房建施工组织目录及编制要求.docx

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1、目录施组章节目录及编制说明61、编制依据、原则61.1 编制依据6L1.1合同（经营部）6I .1.2施工图（工程部、技术质量部）6II .3主要规范、规程（工程部、技术质量部）6III 主要图集（工程部、技术质量部）7IV 1.5主要法规（工程部、技术质量部、经营部）7V 1.6其他（工程部、技术质量部）71.2 编制的原则72工程概况82.1 工程建设概述82.2 建筑概况82.3 结构概况102.4 专业设计概况112.5 地形、地质、水文、气象条件123工程特点、重难点分析及施工对策124管理目标134.1 质量管理目标134.2 工期目标134.3 安全目标134.4 文明施工目标1

2、34.5 环境保护目标134.6 成本控制目标144.7 信用评价目标145、施工准备145.1 技术准备145.1.1 一般性技术准备145.1.2 技术工作计划145.2 施工现场准备156项目组织机构和项目经营模式的选择166.1 项目组织机构166.2 项目经营模式177施工部署及平面布置图177.1 施工平面布置图177.2 施工设施计划187.3 施工平面布置管理187.4 施工段划分197.5 方案经济性比选198、施工资源计划198.1 劳动力需用量计划198.2 施工工具需要量计划198.3 材料需用计划208.4 施工机械、设备需要量计划208.5 生产工艺设备需要量计划2

3、18.6 测量装置需用量计划218.7 技术文件配备计划219施工进度及保证措施229.1 施工进度计划229.2 进度计划保证措施2310主要施工方案2311、施工成本计划及保证措施241L1成本计划2411.2 施工成本控制措施2411.3 降低施工成本技术措施计划2412环境管理及保护措施2512.1 确定环境管理目标2512.2 环境管理组织机构2512.3 辨识重大环境因素2512.4 制定环境管理规章制度2512.5 施工环境保证措施2613项目职业健康安全管理2613.1 职业健康安全总目标2613.2 安全组织机构2613.3 辨识职业健康安全重大危险源2613.4 专项施工方

4、案编制计划2613.5 施工现场安全生产、文明施工管理制度2713.6 安全保证措施2714施工质量计划及保证措施2714.1 质量目标及体系2714.2 质量控制点2714.3 关键过程、特殊过程的界定和管理措施2814.4 制定现场质量管理制度2814.5 质量保证措施2914.6 质量通病预防措施2915文明施工2916绿色施工管理及保证措施3016.1 绿色施工目标3016.2 绿色施工组织机构3016.3 绿色施工的项目3016.4 绿色施工保证措施3017季节性施工保障措施3018项目风险防范3118.1 识别风险类型3118.2 识别风险因素3118.3 风险出现概率和损失值31

5、18.4 风险管理重点3218.5 风险管理责任3219信息化管理3220、四新技术在项目中的应用3221应急预案33楷体、粗体小一号字VX X X工程施工组织设计图片仅供参考，户交Logo,可插入本工程效果图做底纹j宋体、粗体小三号字编制单位:一编制时间：编制人：审核人：审批人：楷体、粗体初加盖中标资质、公司公章J施组章节目录及编制说明1、编制依据、原则1.1 编制依据1.1.1 合同（经营部）编制说明：该项内容必须依照所签署有效合同文本填写；当工程未签合同时，应以该工程所签署的有效协议填写。表 1.1.1-1合同名称编号签定日期L1.2施工图（工程部、技术质量部）编制说明：该项要求如实填写

6、工程的各类有效图纸的编号、出图日期表 1.1.2-1图纸名称楼号建筑施工图结构施工图给排水施工图暖通施工图电气施工图出图日期图纸编号1.1.3主要规范、规程（工程部、技术质量部）编制要求：主要为行业标准、技术规程、规范标准等文件。注意本工程所采用的规范和标准应全面且在有效期内，并应与招投标文件及设计要求的规范、标准、对应，将本工程所采用的规范标准做成表格。表 1.13-1类别文件名称编号国家1.1.4 主要图集（工程部、技术质量部）编制说明：建筑图、结构图、给排水、电气图、暖通等图纸中所涉及的图集均需列入该部分中。以图表形式表 1.1.4-1序号图集名称图集编号类别1.1.5主要法规（工程部、

