民宿旅游度假村项目道路施工框架合同.docx

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1、皇姑顶民宿旅游度假村项目扩大劳务施工协议发包人:承包人:扩大劳务施工框架协议发包方:承包方:根据中华人民共和国民法典、中户人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就皇姑顶民宿旅游度假村项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下框架协议：一、工程概况1工程名称：皇姑顶民宿旅游度假村项目2 .工程地点：3 .工程承包范围：道路（2.4公里）、场地平整、土石方及配套工程等二、合同工期双方签订的正式施工合同中约定。三、质量标准优良。四、计价方式和依据1 .采用2016年山东省建筑工程消耗量定额、2016年山东省安装工程消耗量定额、2016年山东省建筑、安装工程消耗量定额

2、价目表鲁标定字20193号文；山东省住房和城乡建设厅印发山东省建设工程费用项目组成及计税规则的通知（鲁建标字201640号文发布）、山东省、青州市的同期相关配套文件及配套的费用定额，遵循山东省、青州市颁布的有关规定，有关配套的费用定额和主管部门颁布的有关文件为依据。材料价格执行山东省青州市建筑工程造价信息服务中心发布的山东省青州市建筑工程造价信息施工当月发布的青州市材料信息价价格。如发生设计变更、工程洽商及经济签证等按上述结算方式计取。2 .材料单价：按照青州市工程材料当月信息价。3 .工程类别暂按一类工程执行，土建人工费按照128元/工日，安装、装饰人工费按138元/工日结算（按照当地实际人

3、工费调整）。4.按2016年定额下浮12%（合同下浮3%项目咨询费9%）结算，工程结算总造价按照税前计算。五、合同价款金额（人民币大写）：暂定3亿元，具体以实际施工工程量为准，据实结算。六、工程付款：预付款：无。进度款：乙方每月25号承包方提交工程量，发包方在次月5号前审核完毕，次月15号前按割算值的75%拨付给承包方；工程竣工付至已完工程量价款的90%,验收后60天内审计完成，两个月内付至工程总价款到97%：剩余3%的工程款为质量保修金。质量保修金到期无质量问题无息退还。如竣工验收180天内，无法审计完成，发包方按承包方上报的总工程量割算值的97%拨付给承包方。风险保证金：协议签订乙方向甲方

4、交纳人民币贰佰陆拾万元整（2600000.00元），工程施工完工工人全部撤场后无息退还。七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。八、此协议为标前协议九、协议分数本协议一式2份，均具有同等法律效力，发包人执1份，承包人执1份。发包人：（盖章）承包人：（盖章）法人代表（签字或委托人）法人代表（签字）