关于租赁工会大厦的可行性研究报告02019.docx
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1、关于租赁工会大厦的可行性研究报告关于租赁工会大厦的可行性研究报告根据*市社会经济发展的总体趋势以及建设组群结构大城市的总体规划,结合省厅、省局关于加快*工作的总体部署,为顺应社会发展潮流,服务*经济建设,提高*系统影响,*有意向租赁工会大厦,交由直属单位*具体开展集餐饮、住宿、会议、培训、商务、娱乐为一体的综合服务业务。现对其进行可行性分析如下。一、工会大厦概况(一)地理位置工会大厦位于高新技术开发区路与路交界处,东临大桥,西靠中学,南临厂,北靠公司,附近有市公安局、集团以及进驻开发区的众多企事业单位,地理位置优越。(二)基本建设情况工会大厦系由市总工会投资2000万元,由市建筑公司第一分公司
2、施工建设,于98年4月开工,2001年10月竣工,通过了开发区质检站竣工验收,现验收合格证、消防合格证、建筑质量合格证等相关证件齐全。工会大厦建筑面积11000平方米,其中实际营业面积6600平方米。(三)基本布局及设施配备情况1、基本布局。工会大厦主体分为九如堂、全顺楼、办公楼三部分。(1)九如堂。共3层,为餐饮娱乐、会议接待、商务活动场所。一楼有餐饮大厅600平方米,可容纳500余人同时就餐,其内部的吧台、灶房、桌椅等相关附属设施齐全完整。二楼为单间,内部装饰豪华,设施齐全,设有大型单间4个,中型单间10个。三楼为面积达600平方米,可容纳500余人的大型会议室,曾多次召开市、局级会议,举
3、办各种类型培训班,同时还设有集日本、欧洲风格布置的餐饮包间6个,以及装潢考究的茶艺室。(2)全顺楼。共5层,为客房接待场所,按照星级标准设计,现有客房56间,床位112个,分为豪华套间、标准间、多人间。一楼服务大厅300平方米,美观规范,布局合理。二至五楼除经过全面装修的客房外均配有设施齐全的会议室、活动室。(3)办公楼。建筑面积1000平方米,共3层,每层有办公室9间,楼前设有停车场。2、设施配备情况。水、电、暖、煤气、有线电视齐全,费用全部结清,其中电路经过增容改线,变压器为315千瓦,暖气为热力公司供暖。此外还配有锅炉房、假山、绿化带、长廊等附属设施。(四)前期经营情况工会大厦于2019
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