物业清洁保养工程首包承包协议书.docx

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1、物业清洁保养工程首包承包协议书甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）1、本合同的全部内容由合同双方平等协商一致，共同起草制定，非一方事先拟定，不属于格式条款。2、本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同正文有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何手写或涂改或非打印的文字或者图形，除非另经双方确认,否则不产生约束力。3、本合同的制定、解释及其在执行过程中出现的或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国（不含港澳台）现行有效的法律的约束。甲方同意将清洁保养工程分包给乙方。为明确责、权、利等关系，双方本着友好协商的原则，特订立如下条款：一、工程名称及地点：。二、承包方

2、式：。三、操作方式：四、工程内容：所有公共部分走道、楼梯、电梯、扶梯、电梯厅、大堂、洗手间、茶水房的地面、墙壁、玻璃门窗、中央空调、通风窗、消防器材设备、消防避暑层、设备层、空中花园、广场四周地面、绿化、停车场、广场屋顶以及垃圾清运等。五、承包范围、清洁工作要求（详见附件：合同细则）。六、清洁卫生标准七、甲方责任1 .必须根据具体情况制定有关卫生守则，并教育本单位干部、职员不得随地吐痰，乱丢垃圾废纸，倒乱茶水，共同维护室内外卫生。2 .在内外设置适量的垃圾桶、烟灰筒等卫生用具。3 .负责派员监督乙方承包范围内的卫生质量、标准情况，发现问题及时向乙方提出书面意见。4 .负责免费提供给乙方清洁用的

3、水、电和工具房。5 .每月按时付给乙方当月的清洁承包费用人名币：元（转帐或现金支付）。八、乙方责任1 .必须选派素质较高、服务态度好的人员进驻负责合同范围内的清洁工作，并教育在职员工遵守法纪、文明礼貌、说话和气、避免有违法乱纪以及盗窃、挪用甲方任何财务的行为出现。一旦发现有违法乱纪行为，查实属乙方人员所为时，后果由乙方承担，并将其清退出清洁公司。2 .负责购买第三者责任保险。3 .负责教育所属人员严守有关安全作业规定，在不影响甲方合同条文规定和利益的前提下进行清洁工作、如有安全事故、责任自负。4 .必须按照合同附件规定的清洁范围和工作要求，技术要求选购清洁材料，不得造假，并按质量要求完成各项工

4、作任务。5 .如遇卫生检查，承包范围内存在不符合卫生标准要求之处或受罚时，责任或项款自负。6 .乙方在广场的工作人员，必须穿工作服、戴工作卡，穿戴整齐。九、甲、乙双方务必定期共同商讨有关工作问题，确保和提高卫生水准。十、本合同从年月日起生效，至一年月一日失效，合同期满前一个月双方另行协商续期或签订新合同。十一、本合同签订后一般不能中途终止。如任何一方因重大事故无法再履行合同时，必须提前一个月跟对方协商,取得对方同意后，方能终止合同。十二、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力。十三、本合同如有未尽事宜，双方另行协商补充。本协议签章处约定的联系方式及地址即为联系往来及争议解决时人民法院的法律文书送达地址，电子送达与书面送达具有同等法律效力。双方的文件及人民法院的诉讼文书（含裁判文书）向任何一方的地址或电子通信终端送达的，视为有效送达；因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。本合同自双方签字盖章之日起生效，并加盖骑缝章以示完整。单位名称（章）甲方乙方法定代表人委托代理人经办人单位地址联系电话开户银行帐号税号签订日期年月日年月日联系电话送达地址送达人签订地点签订方式