器材及工具管理作业指导书.docx

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1、器材及工具管理作业指导书1.目的规范和指引维修工具及器材的管理，确保工具完好，操作安全。2 .适用范围适用于住宅物业项目工程维修工具及器材的管理及操作安全的管理。3 .责任归属3.1 物业服务中心项目经理监督本部门工具管理及安全操作管理情况。3. 2工程主管（设备管理负责人）建立维修工具管理台账；组织安全用电维修工具的年度检定;对维修人员进行工具操作要求的培训及监督。4. 3工程技术员（具体的设备责任人）严格执行操作要求，确保安全使用。4 .主要内容4.1 维修工具管理要求4 .1.1维修工具应统一编号，建立管理台账，明确管理责任人，定期保养。发现工具故障应及时维修或处置，不得带故障使用。5

2、.1.2用电安全操作工具，包括高压验电杆、高压绝缘手套，绝缘靴、接地线、高压操作杆、专用扳手等工具购买时，必须附有技术监督部门认可的厂家生产检验合格证；且需定期外送具备安全检定资质的部门实施检定。4.2常用维修工具操作方法及注意事项4.2.1台钻、手提电钻和电锤使用注意事项4.2.11使用时严禁戴手套。4.2.12在铸件上钻孔或钻深孔时，必须经常提起钻头，进行排屑、断屑，以防损坏钻头。4.2.1.3使用时不得用力过猛，发现异常现象，必须立即停止工作，查清原因，采取措施。4.2. 1.4钻头的轴线方向应垂直于工作面，控制钻头不要四周摆动，以防损坏钻头。4.2.2各种类型砂轮机及切割机使用注意事项

3、4.2.2.1操作时必须配戴安全防护眼镜，操作现场周围不得有易燃易爆物品。4.2.2.2台式砂轮机应安装平稳、牢固，砂轮机的防护罩应完好；砂轮片应无缺口和裂纹。4.2.2.3工作时人体必须偏离砂轮机转向平面，必须避开火花集中的方向；对大型和特殊工件进行打磨时，应注意采取固定装置。4.2.2.4带有托板的砂轮机，应注意使托板和砂轮之间的转动间隙控制在3-5mm04.2.2.5使用电动型材切割机，应注意切割力必须平稳。4.2.3电/气焊设备使用注意事项4.2.3.1操作人必须具备政府相关部门颁发的电气焊操作上岗证。作业时应戴好面罩、焊工手套，穿好防护服，以防电弧焊渣灼、烧伤身体。4.2.3.2电/

4、气焊工作场地不允许在住户活动场所进行作业；若一定要作业的，必须疏散周围范围内的人群。3. 2.3.3电气焊工作场地应备有充足有效的灭火器材；焊接场地应清除周围的杂物、易燃易爆品及危险品；焊接场所附近难以移动的易燃物质应采取安全防范措施。4. 2.3.4氧气、乙快须在远离业户活动场所并且相隔30m储存。4.2.3.5根据施焊工件的材料性质等条件，选择适宜的焊条牌号、直径及调整焊接电流。4.2.3.6焊接盛装过油类容器、可燃液体的管道应先清洗后方可进行焊接；必须开足够大的透气口。4.2.3.7焊割作业时，夹有焊条的焊钳、切割枪不允许随意离手放置。4. 2.3.8工作完毕，工作人员要清理现场，除掉火

5、种、关闭氧气、乙块阀门，直至无误后方可离开。4.2. 3.9氧气、乙快使用注意事项a）氧气瓶、乙烘瓶必须分库储存，且放置稳固。b）氧气表、乙焕表及氧气乙焕胶管不得与油类物品混放，不得用含油的棉纱或布清洁氧气表、乙焕表及胶管。c）使用气焊时，氧气瓶、乙烘瓶与工作地点之间的距离不能小于15米。乙快瓶要立放，不能横放。4.2.4台钳使用注意事项4.2.4.1台钳安装牢靠，有砧座的台钳，允许在砧座上做锤击，其它部位不允许锤击。4.2.4.2台钳手柄夹紧或松开工件时，不能利用手锤击手柄或套加力杆的办法来松开、夹紧工件；台钳螺杆有滑扣现象时禁止使用，以防伤人。4.2.4.3若工件超过钳口过长时，应另加支承

6、。4.2.4.4台钳的螺杆、螺母各活动部件及回转部位，每半年要加油润滑。4.2.5丝锥使用注意事项4.2.5.1攻丝前，应根据丝孔的尺寸和材质，选用合适的钻头，钻出攻丝底孔。4.2.5.2攻丝时，要使丝锥垂直工作平面，否则易折断丝锥。4.2.5.3攻丝过程中，要经常将丝锥倒转，以便断屑和倒屑；为防止丝锥过热，应使用冷却液。4.2.6板牙使用注意事项4.2.6.1根据螺丝情况，选择合适的板牙。4.2.6.2用板牙套丝时，圆杆直径比螺纹大径小0.2-0.4mm。4.2.6.3圆杆端部倒角为15-40度，使板牙易于对准和切入；板牙切入后，不必再加轴向压力，靠切入的螺纹引导继续套丝；套丝时经常倒转板牙

7、，以便倒屑。4.2.6.4板牙切入前，两手压力要均匀相等；切入后，应两只手一齐用力，以防用力不均匀，损伤板牙和螺纹。4.2.6.5为了防止板牙过热，应使用冷却液。4.2.7升降机使用注意事项4.2.7.1升降机必须由设备管理专人操作。4.2.7.2升降机使用时，必须保证底座平衡稳固。4.2.7.3升降机使用完毕，必须放回原处，妥善保管。4.3工具的保管、保养及借用要求4.3.1工程工具分为公用工具、各专业自用工具及个人工具三部分，公用工具及专业自用工具由工程主管指定专人负责保管及使用，个人工具由个人自行保管及使用。4.3.2所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必须每季度检修并保养所属工具，以保证各类机具的正常使用。4.3.3工具保管人必须认真建立工具台帐，做到工具与台帐相符。4.3.4电动工具应按照要求定期保养，同时如实填写K电动工具保养记录表&4.3.5如因工作原因需临时借用公用工具，必须办理借用手续，填写R工程部物品借还登记表九4 .3.6借用公用工具归还时，须由工具保管人和使用人共同进行检验，并填写K工程部物品借还登记表5 .记录表格K电动工具保养记录表XK工程部物品借还登记表X