事业单位考试试题预测《民法》2023年版_1.docx

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1、事业单位考试试题预测民法（2023年最新版）事业单位招聘题库大纲考点高频考题：1、单选题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是A:房屋应归乙，甲向丙承担违约责任B：房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C:房屋产权登记有误，应重新登记为甲D;甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归屈权参考答案：B本题解释：【答案】Bo解析：物权法第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本

2、题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥TT房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为Bo2、单选题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪一说法是不正确的？A:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利C:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买

3、权D:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意参考答案：C本题解释：【答案】C。解析：甲、乙、丙、丁对该住宅楼享有建筑物区分所有权，根据法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此ABD正确。四人对住宅楼不是共有关系，因此不存在优先购买权。3、多选题以下权利属于形成权的是A:张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利B:王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利C:陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的解除合同的

4、权利D:张某欠王某IOOO元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对白己的1000元债权的权利参考答案：ABD本题解释：【答案】ABDo解析：A选项中乙公司只要行使撤销权，就可以使效力待定的无权代理合同成为没有法律效力的合同，B选项中王某只要行使追认权，就可以使无权处分的效力待定合同成为有效的合同，D选项中王某只要行使抵销权，就可以使张某的债权和王某的债权都消灭，所以ABD三个选项中的权利都是形成权。C选项中张某需要向法院或者仲裁机构申请解除合同，合同才能解除，张某自己的行为不能发生解除合同的效力，所以张某申请解除合同的权利不是形成权。4、多选题下列情

5、形中，在当事人之间不能产生合同法律关系的有_OA:甲拾得乙遗失的一块手表B:甲赠与乙图书馆百本书C:甲因踢球打碎乙家的玻璃D:甲鱼塘之鱼跳人乙鱼墉参考答案：ACD本题解释：ACD解析合同法律关系指由合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的权利义务关系。B项为赠与，能产生合同法律关系。A项为事实行为;C项为侵权行为，D项为不当得利，均不能产生合同法律关系。故本题正确答案为ACDo5、单选题除法律另有规定外，因下列哪种原因不履行合同时，违约方不向对方承担民事贡任A：上级机关的决定B:不可抗力C:第三人侵权D:第三人违约参考答案：B本题解释：【答案】Bo解析：根据合同法规定，因不可抗力不能履行

6、合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。可见，我国法律认为，不可抗力的发生会导致当事人可以不向对方承担民事责任。6、单选题认定公民的出生时间，其证明依据的效力顺序依次为0A:其他相关证明、医院出生证明、户籍证明B:户籍证明、医院出生证明、其他相关证明C:医院出生证明、其他相关证明、户籍证明D:医院出生证明、户籍证明、其他相关证明参考答案：B本题解释：B解析民通意见第1条规定：”公民的民事权利能力自出生时开始。出生的时间以户籍为准；没有户籍证明的，以医院出具的出生证明为准；没有医院证明的，参照其他有关证明认定。”由此可知，本题正确答案为Bo7、单选题作品被收集、出版、发行的9岁小画家是

7、A:无民事行为能力人B:限制民事行为能力人C:完全民事行为能力人D:视为完全民事行为能力人参考答案：A本题解释：A由民法通则第12条的规定可知，不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，故本题正确选项为A08、判断题中华人民共和国物权法明确规定对公有财产和私有财产予以平等保护。参考答案：正确本题解释：参考答案：正确9、单选题甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同，乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要

8、求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？A:抵押、质押均有效B:抵押、质押均无效参考答案：B本题解释：【答案】Bo解析：物权法第187条规定：”以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第180条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物（二）建设用地使用权”根据以上规定，房屋抵押权自登记时设立，故排除A、Do第208条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优

9、先受偿。”因汽车没有实际交付占有，所以质权也无效。C错误，B正确。10、单选题孙某委托吴某为代理人购买一批货物，吴某的卜列行为中违反法律法规的是一A：吴某生重病，停止了购买货物事宜，并通知了孙某B:及时将购买货物过程中的情况报告给孙某C:经孙某同意，另行委托林某，办理购买事宜D：与陆某恶意串通，以明显的不合理的高价格购入货物参考答案：D本题解释：【答案】D【解析】民法通则中规定代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。IK多选题小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某

