建筑工程劳务专业承包协议.docx

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1、合同编号：JT20033劳务专业承包协议甲方（承包人）：乙方（劳务分包人）：签约时间：2023年05月_0签约地点：第一部分协议书甲方（承包人）：乙方（劳务分包人）：一、工程概况根据中华人民共和国民法典法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就:项目扩大劳务专业承包施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：1、工程概况：1. 1工程名称：1.2 工程地点：13资金来源：企业自筹1.4 建筑形式：商业、住宅15建筑面积：总建筑面积约为万平方米1.6 工程承包范围：建筑面积一期约为：小区一期拟建综合商场一栋，两栋服务于商业办公的配楼及高标准商务楼一栋，总建

2、筑面积约为1型万平米.（地上建筑面积为：12.54万平米、地下建筑面积为：4.85万平米约为最终以实施工结算际面积为准，工期暂定910天。2、分包范围：劳务承包范围：分包范围：自垫层开始至工程内墙与楼梯抹灰结束，图纸所属（含签证及变更）、钢筋、模板、混凝土、砌体工程、塔吊、施工电梯、内外墙抹灰和脚手架及安全文明工地的内容。（不包括电梯工程、消防工程、门窗工程、防水工程、水电暖安装、保温、室内刮白、涂料、止水钢板、止水螺杆、贴砖、楼梯扶手、所有外墙等）甲方负责土石方工程，乙方负责人工配合清槽。2.1 ：钢筋工程：施工图纸内的钢筋翻样、加工、制作、绑扎、安装、连接（机械连接、丝接、焊接、电渣压力焊

3、、绑扎连接），图纸内的钢筋预留预埋工作（包括满足图纸、规范要求二次结构施工的预留、预埋件的加工制作）、楼内平面预留钢筋茬的防护等工作。核定钢筋用量内的配料；协助进场钢筋（半成品、成品）的清点、进场钢筋及钢筋加工后的分类堆放及贴签标示。构件所需成型钢筋（马凳筋）的制作、运输及绑扎、安装、垫设,钢筋机械连接、接头由甲方负责。楼层剩余钢筋的清理、回收和利用，制作现场钢筋废料的入池。图纸要求范围内的各种铁件的制作，各种预埋铁件及铁件的定位、打孔、清孔、安装；由甲方负责。由于原材料的原因造成试件不合格，其费用由甲方负责。2.2 ：木工工程：支撑加固必须按有关于模板支拆的安全规定进行施工，支撑方案由甲方提

4、供。有防水要求的混凝土上返部位的施工，后浇带的处理、止水钢板的安装、校施工缝的封堵。模板制作、安装、刷隔离剂、拆模、舲面清理、止水螺栓清除及封堵、对拉螺栓孔封堵。进场木方，模板分项的班组自检及交接检。钢筋、模板、方木、顶丝、步步紧、元宝卡、螺栓等木工所属材料进场卸车及分类、分规格堆放整齐（按甲方要求）。楼层周转模板、方木及其他所用材料的指定位置内的整齐堆放和倒运；现场码垛破坏后的整齐复位。硅浇筑过程中的入模、振捣、找平、拉毛、二次闭水压光、地膜覆盖及地膜的拆除；粒浇筑前后（止水带、止水台、后浇带、施工缝、污染构件、收缩裂纹、平整高差、涨模剔凿、蜂窝空洞、落地余灰）的清理。修缮和保护；预插就位或

5、支撑埋件；舲的及时养护（覆膜、盖草帘子、浇水等），浇水养护时间不低于10天；脚手架工字钢部位及防护设施拆除部位的复位；成品保护（包括有水房间於上返台、楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等），混凝土分项的自检及交接检。2.3 ：脚手架工程：使用普通钢管（如高层施工需要爬架价格每平米增加元）外脚手架、悬挑脚手架、满堂架、以及防高空坠物的挑架（包括搭设及拆除），挡脚板和所有保护网的悬挂及拆除。“四口五临边”安全防护（防护工作持续时间从开始搭设脚手架至脚手架拆除）、挡脚板、安全标识牌及条幅由甲方提供，乙方负责挂贴及拆除；安全防护特殊部位的可留置拆除由乙方负责（按照甲方所需要求，费用由乙方承担），槽边防水台

