款的依据、编制初步设
5、计文件的依据。【例题2023年真题】下列文件资料中,属于项目可行性研究依据的是(D)oA.经投资主管部门审批的投资概算B.经投资各方审定的初步设计方案C.建设项目环境影响评价报告书D.合资项目各投资方签订的协议书或意向书【例题2023年真题】下列可行性研究内容中,属于建设方案研究与比选的是(D)oA,产品价格现状及预测B.筹资方案与资金使用计划C.产品竞争力优劣势分析D.产品方案与建设规模【例题】下列可行性研究内容中,不属于财务分析的是(D)。A.详细估算营业收入和成本费用,预测现金流量B.编制现金流量表等财务报表,计算相关指标C.进行财务盈利能力、偿债能力分析以及财务生存能力分析,评价项目的
6、财务可行性D.融资风险分析、融资渠道分析【解析】财务分析也称财务评价,是按规定科目详细估算营业收入和成本费用,预测现金流量;编制现金流量表等财务报表,计算相关指标;进行财务盈利能力、偿债能力分析以及财务生存能力分析,评价项目的财务可行性。第二节资金时间价值一、现金流量2 .现金流量图运用现金流量图可以形象、直观地表示现金流量的三要素:大小(资金数额)、方回(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)现金流量图的绘制规则如下:(2)横轴上方的箭线表示现金流;横轴下方的箭线表示现金流出。(3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小,并在各箭线上方(或下方)注明现金流量的数值。(4)
7、垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。如果现金流入或现金流出不是发生在计息周期的期初或期末,而是发生在计息周期的期间,为了简化计算,可采用三种处理方法:期初习惯法;期末习惯法;均匀分布法。应用最广泛的是期末习惯法。3 .现金流量表现金流量表中与时间t对应的现金流量表示现金流量发生在当期期末。现金流量表表4-1时间t1234n-2n-1n现金流入50010008006501000现金流出500800净现金流量-500-80050010008006501000【例题2023年真题】某项目现金流量如下表,则第3年初的净现金流量为(B)万元。A.-500B.-400C.300D.500
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