华能松原热电有限公司办公楼卫生间改造工程行政办公区技术规范书.docx

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1、打中国华能chinaHijaneng华能松原热电有限公司办公楼卫生间改造工程（行政办公区）技术规范书批准：审核：初审：编制：华能松原热电有限公司2023年4月27日一、工程范围3二、总则3三、规范、标准4四、项目范围、要求4五、双方责任16六、技术协议签订18七、工期18八、施工验收程序18九、安全文明措施19十、安全考核19华能松原热电有限公司办公楼卫生间改造工程（行政办公区）技术规范书一、工程概况本工程为改造工程，原有16个卫生间门窗、墙地面拆除，重新敷设给排水及排风管道、电气系统改造、墙、地砖粘贴、安装全新洁具、铝扣吊顶、蹲位隔断安装、断桥铝窗、内钢化玻璃铝门、外实木套装门安装、洗漱台盆

2、、智能浴镜、拖布池安装、暖气更换、灯具及排风安装。二、总则1、本技术规范书仅适用于华能松原热电有限公司办公楼卫生间改造工程（行政办公区），投标方应认真阅读本规范书中的条款，制定相关的措施和方案。2、本技术规范书包括办公楼卫生间改造、装修等方面的技术要求。3、本技术规范书提出的是最低限度的要求，并未对一切细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，投标方保证提供符合本技术规范书的要求。4、如果投标方未以书面形式对本规范书提出异议，则意味着提供的服务满足了本规范书和有关建筑标准的要求。如有异议，不管是多么微小，都应在投标书中以“对规范书的意见和同规范书的差异”为标题的专门章节中加以详细说明。5

3、、投标方提供的文件，包括效果图和平面图、计算、说明等，均应使用国际单位制（SI）。所有文件、图纸及相互通讯，均应使用中文。若技术手册文件为非中文文字，应同时附中文说明。6、投标方应建立相应的质量监督和保证体系，在实施的全过程中应具有详细的质量控制文件和质量保证记录，招标方有权在任何时候对其进行检查。7、投标方应按照招标方的时间、内容、深度要求开展工作，并按招标方进度要求随时修正。8、在商务合同签订生效之后，招标方有权提出因规范标准和规程发生变化而产生的一些补充要求，具体项目由投标方、招标方双方共同商定。9、本技术规范书所使用的标准如遇与投标方所执行的标准不一致时，以较高标准执行。如投标方没有对

4、本技术规范书提出书面异议，招标方则可认为投标方提供的施工工作完全满足本技术规范书的要求。10、如招标方有除本技术规范书以外的其他要求，应以书面形式提出，经双方讨论、确认后，作为本技术规范的补充，与本技术规范书具有等同的法律效率。三、规范及标准卫生间装修改造项目的材料、设备、施工过程应遵循国际和中国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设有关标准和规范要求，下面所列规范和标准均为本次施工所要引用和遵守的标准，但不仅限于下述内容。2.1 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)2.2 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)2.3木结构工程施工质量验收规范(GB5

5、0206-2002)2.4玻璃幕墙工程质量验收标准(JGJ/T139-2001)2.5室内装潢材料人造板及其制品中甲醛释放限量(GB18580-2001)2.6室内装潢材料溶剂型木器涂料有害物质限量(GB18581-2001)2.7室内装潢材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001)2.8室内装潢材料胶黏剂中有害物质限量(GB18583-2001)2.9混凝土外加剂中释放氨的限量(GB18588-2001)2.10建筑材料放射性核素限量(GB6566-2001)2.11建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)2.12防火门窗标准2.13测量单位为国际标准2. 14语言

6、与文字通用资料用中文,工程资料用中文。四、项目范围、要求1、项目范围:本工程为装修改造工程，原有16个卫生间门窗、墙地面拆除，重新敷设给排水及排风管道、电气系统改造、墙、地砖粘贴、安装全新洁具、铝扣吊顶、蹲位隔断安装、断桥铝窗、内钢化玻璃铝门、外实木套装门安装、洗漱台盆、智能浴镜、拖布池安装、暖气更换、灯具及排风安装等，详见工程量表(下表所列工程范围和工程量为包括但不限于，且工程所需材料均为乙供)工程量清单序号项目名称项目内容单位数量备注1地面拆除原有瓷砖地面刨除平285.122套装门拆除入户门拆除套323改水项164改电平285.125垃圾清运项166地面粘砖地砖规格：80X80cm平285

7、.127卫生间隔墙粘砖墙砖规格：40X80cm平152.328墙面粘砖墙砖规格：40X80cm平816.89卫生间防水平285.1210入户门套装门套1611隔间门套装钢化玻璃铝门规格：100X200Cn1套1612窗户断桥铝规格：三玻m246.2413卫生间铝扣棚铝扣，龙骨等平285.1214蹲位隔断2400X2000cm平76.815开关插座项1616纱窗钢纱防盗：50X107cm平8.5617换气扇台3218吸顶灯60cm个4819洗漱台双盆带感应龙头160cm长套1620浴镜100X170cm块1621小便器套1022蹲便个3223拖布池个1624暖气15柱组1625垃圾桶201个16

