校区改建项目防水工程监理实施细则.docx

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1、第三小学庆丰路校区改建工程项目王里实施2田贝11（防水工程监理细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字）：日期：年月日江苏省住房和城多延设厅监制目录防水卷材工程监理细则1一、工程项目概况：1二、编写依据1三、防水卷材施工准备阶段、事前控制2五、防水卷材施工阶段、事中控制5六、防水卷材工程验收阶段、事后控制9建筑防水工程质量检验评定表11（二）防水卷材工程验收12防水工程监理细则专业工程特点一、工程项目概况：本项目用地面积25722.79平方米，本项目位于城市老区，为原有校址拆除重建。本项目建筑面积为32811.

2、3平方米，其中地上22272.2平方米。地下面积10539.1平方米，主要功能为普通教师、功能教室、图书馆、报告厅、办公用房、食堂、乒乓球馆、风雨操场以及室外塑胶跑道等。二、编写依据1 .由项目总监理工程师编制、公司技术负责人批准实施的监理规划；2 .中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范(GB50319-2000)及相关法律、法规文件。3 .由承包单位上报审批的施工组织设计、防水工程技术规程。4 .设计图纸及相关设计文件。5 .本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB503192000建设工程监理规范“术语”。6 .国家标准地下室工程质量验收规范(GB5020

3、8-2002)有关防水及地下工程的上海市地方标准等。7 .地下工程防水技术规范(GB50108-2002)。8 .防水工程的设计图纸、设计条件、选用防水材料的技术经济指标等。9 .防水工程等级、防水层耐用年限、建筑物的重要程度特殊部位的处理要求等。10 .工程结构构造、刚度情况、能否使地下室防水层产生变形或开裂。11 .现场的施工条件、时间、气温等。12 .进场防水材料的检测认证情况，抽样复试的试验报告。13 .有关同类型防水工程设计和施工的参考文献。14 .白粘聚合物改性沥青防水卷材GB23441-200915 .带自粘层的防水卷材GBT23260-200916 .中华人民共和国建筑法以及其

4、他有关的法律、法规。1、17 .GB50208-2011地下防水工程质量验收标准18 .GB50108-2008地下工程防水技术规范JGJ298-201319 .住宅室内防水工程技术规范GB50345-201220 .种植屋面工程技术规范5GB50345-201221 .屋面工程技术规范6GB50207-201222 .屋面工程质量验收规范7GB/T23457-2009湿铺防水卷材23 .预铺/GB23441-2009自粘聚合物改性沥青防水卷材24 .JC/T1075-2008种植屋面用耐根穿刺防水卷材25 .GB/T23445-2009聚合物水泥防水涂料26 .聚氨酯防水涂料GB/T1925

5、0-201312、JC/T2090-2011监理工作流程三、防水卷材施工准备阶段、事前控制（一）审核防水卷材施工企业资质具体审核内容主要有：1、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书；2、主要施工业绩；3、技术力量情况，持有专业施工上岗证人员不应小于参加施工人员的1/3；4、施工机具情况；5、对近期已完成在建工程进行实绩考察；6、资金或财务状况。（二）参加图纸会审、审核施工方案防水卷材工程施工前对施工图必须经过图纸会审；监理单位应根据图纸要求和现场实际情况审核施工单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括：施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、产品保护等。进场前对操作班组

6、进行技术交底。（三）防水卷材工程施工检查1 .需作防水层的现浇碎结构在浇捣时宜采用加浆随浇随抹工艺，可直接作为防水层的基层。2 .防水层的基层必须坚固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基层必须干燥，施工前对基层干燥程度进行测试,将In?卷材或塑料膜平坦地铺在基层上,静置34h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。3 .防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。4 .防水层施工前，为防止防水材料对檐口和外墙造成污染，应在檐口立面先刷一层滑石粉隔离剂，待屋面防水层完成后，再铲除清洗干净。5 .水落口、伸出屋面管道、屋面上部

7、设备基础和预埋件等应先行预留孔洞，后浇结构碎。监理工作要点（四）防水卷材进场检查1、防水材料基本规定防水工程中使用的防水材料必须经建设行政主管部门认证，具备使用认证证书，并应有明确标志、说明书、合格证，进场材料应抽样经建设行政主管部门指定的检测机构复检合格后方可使用，工程质量监督部门、监理单位才可予以验收，严禁在工程中使用不合格材料。多种不同类型的防水材料在复合使用、配合使用时应注意相容性，不得相互腐蚀、相互破坏，起不良的的物理、化学作用。防水工程使用的辅助材料、配套材料、配件应与防水材料配套供应和使用。2、防水卷材的质量要求合成高分子防水卷材的物理性能应符合下表的要求。项目性能要求弹性体卷材

8、塑性体卷材胎体增强卷材III拉伸强度7MPa216MPa2MPa29MPa断裂延伸率2450%2600%2100%210%低温弯折性-40-30-20-20无裂纹不透水性压力0.3MPa20.2MPa20.3MPa保持时间23Omin热老化保持率(802oC.168h)拉伸强度280%断裂延伸率270%尺寸变化率2%耐臭氧性能(1OOpphm40C)伸长20%168h无龟裂注：I类为高性能塑性体卷材；II类为普通塑性体卷材高聚物改性沥青防水卷材的物理性能应符合下表的要求。项目性能要求聚酯毡胎体麻布胎体聚乙烯膜胎体玻纤毡胎体位伸性能拉力240ON240ON21(X)N220ON延伸率230%25