6、由乙方负责，防护由乙方负责。人行通道、斜道（含楼层、塔吊）、料台（工字钢料台、落地式料台、施工电梯料台架、防护门、楼层上下料斜道）及挡脚板、现场各类机械防护棚、工具式防护棚（钢筋、模板、配电箱等）的搭设，小型机械设备防护棚的制作（电焊机等）、现场场地安全围挡防护的搭设。砌筑用脚手架、防护架、外挑架、密目网、安全网、外挑网（若出现破损，及时更换新网）、踢脚板的制作安装、脚手板安装、倒铺；拉结、架体封堵、钢管清理及调直、搭设脚手架所需的工字钢制作、预埋、安装、斜拉钢丝绳等必须按相关安全技术措施进行施工；所有外架、料台、安全防护等预埋固定所用钢筋、钢丝绳及膨胀螺丝的切割拆除。以上所有工作刷油漆全部工

7、作按甲方要求施工，按技术规范和省级安全文明示范工地有关标准要求施工；脚手架项目的自检及交接检。2.4：二次结构：砌筑材料的人工运输及机械上料；砌筑材料的用前、用后准备（过筛、挑拣、浇水、覆盖、计量等）；落地灰的及时清理和利用；剩余材料的码垛、倒运和利用；防护设施拆除部位的复位；缺陷部位的修缮；墙体拉结筋制作、安装焊接和遗漏留置部位的要按照规范要求制作、安装；墙体拉结筋标示；构造柱、圈梁、挑檐、过梁、窗台压顶、飘窗、上翻台、止水带、栏板等部位混凝土的运输和浇捣及其缺陷部位的修缮；（厨房排烟道、卫生间排风道的安装由甲方负责）、封洞固定及与墙体的缝隙封堵；门窗洞口预埋块、预制校构件；过人洞口后补、井

8、架及人货电梯预留洞口后补等。各种砌块材料的分类堆放、回收（按甲方要求）。辅助铺贴防水层（外墙不同材料交接处的水平灰缝、外墙架眼、孔洞、对拉螺栓孔等部位的封堵和铺贴防水层，按照甲方要求施工），铺钉钢丝网（钢丝网甲方提供）；班组自检及交接检。2.5 ：装饰工程：内墙抹灰，楼梯抹灰，屋面。现场用塔吊及垂直运输由乙方负责。甲指分包单位使用乙方现场塔吊、垂直运输、脚手架等机械和工具，产生的实际费用由甲方按签证单形式补偿乙方；2.6 ：施工现场：验收完毕前来料卸车；施工范围内的水平距离运输；脚手架垫层施工，架体排水设置施工在甲方指导下进行；乙方要做到工完料净场地清，所有器具、材料使用完毕后，必须按甲方现场

9、规划要求堆放,成方成垛，分类别、分规格，如需退场的材料及器材必须分规格退库；现场施工用水、楼层内施工用水、施工用电及照明的安装由乙方负责甲方予以配合，负责施工现场的卫生清理及各政府方面检查时的现场整理工作。同时合同范围内的施工内容若做的不好，甲方出具书面通知经乙方确认后，可以出零工帮助做好，费用经乙方确认后扣除。2.7 ：安全文明施工：办公区（外裸）、生活区、现场区域、现场道路、厕所内外及大门外IOo米范围内，每天三次清扫（除）和洒水；乙方自身办公、生活区域内的卫生清理；楼层的及时清理以及工作面每天“工完料净场地清”的标准要求；指定办公区、施工区及生活区的卫生保洁及维护；清理、整修现场；配合甲

10、方试验的现场工作；临时电、水的铺设等；甲方周转器材进场按指定位置整齐分类堆放；楼层消防器材、周转器材按指定位置整齐堆放和清理；所用甲方器材的及时清理和回收及修复；挂拆和保护各类标识；所用甲方设备的每天清理和定期保养；乙方自身及其甲方提供的标准临时设施（含用水、用电）的日常维护和违规行为整改；尊重甲方的各项管理制度和标准，接受甲方对其违规行为的奖罚。除去以上内容外，图纸内含有涉及现场安全文明施工的内容均在乙方承担范围内。2.8 ：其他：主体工程所需使用的水平线、尺寸及轴线由乙方负责（基础至主体完工两条主轴线和水平控制点由甲方负责。地下室视具体情况，每区给出若干主线，具体细部小线由乙方施工，甲方项

