标准范文模板案例-凤山县妇女儿童活动中心建设项目可行性研究报告评审评估报告.docx

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1、凤山县妇女儿童活动中心建设项目可行性研究报告评估报告XXX工程咨询中心凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告十一、十二、十三、十四、附件、附表O二、项目建设的必要性三、项目建设条件四、建设内容与规模五、 工程设计方案）、 |J 0匕vf*.七、环境影响评价八、劳动安全及卫生九、项目管理及招投标十、项目实施进度工程投资估算及资金筹借社会效益分析结论与建议凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告凤山县妇女儿童活动中心建设项目可行性研究报告（以下简称可研报告）由重庆霞晖工程咨询公司于2018年11月编制完成。2018年12月10日，受凤山县文化广电新闻出版体育局委托，我公司负责对可研报告进行评估。2018年1

2、2月13日，我公司邀请建筑、市政给排水、造价等相关专业专家对可研报告进行了评估，编制单位根据其评估意见对可研报告进行了修改。2019年1月9日，编制单位将修改后的可研报告报送我公司。我公司组织有关评估人员对修改后的可研报告进行了再次审阅，并结合专家评估意见，作出本评估报告，供决策部门参考。内容摘要长期以来，凤山县高度重视妇女儿童工作并取得了长足的发展。据统计，凤山县2017年末全县总人口 22.05万人，其中女性10.48万人,0-17岁5.91万人，妇女儿童总人数相对较多，但凤山县的妇女儿童活动阵地建设还相对薄弱，公共活动场地缺乏，不足以满足全县妇女儿童思想文化需求。在全国妇女儿童事业的不断

3、推进之下，加快提供凤山县的妇女儿童公共服务设施，为广大妇女儿童提供一个设施完善的活动中心已是迫在眉睫。在这个背景下，为了推进凤山县地方的妇女儿童事业，该县决定推进凤山县妇女儿童活动中心的项目建设。因此，本项目的建设是必要的。重庆霞晖工程咨询公司编制的可研报告编制规范，内容基本齐全，对项目建设背景必要性、需求分析与建设规模、场地选择、建筑方案、节能节水措施、环境影响评价、劳动安全与卫生、组织机构与人力资源配置、工程招投标、项目实施进度、投资估算、社会评价、风险凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告分析等各个方面作了较为全面的论述，报告编制内容和深度基本满足国家相关要求。我公司同意项目可研报告原则上通

4、过评审。 本项目打造一处集教育、学习、休闲娱乐功能为一体的的现代化妇女儿童活动中心。建设内容包括房屋建筑、室外场地及附属设施。项目建设规模适当，建设标准满足相关要求，基本合理。 送审版可研报告估算投入总资金500.05万元评估后修订版可研报告项目投入总资金500.05万元，其中：工程费用386.20万元，工程建设其他费用90.04万元，基本预备费23.81万元。评估认为修改后可研报告中项目投入总资金估算较为合理，无需增减。 资金来源为业主多渠道筹集。 建议：1、核实项目落地情况，分析项目建设、运营期间可能发生的突发情况，加强对消防、供水、供电方面的研究论证，保证项目能够顺利进行。2、项目运作过

5、程中，加强对社会参与度的调查，及时调整活动内容、参与方式，吸引更多的妇女儿童参与到其中。3、项目建设地点周边有老乡家园安置点与凤山县职业技术学校，下一阶段落实好片区的市政基础设施完善状况，保证项目的建设与稳定运营。4、项目设计阶段应严格按照国家及广西壮族自治区的设计标准，进一步细化项目建筑设计与投资估算情况，减小与项目实施情况偏差。5、项目的建设应更加严谨，更加符合规范，严格按照标准规范实行。项H的下一阶段应对本阶段中较为粗略的部分进行更加细化的调查研究。凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告一、基本情况（-）项目概况长期以来，凤山县高度重视妇女儿童工作并取得了长足的发展。据统计，凤山县2017年

6、末全县总人口 22.05万人，其中女性10.48万人，0-17岁5.91万人，妇女儿童总人数相对较多，但凤山县的妇女儿童活动阵地建设还相对薄弱，公共活动场地缺乏，不足以满足全县妇女儿童思想文化需求。在全国妇女儿童事业的不断推进之下，加快提供凤山县的妇女儿童公共服务设施，为广大妇女儿童提供一个设施完善的活动中心已是迫在眉睫。在这个背景下，为了推进凤山县地方的妇女儿童事业，该县决定推进凤山县妇女儿童活动中心的项目建设。因此，本项目的建设是必要的。本项目业主为凤山县文化广电新闻出版体育局，并委托重庆霞晖工程咨询公司开展该项目的可行性研究报告编制工作，编制了凤山县妇女儿童活动中心建设项目可行性研究报告

7、（以下简称可研报告）。本项目拟打造一处集教育、学习、休闲娱乐功能为一体的的现代化妇女儿童活动中心。建设内容包括房屋建筑、室外场地及附属设施。项目总占地面积2000曲（3.00 m）,其中建筑占地面积800 nl之，绿化占地面积600 m2,道路及停车场占地面积600 nl2。总建筑面积为2000 nV,其中报名咨询接待区域60疔、多功能室（承接会议、讲座、沙龙、培训等）560 nl之、舞蹈（瑜伽）教室4003凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告实践培训教室220 nl书画教室2201n,文化教室220 nl之、表演教室2401n之、辅助用房80 nf。送审版可研报告估算项目投入总资金500.05