9、%2200%23%耐热度(852C.2h)不流淌，无集中性气泡柔性(5-25)绕规定直径圆棒无裂纹不透水性压力20.3MPa保持时间23Omin注：表中柔性的温度范围是表示不同类型产品的低温性能。沥青防水卷材的物理性能应符合下表的要求。项目性能要求350号500号纵向拉力(252)234ON440N耐热度(85+2oC.2h)不流淌,无集中性气泡柔性(182)绕。2Omm圆棒无裂纹绕025mm圆棒无裂纹不透水性压力20.10MPa20.15MPa保持时间23Omin23Omin卷材胶粘剂的质量应符合下列要求：胶粘剂的性质必须适应卷材的特点要求。胶粘剂的耐老化性应与卷材相匹配。合成高分子胶粘剂的

10、粘结剥离强度应大于15N10mm,浸水168h后粘结剥离强度保持率应大于70%o改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度应大于8N10mmo进场材料抽样复检应符合下列规定：同一品种、牌号和规格的卷材,抽检数量为:大于1000卷抽取5卷;5001000卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。否则，则判定该产品外观质量为不合格。防水工程所使用材料必须现场取样做物理性能检测，其中如有一项指标不合格，应在受检产品中重新取样复检。全部达到标准规定

11、为合格。否则即为不合格产品。防水卷材物理性能检验项目按下表执行。项目合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材沥青防水卷材拉伸强度（拉力）断裂延伸率低温柔性耐热性不透水性低温弯折性胶粘剂物理性能应检验下列项目：a.合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度和粘结剥离强度浸水168h后保持率。b.改性沥青胶粘制：粘结剥离强度。五、防水卷材施工阶段、事中控制防水卷材施工工艺1、卷材冷粘贴施工工艺：是采用脱粘剂或玛帝脂实现卷材与基层、卷材与卷材的粘结，而不需要加热施工的方法。施工时应符合下列要求：冷粘贴工艺流程:基层清理一基层干燥程度检验一喷涂基层处理剂一节点附加增强、空铺层一定位、弹性、试铺一胶粘剂搅拌（多组份

12、称量）一基层、卷材涂胶粘剂一滚铺或抬铺贴卷材一滚压、排水、贴实一涂刷接缝口胶粘剂一滚压、排气、粘合一接缝口、卷材末端收头、节点密封f检查、整理一保护层施工。冷粘贴工艺监理要点：多组份胶粘剂必须每次称量，误差不应超过1%,应采用机械搅拌，拌合均匀，掌握使用（固化）时间，凝胶的胶粘剂不应混入使用。卷材搭接缝涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷，并准确掌握粘合时间（多数材料应待溶剂挥发、指触不粘），粘合时后充分排气、压实，经检查合格后再用密封材料封边。应弹性、试铺，使卷材铺贴平直，位置准确。合成高分子卷材铺贴时，不得拉伸过紧；高聚物改性沥青卷材不应松驰。卷材接缝口、末端收头、节点部位后用密封材料封严。平

13、面铺贴后再铺贴立面，从下而上，转角处松驰，不得拉紧。3、卷材自粘贴施工工艺：是采用带有自粘胶的防水卷材，不需加热，也不需涂胶粘材料，而实现基层与卷材、卷材与卷材粘结的施工方法。施工时应符合下列要求：（1） 自粘贴工艺流程：基层清理一基层干燥程度检验一喷涂基层处理剂一节点附加增强、空铺层一定位、弹线、试铺一揭去卷材底面隔离低一铺贴卷材、滚压、排气一粘贴接缝（温度低应加热）一接缝口、末端收头、节点密封一保护层施工。（2） 自粘贴工艺监理要点：涂刷基层处理剂后应当日铺贴自粘卷材。揭隔离纸时，应用力均匀，撕揭干净，不得残留。当气温低于5时，粘贴搭接缝处和立面卷材时，宜采用喷灯加热粘贴。滚压、排气应以每

14、幅卷材中间向两边用力挤压。监理工作方法及措施1、防水监理一般规定（1）水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，并安装好分格缝模条。水泥砂浆抹平收水后再进行二次压光，使表面平整密实，并充分养护。屋面转角处应按下表要求用圆角抹子抹出圆弧。水落口四周500mm直径范围内的找平层屋要抹成略低凹坑。卷材种类圆弧半径（mm）阴角阳角沥青防水卷材100-15050高聚物改性沥青防卷材5050合成高分子防水卷材2050各种防水涂料5050（2）分格缝可完全断开，亦可上部1/2分缝，下部不断开。（3）防水层施工顺序：当有高低跨时，应按“先高后低”的原则，在同一跨中须按“先远后近”的原则，从最低标高处开始。（4）在坡度较大的屋面上进行防水层施工时，必须采取可靠的防滑和拦挡等安全措施。（5）应避免在已完工防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应做重点防水密封处理。2、防水卷材监理应遵守下列规定：（1）当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊贴；当屋面坡度为3