11、目部负责校核）。乙方负责主体验收前的所有工作内容至交工验收。止水螺杆的切割及切割后的抹灰；验收前的一切变更施工；交工前维修及清理等达到基础、验收条件的工作内容。要积极配合安装工程及其他专业单位的工作。除一级电箱以外至二级电箱，所有劳务现场三级电箱、电缆、小型照明由乙方负责。承包方满足甲方施工现场质量安全进度及各项制度条件下，后续项目顺延优先由乙方进行施工。二、分包合同工期计划开工日期：2023年05月日；计划完工日期：2026年11月日；合同工期总日历天数：910天。具体开工日期以承包人签发的开工指令为准。三、质量标准及安全创优1、本分包工程质量标准双方约定为：合格工程，并符合承包合同有关质量

12、的约定。2、本分包工程安全创优目标双方约定为：合格。四、取费标准及计算方式：1、本项目扩大劳务采取固定价格计算：扩大劳务承包固定单价为地上建筑面积600元/平米（含税价格），扩大劳务承包固定单价为地下建筑面积720元/平米（含税价格），地上和地下的结算价格，不再单列。2、现场签证人工单价为大工200元/天，小工180元/天，在结算工程进度款时一并按比例进行结算，以上单价是含税价格。3、以上价格为乙方各项辅助材料，甲方只提供主材（钢筋、商品混泥土、沙子、水泥、砖，等相关材料）备注：劳务税票由乙方负责承担。五、付款方式及节点:1、甲方按每月现场施工人员(实名制)每月的下月十号发放农民工工资元/月，

13、乙方做好每月报表与甲方现场项目经理对接签单，由项目经理报送项目部。2、安置区项目进度款审核和支付：按工程进度主要节点双方约定如下：以四栋为一个结算单位，经发包人和监理确认,7个工作日内支付。(1)施工至地上4层结顶支付已完工程量的0进度款，以上主体结构按照每四层为一付款节点，支付已完工程量的且_%进度款。(2)主体框架结构全部封顶后支付已完工程量的皿%进度款，(3)二次结构完成至总量的二分之一时支付已完工程量的工进度款，二次结构全部完成主体验收前支付已完工程量的ZJk(4)安装工程按照月进度支付已完工程量的工坐进度款，每月25日由乙方呈报工程量，次月5日前支付。(5)单栋外架拆除完毕，支付至已

14、完工程量的95%进度款。(6)所有项目全部竣工结算审核后，经发包人和监理确认签发竣工付款申请单14个工作日内，支付至已完工程量的97%。剩余3%作为质保金，质保金在竣工验收后1年内支付完毕。六、合同文件组成及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本协议书；(2)中标通知书(如果有)；(3)投标函及其附录(如果有)；(4)专用合同条款及其附件；(5)通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工作量清单或预算书（如果有）；（9）甲方提供的各项管理制度；（10）甲方与建设单位（项目建设单位）总承包合同文件相关内容。（I1）其他合同文件。上述文件规定相互矛盾时，以序号在前

15、的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。七、承诺1 .承包人向劳务分包人承诺，按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。2 .劳务分包人向承包人承诺，按照法律规定及合同约定组织完成劳务分包工作，确保劳务作业质量和安全，不进行转包及再分包,并按时足额的向劳务作业人员发放工资。3 .劳务分包人承诺理解并接受承包人与发包人签订的总（分）包合同条款的约束，并同意履行总（分）包合同中与劳务分包工程有关的承包人的所有义务。4 .劳务分包人向承包人承诺，已收到并充分了解承包人提供的施工图纸及相关报价资料，已进行了现场勘察并充分了解施工现场的具体情况。5 .劳务分包人向承包人承诺，服从承包人生产和资金安排，根据现场情况调整资源准备以满足承包人要求，不向承包人主张违约、利息、索赔等额外费用。6 .劳务分包人向承包人承诺，在投标报价过程中已充分考虑了各项施工内容的费用与可能发生的风险。7 .劳务分包人在本合同项下的权利不得转让，也不得用于对外提供担保。8 .承包人和劳务分包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工作另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、其他1 .协议书中词