8、2、主要施工内容1. 1现场拆除：D拆除原有卫生间前做好防护，禁止在拆除过程中灰尘及垃圾进入办公区域；2）拆除原顶棚（含原顶棚面及隐藏于内的强弱电部分、包括灯具等）、墙面（含门窗等）、地面（拆除至水泥砂浆层），拆除垃圾当场装袋搬运至指定地点堆放，累积一定量后外运；3）拆除原有洁具及隔断，存放至招标方指定位置。2. 2预埋及隐蔽工程：1）木工排尺打眼、做全改吊杆；2）电工走镀锌铁管CDN20排尺（弱电）；3）上、下水定位施工；4）地面防水施工。3. 3基础施工：1）木工轻钢龙骨排尺吊基础；2）瓦工墙面、地面规方定位；3）上、下水、通风管道施工；4）电线开槽施工；4. 4面层施工：1）木工轻钢龙骨

9、造型完工；2）瓦工地面、墙面（地面墙面均采用湿贴方式）正规铺设完毕；3）洁具安装完毕；4）电工弱电下线，出线定位，灯位安装；5）门窗工程：门窗拆除，窗口安装定位，安装，保护保洁完成；5. 5保护、保养、清运、调试工程1）瓦工完工，清运现场，做地面保护；2）水暖工上、下水、洁具试水；3）电工做维护所有面板保护、调试工程；4）玻璃做打胶、修胶、保洁工程；5）清理现场所有垃圾送至甲方现场指定位置；6）清理现场做保洁，完工。3、技术要求5.1 总的技术要求5.1.1 在本标段的施工全过程中，投标方遵守合同提出的各项技术耍求、相关设计文件规定的技术要求（包括现场设计变更）及本工程采用的各相关规和标准所规

10、定的技术要求。5.1.2 投标方在施工过程中，遵循装饰施工及验收规及电力建设安全工作规程。5.1.3 投标方提供的系统、设备功能完整、技术先进，并能满足人身安全和劳动保护条件。5.1.4 所有设备均正确设计和制造，在正常工况下均能安全、持续运行，不有过度的应力、振动、温升、磨损、腐蚀、老化等其他问题。5.1.5 投标方为满足招标方所提的技术要求，而采取的一切措施及由此产生的费用，均认为己包含在投标报价中，将来不得以此为理由要求招标方额外付款。5.2 .施工的技术要求5.2.1 投标方负责提供本工程使用所有材料及设备样品，经招标方对样品认可后方可使用。5.2.2 本方案并未对所有技术细节作出规定

11、，也未完全述与之有关的规和标准。投标方应提供符合本方案和有关的规定和标准，作为验收的依据之一。5.2.3 只有招标方有权修改本方案。经甲乙双方协商，最终确定的规书应作为合同的一个附件，并与合同文件有相同的法律效力。5.2.4 投标方负责的装修范围的设备及装修项目质保2年。5.2.5 本工程的装修工作由投标方完成并由招标方有关部门通过验收。5.3 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶5.3.1 材料要求：a.龙骨具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。b.铝扣板不应有污垢、扭曲、变形和等缺陷，表面应平整。c.安装龙骨用的紧固件及螺钉、钉子等宜用镀锌制品，预埋件应做防腐处理。5.3.2 工艺流程：弹

12、标高线-固定吊杆-安装大龙骨-按标高线调整大龙骨-大龙骨底部弹线（拉线）固定中、小龙骨（安装铝扣板）a.根据设计之吊顶高度在墙上放线，其水平允许偏差5mm。b.吊杆一般选用直径8毫米钢筋，吊点间距9001000mm,按吊点位置下膨胀螺丝固定。吊杆应刷防锈漆二度，吊筋和吊杆之间应双面焊接，焊接面长度应大于4cm。c.龙骨安装：大龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢，大龙骨可用连接件接长，安装好以后进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。d.中龙骨用吊挂件与大龙骨固定，中龙骨间距按板材尺寸而定。当间距大于80Omm时,中龙骨间应增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨

13、固定，其下表面与中龙骨在同一水平上。e.在板缝接缝处应安装横撑中小龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定，然后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙骨。5.3.3 质量要求铝扣板上的灯具、烟感器、风口等设备的位置应合理、美观，与铝扣板的交接应吻合、严密。5.4 墙面粘贴瓷砖5.4.1 材料要求：a.饰面材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得缺损，并具有产品合格证或产品检验报告，进场时应按厂牌、型号、规格和颜色进行验收。b.表面应光洁、色泽一致，正反面均无暗痕裂缝。每块尺寸误差：长度、宽度为0.5mm,厚度为-0.2+0.3mm。使用于内墙的面砖吸水率不得大于18%。c.水泥：325以上标号普通硅

14、酸盐水泥或325以上标号的白水泥，并具有产品质保书，结块变质的水泥不得使用。d.砂子：抹基层应用中、粗砂并过筛，不得含有杂质。作粘结层用的中砂应用窗纱筛过筛，不得含有杂质。e.水：一般使用自来水或可以饮用的江河湖水。5.4.2 工艺流程：基层处理一找规矩一基层抹灰一弹线一浸砖一粘贴一勾缝或擦缝。基层处理：将凸出墙面的砂浆凿平，然后进行清扫冲洗。基层为砖墙应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润。基层为碎墙应剔凿胀模的地方清洗油污、太光滑的墙面要凿毛或用掺107胶的水泥细砂浆做小拉毛墙或刷界面处理剂。找规矩、贴灰饼冲筋：墙面及四角找规矩时，竖向必须从顶层用大线锤吊全高垂直，并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及凸出墙面的柱、垛等部位，根据垂直线，分层设点或以每一步脚手架设点，用1：3水泥砂浆贴50mmX50灰饼。基层抹灰：厚度一般为15rn用1：3水泥砂浆分二遍抹成。第一遍抹灰厚约6-7mm,用铁抹子压实，待稍干后，即可进行第二遍抹灰。第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意保养。弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据设计排列形