7、技术质量部、经营部）本节编写的是目前和工程施工有关并现行的国家、地方主要法规，应用时必须注意：1.检索国家相关主要法规的有效性；2.地方主要法规是指工程所在当地，并与工程施工有关、有效的主要法规；3.主要法规文件名称与编号必须准确无误，以图表形式。表 1.1.5-1类别法规和规范性文件名称文号国家1.1.6 其他（工程部、技术质量部）本节主要编写与建设单位签订的合同；招标投标文件；建设单位下发的施组；施工调查资料；企业的机械设备能力、技术素质、资金储备、劳力资源、物资储备等综合实力；类似工程的施工经验；公司管理体系文件要求等。表 1.1.6-1序号名称编号123451.2 编制的原则认真贯彻执

8、行国家方针、政策、标准和设计文件，严格执行基本建设程序，实现工程项目的全部功能；全面履行工程合同，满足建设单位要求，有效地集中施工力量，按期交付使用；按照轻重缓急，合理安排施工部署，既要突出重点，又要照顾一般，要充分考虑各阶段、各工序、各工种的施工特点、重点和难点，做到各阶段、工序、工种间的有机衔接，统筹安排各工程的施工顺序和进度目标。2工程概况2.1 工程建设概述编制说明：项目简介描述时，应说明建设单位的管理模式、总体项目情况和承包项目具体的工程地点（细化到村镇及城镇道路），必要时附以地图并在地图上进行标注。承包项目施工范围及内容应包括交房标准、承包项目范围内单位工程及其主要结构情况,尽量以

9、文字叙述结合表格的形式进行表达。表 2. 1-1序号项 目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9资金来源10合同承包范围11结算方式12合同工期开工日期竣工日期13合同质量目标14质量奖项2.2 建筑概况编制说明：该章节填写方式及内容是针对一般常见工程的建筑设计简介，应用时应注意按照具体工程建筑设计内容，进行增加、减少、调整表221序号项目内容1建筑功能2建筑特点3建筑面积(m2)总建筑面积建筑面积XX楼占地面积XX楼地下部分建筑面积(痛)地上建筑面积(痛)XX楼XX楼XX楼XX楼4建筑层数地下地上XX楼写明不同部位各自层数XX

10、楼5建筑层高(m)地下部分写明不同部位各自层高地上部分XX楼写明不同层各自层高XX楼6建筑高度绝对标高(0. 00) (m)XX楼建筑总高(m)XX楼室内外高差(m)基底标高(m)写明不同部位各自标高最大基坑深度(m)檐口高度(m)XX楼写明不同部位各自高度XX楼7建筑平面横轴编号横轴距离(m)纵轴编号纵轴距离(m)XX楼XX楼8建筑防火耐火等级级9保温屋面外墙接触室外空气楼板非采暖与采暖房间隔墙10室外装修檐口外墙装修屋面工程上人屋面不上人屋面出入口门头其他阳台顶部、采光井顶部、室外出口顶部等门窗工程11室内装修顶棚工程楼地面工程内墙装修门窗工程窗门公用部分楼梯、走廊等部位内隔墙地下地上12

11、防水.匚程屋面、阳台及飘窗底板、地下室外墙框架柱截面梁截面楼板厚度后浇带宽度10楼梯结构形式11结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求12建筑沉降观测2.4专业设计概况编制说明：该章节填写方式及内容是针对一般常见工程的专业设计简介，应用时应注意按照具体工程专业设计内容，进行增加、减少、调整。序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水中水下水热水饮用水消防水2消防系统消防排烟报警监控3空调通风系统空调通风冷冻4电力系统照明动力弱电避雷5设备安装电梯配电箱水箱污水泵冷却塔6通讯电视电缆7采暖自采暖集中供暖8防雷9电梯、扶梯10设备最大几何尺寸及重量2.5地形、地质、水文、气象条件自然条件主要包括水文状况（季节降雨量，地下水位，江河常水位、施工水位、最低水位及时间、最高水位及时间、历史最高水位，流速、冲刷深度等）、气候条件（冬、夏、雨期分布月份，极端气温及时间，季风情况，冻融深度，其他特殊气候如台风、潮汐等）、地形地貌、地质状况（针对本项目所处地区的整体地质状况的实际描述，主要以设计地勘资料为主）等。施工条件主要描述现场征拆情况、