小区既有住宅增设电梯协议书.docx

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1、小区既有住宅增设电梯协议书根据国家有关法律法规，本单元相关业主经过友好协商，就本单元增设电梯项目达成如下协议：一、房屋坐落:本单元相关业主同意在本单元（区街道社区小区幢（号）单元）增设载客电梯部。二、产权归属：既有住宅增设的电梯，不计入各分户业主的产权面积，不办理不动产登记。三、申请人：本单元相关业主同意选择以下第种方式组织实施。（一）自行实施：业主民主推选出（姓名）（性别）_（身份证号码）（联系电话）为本单元增设电梯项目总负责人，办理增设电梯的相关手续。（-）委托实施：本单元相关业主经过友好协商，现委托企业（法人代表：，工商登记号：,联系电话：）代为办理增设电梯的相关手续。四、业主、电梯项目

2、负责人或第三方代理主要职责：（一）业主主要职责：全体业主作为增设电梯工程项目的建设单位共同承担建设主体责任，依法承担法律、法规规定由建设单位承担的义务。（二）电梯项目负责人或代理人主要职责：除业主主要职责外,代为申请办理该项目的相关审批事宜及经费申领；在申请过程中代为签署相关法律文件；代为领取该项目相关文书。注：以上业主、电梯项目负责人或第三方代理主要职责仅供参考,业主自行调整修改。五、电梯使用管理：按照广东省电梯使用安全条例有关规定，经本单元相关业主协商，确定为电梯使用管理者。六、资金分摊比例：业主承担的建设资金部分和电梯运行维护费用按下列办法分摊：1电梯建设总资金暂以万元估算，各住户的分摊

3、比例按以下办法执行，在完成项目结算后按比例多退少补：楼层12345678合计占总金额的百分数每户分摊数（万元）2.每年电梯运行维护费用以万元估算，各用户分摊比例按照以下办法执行，结余部分纳入下一年度电梯运行维护费用。楼层12345678合计占总金额的百分数每户分摊数（万元）七、补贴经费申领账户：经共同出资增设电梯全体业主同意，现授权委托（姓名）（性别）（身份证号码），（联系电话）作为申请人办理增设电梯财政补助手续，共同出资增设电梯全体业主同意将增设电梯的财政补助资金划拨至指定银行账户，（户名）（开户银行）（指定划拨补助银行账号）o八、电梯投入使用后，除协议提到的有关事项外，其他凡涉及本梯使用的

4、相关事宜，按照珠海市既有住宅增设电梯指导意见、香洲区既有住宅增设电梯工作实施意见执行。不尽事宜由业主自行协商解决。九、补贴经费用途（由共同出资业主自行约定）： 1.日常维护及后期保养 2.其他用途十、本协议一式贰份（正反打印），项目总负责人或第三方代理一份，所属街道办事处一份。本协议书复印至每位业主一份。十一、本协议自签订之日起生效。签约日期2023年6月6日。十二、其他约定：房号业主签名（加盖指纹印）房产证号身份证号码关于花园一栋一座（单元）增设电梯建设费用、维修保养费用分摊方案情况说明经栋（座）单元业主协商，业主们同意在本单元增设电梯，已有（房号）业主同意增设电梯且参与集资。现（房号）业主同意增设电梯，但不参与集资，其中（房号）业主已签名同意，因（房号）业主在外地出差/在国外，没能及时签名，经电话同该业主沟通，同意增设电梯。（房号）业主对增设电梯不参与集资。1栋1（座）单元业主代表签名（按手印）：以下内容空白：（上文填报说明：请注意单元内所有户数意见必须均提及）