住房公积金按揭贷款协议.docx

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1、住房公积金按揭贷款愤议2023住房公积金按揭贷款愤议正文内容甲方：乙方：丙方:为支持职工购房，促进住房销售，甲乙丙三方本着平等互利原则，经友好癌商，就住房公积金按揭贷款（以下简称按揭贷款）业务进行合作的有关事宜，达成以下琳议，以资信守。第一条按揭楼盘及按揭条件1、甲方申言青提供公积金按揭的楼盘位于，楼盘名耦，土地证号，规划建设商品房栋。3、每笔贷款的额度、期限、贷款抵押率，由乙方按照有关政策规定审批。第二条贷款的保瞪担保与反担保4、丙方为购买甲方商品房购房人的贷款提供保IS担保。保瞪的范围包括本金、利息，违约金及实现僮权的全部费用。借款人以本人所购商品房向丙方提供抵押反担保。第三条甲方承5、对

2、辨理的按揭贷款，向丙方提供不可撤的阶段性连带责任保瞪，保瞪期限从购房人取得贷款之日起，至办妥房屋他项权证和分户国有土地使用证交丙方收押之日止，两证办妥时间为：房屋他项权证为取得贷款之日起两年内，分户国有土地使用权证可在此基础上适当延后。按期办妥两证的，乙方向甲方全额退还保金。未按期办妥，甲方向乙方支付贷款金额万分之五/日的违约金。6、对乙方发放的住房公积金贷款，甲方必须向乙方缴存贷款额度10%的保IS金。保瞪金账号如下：户名：益阳市住房公积金管理中心开户行：开户行：账号：账号：_7、保瞪借款人购房的真实合法，不得自行或愤助他人利用虚假资料套取乙方贷款。否则，乙方有权根据甲方违约情节的轻重采取如

3、下全部或部分救济措施：a.立即收回该笔贷款；b.按利用虚假资料所套取贷款金额的5%T0%向甲方收取违约金；c.停止向该楼盘提供住房公积金按揭贷款；d.通过司法机关追究甲方的刑事责任。8、如有购房人在获得乙方贷款后退房的，甲方应及时通知乙方回收该笔贷款，在购房人未结清乙方贷款前，甲方不得将购房款退还购房人。如果甲方违反本的定，甲方在所退款项额度内对购房人的贷款债务承担连带清偿责任。9、甲方为公司员工和住宅小区物业管理人员建立住房公积金制度。10、配合乙方、丙方做好借款人贷款申3青、资格审查、资料搜集整理等工作，保瞪期限内借款人不履行还款义务，积极采取措施催收，确保保期限内不发生贷款拖欠。第四条乙

4、方承11、对购买甲方商品房且符合条件的住房按揭贷款，在收到借款人完整借款资料之日起，15个工作日内审查完毕，作出是否同意贷款的决定，并及时告知甲方。12、乙方与购房人签定的个人住房借款合同生效后，依据该合同的定的划款方式和付款时间，将购房人的借款划入甲方指定的帐户。13、乙方指定为本按揭1议贷款辨理地点。14、乙方在甲方售楼部设置住房按揭贷款宣传广告，并在益阳公积金网站推介甲方楼盘，促进楼盘销售。第五条丙方承15、配合乙方辨理按揭贷款贷前查，落实贷款抵押手续，：M责催收拖欠的担保按揭贷款。第六条纠纷解决方式16、三方在履行愤议过程中发生争议，首先通过友好愤商解决。愤商不成，任何一方均可依法向乙

5、方所在地人民法院提起诉讼，在愤商或诉讼期间，本愤议不涉及争议的条款，三方正常履行。第七条文件送达17、为履行本i议或发生合同纠纷，乙方和司法机关向甲、丙方发出的通知及其他文书，均以甲、丙方确认的地址送达。如果甲、丙方地址变更，应书面通知乙方。否则，送达不能的后果由甲、丙方承担。乙方和司法机关致甲、丙方的文件，以信函、特快传递方式发出后三日内，视为送达。第八条合作期限18、本愤议的合作期限为叁年，从本i议生效之日起计算。已签订癌议未的定有效期的，以叁年为上限；的定了有效期的，以的定为准。过期不再受理期房按揭贷款申It。合作期满后，三方可另行ta商是否延长合作期限，但合作期满后，甲方依照本癌议的定

6、与购房人承担有关连带责任的条款均不受合作期限限制，继续有效。19、签约楼盘预售期满后实现现房销售，仅辨理了房屋产权证而未辨理分户国有土地使用权证申公积金贷款，在i议有效期内，由开发商按贷款金额5%缴交阶段性保瞪金;超过1议有效期的，不受理借款申t1。第九条1议生效20、本i议经甲、乙、丙三方法定代表人（或委代理人）签字并加盖公章后生效。1议执行期间，如遇乙方政策整，甲、乙、丙三方均按整后的政策执行。21、本愤议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，具有同等法律效力。甲方地址：甲方（签章）力、公室甯:M责人移动重:法定代表：年月0乙方地址：乙方（签章）办公室甯:负责人移动重:法定代表（委代表人）年月日丙方地址：丙方（签章）办公室重：负责人移动重:法定代表（委代表人）年月日住房公积金按揭贷款1议.docx)住房公积金按揭贷款1议正文内容结束。