2024监理工程师《投资控制》第六章高频出题考点精细化整理全考点.docx
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1、2024监理工程师投资控制第六章高频出题考点精细化整理全考点第一节招标控制价编制由于中华人民共和国招标投标法实施条例中规定的最高投标限价已取代建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013中规定的招标控制价,因此本书统一表述为最高投标限价。一、工程量清单概述(-)工程量清单工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。工程量清单分为以下两类:(1)招标工程量清单。招标人编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单。(2)已标价工程量清单。构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程
2、量清单,包括其说明和表格。(二)工程量清单的作用Q)在招标投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了f平等和共同的基础。(2)工程量清单是建设工程计价的依据。(3)工程量清单是工程付款和结算的依据。(4)工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。(三)工程量清单的适用范围(1)工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动包括工程量清单的编制、最高投标限价的编制、投标报价的编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中计量与合同价款的支付、索赔与现场签证、竣工结算的办理和合同价款争议的解决以及工程造价鉴定等活动。(2)现行计价规范规定,使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目,出须采用工
3、程量清单计价。(3)对于非国有资金投资的工程建设项目是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。当确定采用工程量清单计价时,则按现行计价规范规定执行;对于不采用工程量清单计价的建设工程,除不执行工程量清单计价的专门性规定外,仍应执行现行计价规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等条文。【例题2016年真题】在工程招标投标阶段,工程量清单的主要作用有(BCE)A.为招标人编制投资估算文件提供依据B.为投标人投标竞争提供一个平等基础C.招标人可据此编制招标控制价D.投标人可据此调整清单工程量E.投标人可按其表述的内容填报相应价格【例题2017年真
4、题】根据现行计价规范,工程量清单适用的计价活动有(BDE)。A.设计概算的编制B,招标控制价的编制C.投资限价的确定D.合同价款的约定E.竣工结算的办理【解析】工程量清单适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动,包括工程量清单的编制、招标控制价的编制、投标报价的编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中计量与合同价款的支付、索赔与现场签证、竣工结算的办理和合同价款争议的解决以及工程造价鉴定等活动。二.工程量清单编制工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。(-)分
5、部分项工程项目清单分部分项工程项目清单为不可调整的闭口清单。在投标阶段,投标人对清单所列内容不允许进行任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正。清单编制人应将修正后的工程量清单发往所有投标人。分部分项工程量清单应按规定,确定项目编码、项目名称、项目特征、计量单位,并按不同专业工程量计量规范给出的工程量计算规则,进行工程量的计算。分部分项工程和单价措施项目清单与计价表表6-10工程名称:多层砖混住宅工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价1010101003001挖沟槽方土类别:三类土挖土深度:3m
6、运距:60mm396.911 .项目编码(十二位数字)一至九位应按现行计量规范的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程的项目编码丕得直重码。2 .项目名称分部分项工程项目清单的项目名称应按现行计量规范的项目名称结合拟建工程的实际确定。分项工程项目清单的项目名称一般以工程实体命名。项目名称如有缺项,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案。补充项目的编码由现行计量规范的专业工程代码X(即0109)与B和三位阿拉伯数字组成,并应从XBOO1起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码。分部分项工程项目清单中应附补充项目名称、项目特征、计量单位、工程量
7、计算规则、工作内容。3 .项目特征项目特征是确定分部分项工程项目清单绩贪单价的重要依据,在编制的分部分项工程项目清单时,必须对其项目特征进行准确和全面的描述。(1)项目特征描述的内容应按现行计量规范,结合拟建工程的实际,满足确定综合单价的需要。(2)对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的,项目特征描述可直接采用详见XX图集或XX图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分,仍应用文字描述。4 .计量单位应按现行计量规范规定的计量单位确定。在现行计量规范中有两个或两个以上计量单位的,应结合拟建工程实际情况,确定其中一个为计量单位。同一工程项目计量单位应一致。5 .工程量计
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