重庆市璧山区御湖香榭室内装饰及景观工程设计.docx

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1、重庆市璧山区御湖香榭室内装饰及景观工程设计项目业主（比选人）:重庆两化大健康产业有限公司招标代理机构：中精信工程技术有限公司2023年1月第一章竞争性比选公告1第二章竞争性比选文件4一、项目名称4二、项目建设地点4三、项目规模、比选范围及工期、质量要求4四、发包方式6五、资格审查资料6六、比选文件的质疑、答疑以及补遗8七、竞争性比选参选报价及工程结算8八、设计费支付9九、参选文件的编制9十、履约保证金及招标代理服务费11十一、参选文件开启程序H十二、评标办法（综合评估法）11十三、重新比选与二次比选14十四、参选有效期14十五、签订合同15十六、违约责任15第三章技术标准和要求16第四章竞争性

2、比选参选文件格式17一.经济部分18（一）竞争性比选参选报价函20（二）竞争性比选参选报价明细表21二、资格审查资料（含商务部分）22（一）法定代表人身份证明及授权委托书25（二）资格审查资料27（三）其他资料30三.技术部分31第一章竞争性比选公告重庆市璧山区御湖香榭室内装饰及景观工程设计竞争性比选公告1 .比选条件本比选项目已经由上级部门批准实施，项目业主（比选人，下同）重庆两化大健康产业有限公司,资金来源由重庆两化大健康产业有限公司自筹。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。2 .项目概况与比选范围2.1 项目建设地点：重庆市璧山区御湖西北端，南临御湖环湖路。2.2 项目建设

3、内容及规模：该项目占地面积约8.02亩，总建筑面积约14785.84平方米,其中住宅建筑面积约9869.27平方米，配套用房面积约1396.09平方米，车库建筑面积约3520.48平方米。地上建筑面积约11265.36平方米，地下建筑面积约3520.48平方米。2.3 设计费最高限价：98.36万元。2.4 设计周期：2.4.1 方案设计（含估算）：设计合同签订20日历天内提交方案设计；2.4.2 初步设计文件（含概算）：方案设计经招标人认可后30日历天内提交初步设计文件；2.4.3 施工图设计文件（含预算）：初步设计审查通过后40日历天内提交施工图设计文件送审稿，在收到施工图审查合格书后15

4、日历天内按照审查意见修改后提交施工图设计文件正式成果和相关资料；2.4.4 施工阶段设计服务：工程开始施工至竣工验收合格的设计服务及质量保修阶段的配合与指导。2.4.5 协助招标人及时完成各项审批手续办理。2.5 比选范围：2.5.1 本次设计包含但不限于室内装饰概念方案、方案设计（含效果图）、装饰施工图设计（含强电设计、弱电智能化设计、给排水设计、消防改造设计、通风、空调设计工作）景观工程设计以及报建配合服务、施工现场服务、材料认样、设计变更、项目竣工验收配合等满足该工程整体建设、使用需求的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）及相关服务工作。按照招标人与相关行政审批部

5、门的要求负责办理与设计有关的各类报批报审工作，并根据报批报审部门审核意见修改完善各设计阶段的设计成果直至满足送审合格的要求；提供该项目的施工阶段、竣工验收及工程质量保修阶段的相应的设计与技术服务（包括协助招标人完成办理结算、审计等规定事项等工作的服务。）252本次招标文件中补充的工作内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。2.5.3 比选文件的答疑、补遗资料等相关内容。3 .竞争性比选比选申请人资格要求本次比选实行资格后审，参与的比选申请人应满足下列资质条件要求：3.5 资质条件、营业执照和组织机构代码证（1）比选申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行

6、业（建筑工程）甲级及以上资质；注：须提交有效的资质证书副本复印件加盖比选申请人鲜章（2）具备营业执照和组织机构代码证。比选申请人须在投标文件资格审查部分提供有效的营业执照副本复印件和组织机构代码证副本复印件并加盖比选申请人公章（注：“多证合一”的，提交载有统一社会信用代码的营业执照副本复印件）3.6 人员、设备、资金等方面满足本工程对应的设计类型人员配置要求，并具有相应的设计能力和服务能力。3.7 凡近两年内被各级行政主管部门列入不良企业的不能参与本次比选。参加比选的比选申请人无围标、串标、行贿受贿等不良犯罪行为记录。3.8 本次比选不接受联合体投标。其余资格条件详见第二章五、资格审查资料。4

7、、竞争性比选文件的获取4.1 本工程无需报名，凡有意参加比选申请人请于2023年1月24日起，登陆重庆市璧山区人民政府网下载本项目的比选文件、答疑、补遗、修改、补充通知、最高限价等相关资料，不管比选申请人下载与否都视为比选申请人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，由此产生的一切后果由比选申请人自负。4.2 本项目比选文件资料费每套售价上”无，在递交参选文件时，向代理机构缴纳现金，售后不退。未缴纳的，比选人不予接收参选文件，且不能进入比选会场。5.参选文件的递交4.1 递交时间：2023年1月28日9时00分开始受理，2023年1月28日9时30分停止受理。4.2 递交地点：重庆市璧山区璧

8、城街道双星大道369号后勤服务中心405会议室。6.联系方式业主单位：重庆两化大健康产业有限公司地址：重庆市璧山区璧城街道双星大道369号后勤服务中心联系人：邱老师电话：代理机构：中精信工程技术有限公司地址：重庆市渝北区联系人：张老师电话：2023年1月第二章竞争性比选文件一kN项目名称重庆市璧山区御湖香榭室内装饰及景观工程设计竞争性比选二、项目建设地点重庆市璧山区御湖西北端，南临御湖环湖路三、项目规模、比选范围及工期、质量要求（一）项目规模：该项目占地面积约8.02亩，总建筑面积约14785.84平方米，其中住宅建筑面积约9869.27平方米，配套用房面积约1396.09平方米，车库建筑面积