8、万元。修订版可研报告项目投入总资金为500.05万元，包括工程费用386.20万元，工程建设其他费用90.04万元，基本预备费23.81万元。评估后认为修改后可研报告中项目投入总资金估算较为合理，无需增减。（二）建设单位本项目建设单位为凤山县文化广电新闻出版体育局，单位主旨是完善社会公共基础设施，提升社会公共服务，促进男女社会公平，推动凤山县妇女儿童事业发展。评估认为：该单位建设管理能力较强,有能力承担本项目的融资、建设和管理工作。二、项目建设的必要性本项目通过建设妇女儿童活动中心，辐射周边区域所有妇女儿童，为项目区内妇女儿童提供了平台及良好的文化环境。通过在该活动中心参加公共活动、艺术学习、

9、分享展示，为妇女儿童提供更多参与社会活动、学习课余知识的机会，能够增强妇女儿童的学习能力及自信心等，还能使她们学习到一技之长，有助于满足妇女儿童的文化需求，促进妇女儿童的身心健康。本项目的建设，填补了社会公共服务体系的缺失，完善了服务体系，保障了妇女儿童的社会权益，增强了城市公共服务功能，是城市的发展中不可缺失的一部分。本项目的凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告建设，丰富了凤山县妇女儿童教育学习机会，改善了文化教育氛围，促进更多的人加入文化文艺的学习，由点及线，由线带面，有助于改善项目区域内整体文化教育氛围。本项目的建设，贯彻落实了国家发展妇女儿童事业的目标，落到实处，以实际行动支持妇女儿童事

10、业发展消除男女不公平待遇，促进社会更好更优发展。评估认为：项目的实施与建设能够为当地带来社会效益，为妇女儿童提供活动场所，符合国家重点发展方向，因此项目的建设是必要且可行的。三、项目建设条件(-)自然条件项目区气候适宜，冬季无严寒，夏季无酷暑，冬短而干，夏长而湿，春秋相当，对项目建设和运营都是非常适宜的。场址内无断层、断裂带通过，高差起伏不大，地质构造简单，场址东侧紧临观音河。评估认为：项目所在环境适宜本项目建设，下一阶段进行详细勘察，确保场址内无不良地质灾害。(-)社会经济条件项目区用地周边道路有东环路、红军路及省道S208,交通便捷,交通条件可满足施工期间的需要；市政基础设施较为完备，且项

11、目区沿线有大量的农村富余劳动力，可就近满足项目对劳动力的需求。评估认为：项目区总体建设条件较好，但调查结果较粗略，在下一阶段需要完善项目建设的社会经济条件。凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告四、建设内容与规模修订版可研报告拟建设一处集教育、学习、休闲娱乐功能为一体的妇女儿童活动中心。建设内容包括：房屋建筑、室外场地及附属设施。项目总占地面积2000m2 （3.00亩），其中建筑占地面积800 nl2,绿化占地面积600 m2,道路及停车场占地面积600 nf。总建筑面积为2000疔，其中报名咨询接待区域60 nl多功能室（承接会议、讲座、沙龙、培训等）560 nl之、舞蹈（瑜伽）教室400实践

12、培训教室220 nl书画教室220 nl文化教室220 nl之、表演教室240 nl2、辅助用房801Tl2。评估认为：项目建设规模基本合理，建设内容适宜，能够基本满足项目建设需求。五、工程设计方案（）总平面布局总平面布局采用传统的南北朝向，大门朝向避开城市干道，留出10至20m缓冲距离，便于紧急疏散，出口处设置无障碍通道。建筑主体位于地块最西侧，建筑主入口周围均有集散场地，东侧设置停车场。人行入口设置在北侧，车行入口从北侧分别进入。道路沿用地东西方向环形布置满足消防扑救要求。评估认为：项目总平面布置是合理的，符合项目实际情况。其功能分区明确，设计合理，衔接良好，项目建成后便于妇女儿童参与日常

13、活动。6凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告（二）建筑设计（1）平面布置建筑内部功能分区为：一层：建筑面积为800 nl2。设置报名咨询接待区域、实践培训教室、书画教室、文化教室及辅助用房。二层：建筑面积为800 m，设置多功能室（承接会议、讲座、沙龙、培训等）和表演教室。三层：建筑面积400 nf,设置舞蹈（瑜伽）教室。内部设有无障碍卫生间及开水房，还设有应急出口及疏散楼梯，安全疏散距离与疏散宽度均严格遵照现行建筑设计防火规范执行。（2）立面设计外立面结合现代建筑流行元素，利用真石漆、外墙砖等质感的差异，色彩对比，在规整的体形上做出虚实相间，明暗搭配的立面效果,并且兼顾各种材料的比例关系，在立

14、面的形体上也做了相应的调整，同时在处理的手法上强调建筑细部的刻画，线条明快，体现现代建筑的特点，使整个建筑看起来既落落大方，又充满丰富的细部处理和内涵。（3）剖面设计本着经济的原则，活动中心高度为16m, 一层层高5.0m,二层层高5.0m,三层层高为6.0m。合理的选择屋面排水，围护结构的形式及其构造，保证生产生活的正常进行及创造良好舒适的环境。评估认为：修订版可研报告提出的建筑设计方案基本可行，凤山县妇女儿童活动中心可研评估报告平面分区，立面及剖面设计较为合理，可在下一阶段将外立面设计更加细化，设计出符合该项目的风格，使项目建成后有利于满足使用需求。（三）结构设计（1）安全等级及设计年限结构安全等级：二级；结构耐火等级：一级；地面粗糙度：B类；地基基础设计等级：乙级；设计使用年限：50年；抗震设防类别：乙类，乙类建筑抗震措施应符合本地区抗震设防烈度提高1度的要求。（2）自然条件基本风压：0.45KN/n）2；地面粗糙度：B类；抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度值：0. 05g；设计地震分组：第一组；建筑场地类别：2类（暂估）；场地特征周期值：0. 35so（3）建筑使用活荷载标准值根据建筑结构荷载规范（GB5（X）09-2012）