苏家屯区2023年度第23批次建设用地项目土地征收补偿安置方案.docx

《苏家屯区2023年度第23批次建设用地项目土地征收补偿安置方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《苏家屯区2023年度第23批次建设用地项目土地征收补偿安置方案.docx（4页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、苏家屯区2023年度第23批次建设用地项目土地征收补偿安置方案为了公共利益的需要，根据中华人民共和国土地管理法等有关规定，苏家屯区人民政府拟定苏家屯区2023年度第23批次建设用地项目土地征地补偿安置方案。一、征收主体与征收实施单位征收主体：苏家屯区人民政府征收实施单位：苏家屯区人民政府民主街道办事处二、征收目的、范围及土地现状苏家屯区2023年度第23批次建设用地拟用于辽宁省沈阳市苏家屯区城区管网及污水综合治理PPP项目，征用民主街道星光村土地面积5.9974公顷，其中农用地5.9974公顷（耕地4.0709公顷）。（具体面积以实际勘测定界为准）三、签约期限自签约通知确定的签约之日起30日内

2、。四、一般规定（一）遵循决策民主、程序正当、结果公开，对被征收人给予公平补偿的原则。（二）自征收土地预公告发布后，新建、改建、扩建房屋、改变房屋用途、房屋租赁、企业工商登记以及其他不当增加补偿费用的行为不予补偿。（三）被征收房屋的用途、建筑面积，以房屋权属证书记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。被征收人未经翻建、改建及扩建的有证房屋，对房屋建筑面积有异议的，由本人提出申请，经测绘机构进行测量后，按实际测量面积给予补偿。五、拟征收土地的补偿标准本次拟征收的集体土地，征地补偿标准按照沈阳市人民政府关于公布实施沈阳市征地区片综合地价的通知（

3、沈政发202315号）执行。六、拟征收土地的地上附着物和青苗的补偿标准地上附着物及青苗补偿工作，由民主街道按相关规定及标准实施。（详见苏家屯区污水处理厂三期项目集体土地及地上物征收补偿安置方案）七、安置方式本次征地拟采取的安置方式为货币安置（发放征地补偿费）和社保安置。八、社会保险、保障标准为了保障被征地农民的合法权益，对符合参加养老保障及社会养老保险的被征地农民，按关于做好被征地农民社会保障工作的通知（沈政办发200649号）和关于完善被征地农民参加养老保险相关政策的通知（沈就社办发20196号）规定执行。九、听证被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人或其他权利人对本方案内容如有不

4、同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起30日内向苏家屯区人民政府提出。逾期未提出的，视为无意见及放弃听证权利。十、办理补偿登记期限拟征收土地的所有权人、使用权人同意上述征地补偿标准和安置方式的，应当在公告公布之日起30日内，持不动产权属证明材料到星光村委会办理补偿登记，签订征地补偿、安置等协议。十一、法律责任（一）征收部门工作人员在征收和补偿工作中不履行规定职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，给予通报批评，并责令改正；造成损失的，依法承担法律责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）被征收人采取围攻、辱骂、殴打征收补偿安置工作人员的，由公安机关依法给予治安管理处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（三）在征收过程中，被征收人向征收部门提供的证件必须真实、合法、有效，如果被征收人所提供的证件为伪造、虚假，征收部门与被征收人所签订的征收补偿协议无效。情节严重的将申请司法部门依法追究其经济及法律责任。十二、禁止事项自本公告下发之日起，任何单位和个人不得在征收土地上抢栽、抢种、抢建及突击装修地上附着物，违反规定抢栽、抢种、抢建及突击装修的，征地实施时一律不予补偿。十三、附则（一）本方案未尽事宜按相关法律、法规及指导性文件执行。（二）如遇特殊补偿情况,征收部门以书面形式上报区政府,由区政府专题会议研究确定补偿事宜。沈阳市苏家屯区人民政府2023年4月26日