个人买房协议书通用版.docx
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1、个人买房愤议书通用版2023个人买房愤议书通用版正文内容个人买房愤议书通用版甲方(出卖人):公民身份号码统一社会信用代码:委16代理人法定代表人(职务):联系地址:电子邮箱:微信号:联系雷:风险提示:核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效,产生不必要的纠纷,甚至遭遇诈骗,损失大笔购房款!如需了解核实卖方身份的具体方式,建议您咨询专业律师。乙方(购房人):公民身份号码:委代理人:联系地址:电子邮箱:微信号:联系甯h关于乙方向甲方购房事宜,双方经愤商,达成愤议如下:风险提示:核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及
2、周边配套状况外,买方还需谨慎核实房屋权利情况,如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围,等等。否则,可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险,出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。一、房屋具体情况:1、位置:市区县小区楼单元号。2、房屋类型,建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),结构楼层,房屋走向:,房屋形状:,用途O该房产的总占地面积:平方米。3、该房产连同地产总计房价(大写)元整(小写:元)。二、甲方保甲方保销售该房屋应具备合法的房屋所有权证,土地已缴纳土地出让金,并
3、且土地用途为居住无瑕疵,保瞪该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保该房屋不受他人追索,否则如买卖该房屋引发产权或者土地纠纷等,概由甲方:处理并承担所有的违约和赔偿责任:1、房屋所有权证书证号:2、土地证编号:三、房屋四界:东:西:南:北:风险提示:付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金IR的情况时有据可依,较好地维护自身权益。尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险,请谨慎选择。如需选择现金支付,请务必保留有效的付款凭证。四、付款方式:(1)该房产总价格为人民币元整,癌议签
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