电梯机房管理制度.docx

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1、电梯机房管理制度制度主责部门工程管理部会签部门最终审批单位或审批人发文单位版本记录制度编号版本号发布日期修订内容年/月/日无1.0目的为规范电梯机房的日常管理，确保设备正常运行，特制定此制度2.0适用范围适用于所辖区域内电梯机房的管理工作3.0职责3.1 电梯安全管理人员按照管理制度对机房及机房内所有设施设备的维护保养及发现故障及时报修；3.2 工程管理部部门经理负责监督项目执行电梯机房管理制度的实施情况。4.1 关键词或术语无4.2 工作内容5.1 机房应做到离人上锁，门锁钥匙应由专职电梯安全管理员或专业电梯维修工保管，设备房钥匙领、借用必须有相关记录，并有专人跟进；5.2 机房照明应满足要

2、求，门窗防飘雨设施必须安装有效，电梯安全管理人员须每天对机房进行例行巡检工作；5.3 机房地面应统一铺装或油漆，设备间均应有符合本专业的管理制度、并齐备有效，电梯维修保养记录完整；相关管理制度上墙，机房内设备如需维保或设备故障时，必须悬挂检修标识标牌，如当班不能完成维保工作必须移交下一班时，机房内也须悬挂检修标识；5.4 机房空调与通风设备工作良好，必须配置干湿温度计，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度一摄氏40度之间；月平均温度不高于25度，相对湿度应保持在80%以下；5.5 机房内设备设施应保持清洁、设备表面无灰尘、油污及锈迹等严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放和电梯无关的其它杂物；5.

3、6 机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在使用有效期内，机房应急照明系统须采用双电源供电；5.7 机房必须每15天进行一次保养、清洁工作，设置防鼠、防虫相关设施设备并定期进行消杀；5.8 机房噪音不大于80分贝；5.9 闲杂人员不准进入电梯机房，若因工作需要进入时，须经相关批准，并在电梯安全管理员的陪同下进入电梯机房，进出须进行登记并留档；5.10 未取得电梯作业人员证的人员，不得进入电梯机房操作电梯设施设备；5.11 机房内外应有相应的标识，按照公司统一标准制作，同时设置安全警示标牌，（包括：严禁吸烟）等标牌、颜色明亮、内容醒目，能够起到安全警示作用，旋转部件须有运行方向标识；5.12 电梯机房吊钩上应标明最大允许负荷，并标成红色；5.13 盘车和救人设施放置于机房明显位置，平层标志明显，并张贴平层标识对照表；5.14 由电梯维修人员依据电梯维护保养作业指导书相关规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正5.15 应定期组织对机房内危险源进行排查工作；5.16 机房周边与外部连接的线管、线槽、渠等应有通畅的排水设施，如排水沟、排水井，重要设备房周边应配备应急排水，防水设施；6.0参考文件6.1 工程管理标准6.2 电梯使用管理与维护保养规则6.3 电梯安装验收规范7.0记录表格序号表格编号表格名称1电梯机房巡检记录表2进出机房登记表