10、等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是（）A:地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让B:王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任C:王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位D:C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式参考答案：BD本题解释：【答案】BDo解析：物权法第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通

11、过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。12、单选题甲欠丙800元到期无力偿还，乙替甲还款，并对甲说这800元就算给你了。”甲称将来一定奉还。事后甲还了乙500元。后二人交恶，乙要求甲偿还余款300元，甲则以乙已送自己800元为由要求乙退回500元。下列哪种说法是正确的？A:甲应再还300元B:乙应退回500

12、元C:乙不必退回甲500元，甲也不必再还乙300元D：乙应退还甲500元及银行存款同期利息参考答案：A本题解释：【答案】A0解析：乙替甲还款后取得丙对甲的标的为800元的债权，乙“这800元就算给你了”的表示属于赠与的意思表示，但赠与是合同行为，需要取得受赠人的同意才能发生法律效力。甲称将来一定奉还实际是对乙赠与的意思表示的否定。乙代为清偿后成为借款合同当事人，依合同法第211条，未约定利息视为不支付利息。因此甲偿还500元的行为有效，乙无需返还，甲还需再还300元，故选A013判断题未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为

13、进行。一参考答案：正确本题解释：参考答案：正确解析：无民事行为能力或限制行为能力人不能独立进行与其行为能力不符的民事活动。14、单选题甲与乙签订了一项买卖合同。约定：甲向乙支付定金5万元，如果任何一方不履行合同应支付违约金8万元，后来乙违约，甲打算向法院提起诉讼，下列哪种诉讼请求既能最大限度的保护自己的利益，又能获得法院的支持？A:请求乙支付违约金8万元B:请求乙双倍返还定金10万元C:请求乙支付违约金8万元，同时请求返还定金5万元D:请求乙双倍返还定金10万元，同时请求乙支付违约金8万元参考答案：C本题解释：正确答案是C【解析】合同法第一百一十六条规定，当事人约定违约金，又约定定金的，一方违

14、约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。由此可见，二者不可并用，只能选择其中一个主张。本题可作以下分析：(1)若选择定金罚则，则乙应双倍返还定金，即10万元；(2)若选择违约金，则为约定的违约金8万元，同时由于是乙违约，所以必须返还定金5万元给甲，这样甲共获得13万元，大于定金罚则的10万元，能获得自己利益的最大化，也能得到法院支持，故C正确。(3)禁止“并用式”选择，即甲不能要求乙支付违约金8万元，另加定金罚则的10万元，总共18万元。故D项错误。本题难点在于(2),选择了违约金责任后，原定金收受方还要将定金原价返还，“8万+5万”之意不是违约金与定金罚则并用，而是只适用违约责任。本题答案为

15、Co15、单选题张某在路上发现有小偷正在对行人李某行窃，便立刻上前阻止，结果被该小偷用刀刺伤。张某共花费医疗费用5万元。针对该情况，下列表述中正确的是0A:张某可以选择向李某或者小偷要求承担该医疗费用。B：如果该小偷逃逸，则应由李某承担全部医疗费用。C:如果该小偷逃逸，李某从道义上应支付部分医疗费用，但这并非李某的法律义务。D:如果该小偷逃逸，张某向李某提出补偿请求，李某有义务予以适当补偿。参考答案：D本题解释：侵权责任法第23条规定，因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担责任。侵权人逃逸或者无力承担责任，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。本题中张某为了避免行人李某的利益受到损失而见义勇为，小偷逃逸的话，有权要求李某补偿医疗费用，李某有义务补偿。故选D16、单选题债务人向债权人的代理人表示同意履行拖欠的债务，这在法律上将引起一A:时效的中断B:时效的延长C:时效的中止D:改变法定时效期间的后果参考答案：A本题解释：A解析民法通则第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，