2023《金华弘毅房地产集团投资风险完善对策案例分析》开题报告含提纲.docx

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1、金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策开题报告论文题目：金华弘毅房地产集团投资风险的问题和对策研究分校（教学点）：专业：专业：学生姓名：总体思路：论文选题的确定构建分析模型乂1耿贝仲便朱A得出结论并且给出相关建议,现状及问题的分析4案例及数据的收集1 .选题目的、意义及研究现状：近年来，房地产业进入了前所未有的繁荣期，房价对的上涨使得人们对房地产业的兴趣逐渐增加。自2008年6月以来，金融危机全球爆发并来到我国，对应的我国房地产市场价格下跌，交易量下降。整个危机持续了六个月，并在2009年有所改善。到4月初，房价已经恢复到危机前的价格并恢复到之前的增长趋势，房价继续上涨，一直到2017年，房

2、价还是表现为明显的增长势头。尽管我国的房地产业在过去几年中经历了快速增长，但房地产行业仍然具有稳定的增长潜力，因为我国的城镇化还不完善.还有比较大的发展空间。当前我国的房地产业将稳步增长。房地产行业之间不是独立的，而是有许多相互关联的相关行业（李宇辰,2023）。在钢铁，水泥等制造业房地产的情况下，房地产在高速发展阶段和用地产业的快速增长极大地促进了建筑业的发展。同时房地产行业也增加了我国的就业，促进了社会的稳定和发展。房地产开发和销售又进一步促进了家具和家用电器的发展。可以看出，用地产业的稳定快速发展直接或间接地影响着许多行业。这条无形的链条在我国经济发展中起着重要作用（张浩然,2（）21）

3、。由于房地产的复杂和重要地位，各方面都影响着其发展。房地产公司自身面临许多问题。由于商业条件和投资风险在公司的运作中占有非常重要的角色，因此每家公司都必须了解自己的投资风险，以便可以在出现问题时进行故障排除。在房地产公司面临的所有问题上，投资风险非常重要，这对所有公司来说都是一个必须要面对的问题，投资风险是不可避免的（王瑞杰，刘晨阳2023）。与此同时，房地产公司是特殊的，风险非常复杂。此外,不同行业的投资风险也不尽相同，因此在规避情况时应该能够运用适当的方法。通过对房地产公司的详细研究，本文讨论了公司目前的投资风险，建议规避风险的方法，降低风险，使公司能够在当前经济条件下继续增长，并继续推动

4、我国经济增长。2 .基本框架和研究思路（技术方案）、难点等：前言1相关概念理论介绍1.1 房地产投资风险的概念1.2 房地产投资风险的特征1.2.1 房地产项目投资的不可移动性1.2.2 房地产项目投资周期的长久性1.2.3 房地产项目投资活动的相关性1.2.4 房地产项目投资的资本需求性1.2.5 房地产市场的不充分性2金华弘毅房地产集团投资风险现状分析2.1 金华弘毅房地产集团概况2.2 金华弘毅房地产集团投资方式2.2.1 重点布局三四线城市地块2.2.2 全产业链化，引入合伙人制度2.2.3 合作、并购方式并举2.2.4 积极布局社区金融、养老等多元化业务2.3 金华弘毅房地产集团存在

5、的投资风险2.3.1 缺乏精准的投资定位2.3.2 管理人员素质有待提高233缺少风险投资的人才3改善金华弘毅房地产投资风险的对策3.1 优化投资风险控制组织3.2 构建长期风险预警机制3.3 引进风险管理高质量人才结论参考文献目录1刘奇.大连A投资集团对制造企业投资风险管理研究D.东北财经大学,2023.巩固.M公司Z1养老房地产项目投资风险管理研究D.昆明理工大学,2023.3李宇辰.HD房地产公司投资风险管理研究D.浙江理工大学,2023.4张浩然.房地产企业项目投资风险管理J.产经,2023,(12):100/01.王瑞杰，刘晨阳WY房地产公司S项目投资风险管理研究D.云南师范大学,2

6、023.陈鹏飞，毛天宇.AO公司产业地产项目的投资风险管理研究D.广东财经大学,2021赵一鸣，孙博文.房地产项目投资风险管理思考J.时代金融,2023,(05):60.62.网郑俊杰，黄弘毅，朱雨轩.1商业地产项目决策阶段投资风险管理研究D.东华大学,20219许凯旋，魏昊天.G项目投资风险管理研究D.山东科技大学,2023.口0谢明睿，林奕君，梁博涛.房地产投资风险分析和管理探讨J.大众投资指南,2023,(14):38-39.11周振宇，徐浩然.基于马尔科夫链的房地产投资风险管理研究D.西安理工大学,2023.12钟嘉军，邓智勇.房地产投资风险管理研究J.大众投资指南,2023,(12)

7、:31.32.口引曾佳豪，唐瑞凡.Z资产管理公司投资风险管理研究D.北京交通大学,2023.14袁炜翔，户宇.1B房地产公司投资风险管理研究D.东北农业大学,2023.15薛磊渊，宋晨.WF养老房地产项目投资风险管理研究D.山东科技大学,2023.16徐鹏远，潘绍华.小镇青地产项目投资风险管理研究D.昆明理工大学,2023.17王雨欣，李文静.YY资本公司房地产项目投资风险管理问题研究D.辽宁大学,2019.18张思婷，刘若馨.房地产开发项目投资风险管理研究J.商讯,2019,(12):153+155.19陈佳雨,毛雅涵.论房地产股债权投资的风险管理J.今日财富,2019,(01):49-50

8、.20黄勇.XY合作型房地产项目投资风险管理研究D.北京工业大学,2018.21.ResearchandMarkets:APractica1GuidetoManagingBRICRea1EstateInvestmentRiskJ.M2Presswire,2012.技术路线主要措施（-）查阅金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策相关期刊、图书等文献资料。（二）收集金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策有关数据及资料进行分析对比。（三）与同伴交流达成共识后整合金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策资料。（四）定期与指导教师交流沟通问题并由其指导修改。经费预算支出科目金额（元）计算根据及理由资

9、料收集整理300资料收集费、打印费：开题报告撰写170文献信息费、打印费；调查差旅费1500实践调查费论文修改完善200打印费；共计2170课题进度时间内2023年2023年U月12月1月2月3月4月5月论文选题文献资料收集整理开题报告撰写实习与论文初稿撰写论文定稿和答辩十、提交成果7月31日前：金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策有关写作事项报告8月25日前：金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策开题报告初稿8月26日前：金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策开题报告二稿9月06日前：金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策撰开题报告定稿9月16日前：金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策论文初稿10月11日前：论文金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策二稿10月26日前：论文金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策三稿11月11日前：论文金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策四稿11月26日前：完论文金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策五稿12月11日.前：论文金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策定稿12月20日前：金华弘毅房地产集团投资风险现状及完善对策论文答辩记录