9、约3520.48平方米。地上建筑面积约11265.36平方米，地下建筑面积约3520.48平方米。（二）比选范围1、本次设计包含但不限于室内装饰概念方案、方案设计（含效果图）、装饰施工图设计（含强电设计、弱电智能化设计、给排水设计、消防改造设计、通风、空调设计工作）、景观工程设计以及报建配合服务、施工现场服务、材料认样、设计变更、项目竣工验收配合等满足该工程整体建设、使用需求的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）及相关服务工作。按照招标人与相关行政审批部门的要求负责办理与设计有关的各类报批报审工作，并根据报批报审部门审核意见修改完善各设计阶段的设计成果直至满足送审合格的

10、要求；提供该项目的施工阶段、竣工验收及工程质量保修阶段的相应的设计与技术服务（包括协助招标人完成办理结算、审计等规定事项等工作的服务。）2、本次招标文件中补充的工作内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。3、比选文件的答疑、补遗资料等相关内容。（三）设计周期1 .方案设计（含估算）：设计合同签订20日历天内提交方案设计:2 .初步设计文件（含概算）：方案设计审查通过后工日历天内提交初步设计文件；3 .施工图设计文件（含预算）：初步设计审查通过后40日历天内提交施工图设计文件送审稿，在收到施工图审查合格书后上日历天内按照审查意见提交施工图设计文件正式成果和相关资料；4 .施工阶段设计服

11、务:工程开始施工至竣工验收合格的设计服务及质量保修阶段的配合与指导。5 .协助招标人及时完成各项审批手续办理。（四）质量要求1 .设计质量必须满足国家及地方设计的有关标准、规范要求,设计深度要求必须达到建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）中有关要求，并通过相关部门审核。2 .设计内容要求：（1）必须满足比选人及双方签订的设计合同设计要求。（2）必须执行国家现行设计规范及城市规划管理技术规定、各级政府相关规定：中华人民共和国城乡规划法等。（3）必须执行其他相关职能部门对本项目的批复文件。（4）设计人在出具设计成果方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计（含预算）文件前，其设

12、计成果均需征得比选人的确认。3 .服务工作要求（1）配合比选人的招标工作设计人应积极配合比选人的各项招标工作，按比选人规定的时间提供招标所需的工程规模、数量、说明等资料。按比选人要求及规定的时间提供施工招标图纸等。按比选人要求就有关设计问题进行澄清、答疑等。（2）配合比选人的施工工作设计人应做好施工现场服务，并负责及时解决施工过程中出现的设计问题。开工前在比选人指定的时间内，做好设计文件的技术交底工作和现场控制点的交接工作。在比选人规定的时间内及时处理与解决施工中与设计有关的问题。在比选人规定的时间内积极配合比选人对施工方案进行优化设计。参与工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应

13、的技术处理方案。参加本项目的交工、竣工验收、备案工作。4 .其他相关工作要求配合涉及到本项目的其它相关设计、施工单位的工作，并提供相关的资料，出席相关会议。按比选人要求提供涉及到本项目的文字、图片、幻灯片等会议资料，出席相关会议。按比选人要求完成其它涉及到本项目的相关设计方面的工作。5 .设计标准：各项工程设计应按照国家及重庆市相应现行规范及标准。6 .按照建设项目审批流程，所有设计成果不仅要满足比选人要求，同时，需通过相关职能部门的审查。7 .估算、概算、预算的编制包含在设计工作中，其费用已纳入设计费报价中，比选人不再对估算、概算、预算的编制支付费用。（五）踏勘现场比选申请人自行踏勘现场。无

14、论比选申请人是否踏勘过现场，均被认为在提交比选申请文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其比选申请文件中已充分考虑了现场和环境条件。四、发包方式本项目为竞争性比选。五、资格审查资料本项目竞争性比选实行资格后审，比选申请人应具备以下资格条件：（一）资质条件、营业执照和组织机构代码证（1）比选申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；注：须提交有效的资质证书副本复印件加盖比选申请人鲜章（2）具备营业执照和组织机构代码证。比选申请人须在投标文件资格审查部分提供有效的营业执照副本复印件和组织机构代码证副本复印件并加盖比

15、选申请人公章（注：“多证合一”的，提交载有统一社会信用代码的营业执照副本复印件）设计班子机构组成1 .项目设计负责人1人：应具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格，且必须在本单位注册。注：须提供项目设计负责人的注册证书复印件及比选申请人本单位为其缴纳的2023年7月至2023年12月养老保险证明材料复印件加盖比选申请人单位公章。2 .设计团队其他主要人员（1）建筑专业负责人1人：应具有建筑类专业中级及以上技术职称。（2）结构专业设计负责人：1人，应具有结构专业中级及以上技术职称。（3）给排水专业设计负责人：1人，应具有给排水专业中级及以上技术职称。（4）电气专业设计负责人：1人，应具有电气专业中级及以上技术职称。（5）暖通专业设计负责人：1人，应具有暖通专业中级及以上技术职称。（6）造价专业负责人：1人，应具有造价或概预算专业中级及以上技术职称。注：须提供以上各专业负责人相关专业职称证书复印件，若职称证无法体现专业，可提供相关专业的注册证或执业资格证，以证明其从事专业。提供比选申请人本单位为其缴纳的2023年7月至202