绿色节能工程监理细则.docx

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1、B13监王里美方的细贝U（绿色节能工程）内容提要：绿色施工分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制1绿色施工分部工程概况表11工程建设概况工程名称苏州科技城光电产业园土建安装及附属配套工程工程性质工业建筑建设规模工程地址五台山路北、金沙江路东。总占地面积建筑面积建设单位发展集团有限公司建筑结构形式框架设计单位南设计研究院有限公司合同要求质量合格勘察单位工程勘察院工期600日历天监理单位管理咨询有限责任公司安全/总承包单位建设有限公司文明施工标化工地

2、标准安全监督单位建设工程安全监督站质量监督单位建设工程质量监督站本工程建筑节能分部工程内容表1.1序号绿色施工分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能工程10厚水泥砂浆,200厚砂加气自保温砖B06级，13厚保温腻子，30厚岩棉板（A级），2厚建筑反射隔热涂料总承包单位2幕墙节能工程200厚保温岩棉（A级）幕墙3门窗节能工程隔热型材中空夹胶钢化玻璃（8+12Ar+8）幕墙4屋面节能工程100厚钢筋混凝土，30厚轻集料混凝土，20厚水泥砂浆，45厚挤塑聚苯板（B1级）。80厚细石混凝土总承包单位5地面节能工程/6采暖节能工程7通风与空调节能工程/8空调与采暖系统的冷/热源及管网节能工程9配电与照明

3、节能工程/10监测与控制节能工程/2本工程建筑节能分部工程的特点、难点本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及铝合金中空玻璃门窗的施工。本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及铝合金中空玻璃门窗的施工。3建筑节能分部工程监理工作依据经审查合格的设计文件；本工程施工合同、协议等资料；本工程监理规划；经批准的工程施工组织设计、专项施工方案；本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集；绿色建筑工程施工质量验收规范(DGJ32/J19-2015)绿建筑节能与可再生能源利用通用规范(GB55015-2023)外墙外保温工程技

4、术标准(JGJI44/-2019民用建筑热工设计规范(GB50176-2016)建筑幕墙、门窗通用技术条件(GB/T31433-2015)建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106-2019)建筑设计防火规范(GB50016-2014(2018版)建筑幕墙(GB/T21086-2007)屋面工程技术规范(GB50345-2012)4项目监理部组织机构图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程5.1 建筑节能分部工程施工阶段监理程序施工准备阶段施工阶段施工验收阶段图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2 建筑节能分部工程施工质量控制流程专业监理工

5、程师在了解与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料和施工组织设计中明确的施工工艺的基础上编写监理细则，报总监审查，签署审查意见。在本专业工程开工前，按监理实施细则的要求对本专业施工队伍进行监理控制交底。隐蔽工程质量验收保温节能质量控制保温节能细部构造质量控制原材料质量控制保温节能工程的验收5.35.4 绿色施工分部工程施工方案审核程序a、开工前，施工单位将其上级主管部门批准的施工组织设计或施工方案交监理公司审核。b、接到报送的施工组织设计或施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审核，并将审议结果以书面回复施工单位。c、审查施工组织的施工方案，应重点审查对保证工程质量是

6、否有可靠的技术和组织措施。d、结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位提交针对当前现场施工中的通病制定的技术措施和为保证工程质量而制定的质量预控措施。现场监理工程师对这些措施应认真审核,确保落实。e、要求总承包单位编制标准工艺流程图，并由项目总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查。f、对工程的重大的关键部位的施工，监理组应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认可后方可施工。g、施工组织设计或施工方案一旦审定，即作为施工的依据。5.5 其他程序或流程确定分项工程工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划总监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师

7、对实际值与计划值的比较按计划执行节能工程施工阶段进度控制流程5.6 绿色施工分部工程验收流程a、分部工程施工完成后，承包商必须经过自评，自评完成后提交监理工程师进行验收。b、经监理工程师验收后的分部工程，总监理工程师应及时组织对其进行中间验收，参加人员应包括：业主、监理工程师、设计人、承包商，并应按照政府有关规定通知质量监督机构对验收进行监督。c、中间验收通过后，验收参与人员应对其分部工程的质量作出最终评定，并对验收证明进行签认。d、对中间验收中存在的问题，监理工程师应书面指令承包商进行整改监督落实。6绿色施工分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计

8、文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格。设计节能能耗指标为？。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能工程每500f面积划分为一个检验批主体结构基层、保温材料、饰面层2幕墙节能工程每500-1000平划分为一个检验批幕墙岩棉3门窗节能工程每500-1000平划分为一个检验批门、窗、玻璃等4屋面节能工程每100僧面积划分为一个检验批基层、保温隔热层、保护层、面层等5地面节能工程/6采暖节能工程/7通风与空调节能工程/8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程/9配电与照明节能分项工程/10

9、监测与控制节能分项工程/6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理施工方案方法的选择2材料构配件和设备材料的选择必须符合设计和业主的要求3墙体保温节能分项工程材料的选择必须符合设计要求，粘贴牢固，容易开裂地方的处理4幕墙节能分项工程岩棉的选择，粘贴牢固的检查5门窗节能分项工程型材、玻璃等的选择，断热桥处的检查等6屋面节能分项工程材料的选择，屋面各工序施工的隐蔽验收，成品保护7地面节能分项工程

10、8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程监理工作控制目标1）、审查施工单位屋面、外墙保温专项施工方案，做好质量预控工作，在大面积施工展开前要求施工单位按照施工方案作出样板并进行相关检测，检测合格后再大面积施工，坚持以样板引路。2）、原材料进场质量控制，现场抽样复验（根据规范要求）。保温节能材料应按照DGJ32/J19-2015求进行检测、复验。3）、隐蔽工程验收，工序验收覆盖率100%。4）、投资控制方面：及时做好现场工程量计量工作，做好该分项工程进度、工程款的审核、支付工作和结算审计工作，确保准

11、确率297%。5）、安全监督管理方面：主要做好高空作业安全检测、监督工作。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘接材料的粘接强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程保温隔热材料的导热系数、密度3门窗节能工程严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点4屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度5地面节能工程/6采暖节能工程/7通风与空调节能工程/8空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程/9配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3

12、.1 墙体（保温腻子、建筑反射隔热涂料）节能分项工程监理控制要点及目标值：1、核查保温隔热材料的质量证明文件、进场复验报告，以及隐蔽工程必要的图像资料。2、抽查保温腻子与基层及各构造层之间的粘结或连接质量。3、抽查保温浆料分层施工的粘结质量。4、对照设计和施工方案，检查外墙热桥部位是否符合设计要求，并核查隐蔽工程验收记录。（一）、材料质量检查和验收控制：1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品（保温腻子、建筑反射隔热涂料等）是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的

13、型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效。手续齐全后，报质监站备案，通知市检测中心现场抽检。2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对保温腻子、水泥砂浆等须复试检测的材料，监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时是否按合同执行。4、检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质

14、量管理体系。5、检查现场配制的材料是否按设计要求或产品说明书配制。（二）控制要点1、外墙外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层及基层。水平或倾斜的出挑部位（幕墙、女儿墙、阳台、雨蓬等）以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水。2、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、幕墙四角和阴阳角等处应设置局部增强网。3、基层墙体处理应符合下列要求：1）基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。2）基层应坚实平整，表面平整度不大于5mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污染物应剔除，并用聚合物砂浆找平，聚合物砂浆应用电动搅拌器搅拌均匀，一次搅拌梁的使用时间不宜超过60分钟。3）当基层为加气混凝土砌块墙体时，应首先在墙体表面喷涂界面剂；然后用1:1:6水泥混合砂浆