泳池设备运行管理作业指导书.docx
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1、泳池设备运行管理作业指导书1 .目的规范和指引泳池设备维护,确保设备完好、运行正常。2 .适用范围适用于住宅项目泳池设备维护管理。3 .责任归属3.1 物业服务中心项目经理监督本项目泳池设备运行管理工作。3. 2工程主管(设备管理负责人)负责组织、监督泳池设备管理工作。4. 3工程技术员(具体的设备责任人)定期巡检及维护泳池设备。4.方法与过程控制4.1 泳池设备维护标准4. 1.1水质循环系统各种阀门位置正确,操作人员熟悉设备操作、沙缸冲洗及注意事项。4. 12过滤水泵无异常声音、震动,水泵轴无泄漏;过滤网无堵塞、破损现象;电机温升正常。4. 13加药泵加药速度适中,管网无堵塞、渗漏现象。4
2、. 1.4管道水流标识清晰、正确,管道无渗漏现象;阀门应有状态标识,止回阀能够防止水倒流,闸阀关闭正常,管网各压力表正常,表内无进水。4. 15沙缸多档阀转动灵活,无漏水、裂纹,中文功能标识齐全,张贴“水泵运行时,严禁转换多档阀”的警示标识。4. 16泳池水底灯能正常开启、无松动、无进水现象,灯罩无裂纹或破损。水中灯具电压不大于12V;电源变压器必须采用双圈变压器,严禁采用自偶变压器;变压器初、次级间的绝缘电阻不小于7M,变压器绕组对金属外壳间的绝缘电阻不小于2Mo5. 1.7泳池区域应有充足照明,无照明死角,配备足够的应急照明或双回路供电。泳池机房、卫生间(厕所)、更衣室、淋浴室内抽风装置运
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