第一部分协议书.docx

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1、第一部分书劳务作业发包人：北京金港建设股份有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：承德新城建筑工程有限公司（以下简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1、工S名称：通州区于家务乡乡中心A地块项目（配建公共租赁住房）A13-4#住宅楼等4项、A13T1#配套公建楼、A13T2#非配套公建楼（通州区于家务乡乡中心A地块项目（配建公共租赁住房）室外工程（示范区小区市政）2、分包合同内容：2.1 本合同分包范围：市政雨水、污水、给水、中水、消防、喷淋、路面铺装等工程2.2 本合同劳务作业内容：市

2、政雨污水、管廊及景观设计（道路和铺装工程）施工图纸中所涉及的施工内容，且包括以下工作内容：1）管道、检查井、土方的开挖，地基处理、管道及管件安装、检查井、安装，试验，土方运输、邮真，夯实。2）管道M漆、防腐、灌水试验、通水试验3）检查井开孔、支管连接、现浇检查井圈、井内清理、与现状井连接处拆除封堵、淤泥清掏。4）雨水、污水、中水原水具体施工部位详见、A13景观铺装图划分（合同附件）5）场地清理、土方外运、路床碾压、翻浆处理、培路肩等需要人工配合的工作，基础的素上夯实，压实系数0.93O6）道路施工道路所有检查并接高，现浇检查井井圈制作井盖安装，i路雨水口安装、开洞、支管连接安装、混凝土360包

3、封。7）道路施工：商品区所有检查井清理、清洗、（包含与现状井连接处死赌拆除淤泥清掏）、现状井室内的抽水、管道功能性试验的人工配合。8）道路施工：路缘石施工完成后的钩缝和喀石后背三角灰的施工（后背三角灰采用现场自拌混凝土），因打混凝土造成的路缘石污染的清理更换。石材安装时石材的现场机切、碎拼及异型加工包含在石材铺装施工范围内。9）道路施工：现场所有施工安全围挡（包括架子管）及临建设施的拆除，现场道路的清理、冲洗，路缘石塑料薄膜的擅盖。10）道路路基、路床施工包含局部翻浆、下沉处理。id道路和铺装施工a程中，路缘石、混凝土砖、植草砖安装时遇半块牙子、混凝土砖时，切、锯异形牙子、砖应全部包含在路缘石

4、和铺装工程施工内,12）道路工程在铺筑前，对新旧道路接茬处的切缝、接缝处涂刷乳化沥青以及铺筑前对雨水篦子、井盖的涂刷柴油等需要人工配合的工作。13）人机配合，机械挖土时的人机配合，包括放线抄平、清底、路基夯实等完成一切工作内容。14）铺装位置详见铺装平面划分。3、工融点:：!由阿H区于家务乡建筑面积：面以14平方米4、合同价款总额如6176.7元（人民币），大写肆拾万零陆仟壹佰元柒详见附件三5、分包工作期限开工日期：2014年2月心_日，竣工日期：2014年6月8日总日历天数为：68天。节点工期：4月2日-4月15日所有雨水、污水、中水、给水、消防、喷淋管线、检查井完成；4月20日-4月30日

5、邪、附、4#、7#楼间铺道路基础垫层，6月8日铺装完成；具体部位按a计划6、劳务作业人数：35人。7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同：（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸及工S量清单；（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间：2014年月日合同订立地点：北京金港机场建设有限责任公司三分公司办公室发包人：（合同专用章）地址：法定代表人：或委代理人：联系电话：承包人：（合同专用章）住址：法定代表人：或

6、委托代理人：联系电话：第二部分通用条款9、发包人权利和义务：9.1 劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。9.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。9.3 负责编制施工组织设计，统制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.4 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用

7、电及施工场地。9.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。9.6 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。9.8 认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。9.9 检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.10 在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。9.11 行

8、使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。9.12 按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。9.13 承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。9.14 其它发包人应当承担的义务。10、承包人权利和义务：10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率10饿）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。10. 3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包

9、人批准后实施。10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；月沐发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。10. 5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。10.6 自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。10.7 按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.8 做好成品保护工作。10.9 妥善保管、合理使用发

10、包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.10 承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。10.11 配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包X寸隐蔽工程、工程竣工的验收工作。10.12 发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。10.13 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究

11、价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。10.14 劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。10.15 在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时,应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。10.16 其它承包人应当承担的义务。Ik对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从

12、发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行：（5） 一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：（1）第十一条（3）、（4）、（5）项；（2）发包人同意的其他情况。13、不可抗力：5.1 1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采

13、取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报次受害情况。5.2 2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。5.3 3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。13. 4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。14、送达：本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的

14、地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。15、事故处理：13.1 发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。13.2 承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。16、施工变更：16.1 施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面

15、形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：16.1.1 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；1.1.1 12增减合同中约定的工程量；1.1.3 3改变有关的施工时间和顺序；1.1.4 4其他有关工懒更需要的附加工作。16.2 由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。16.3 由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%）,延误的工期不予顺延。17、发包合同价款支付的手续：承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不月W发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。19、争议：发