团结村鱼塘发包合同.docx
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1、团结村鱼塘发包合同甲方(发包方)乙方(承包方)为了严格规范集体资产的管理,确保集体资产保值增值,甲乙双方根据相关法律法规,经平等自愿协商,就乙方承包甲方鱼塘进行养殖,达成如下协议。第一条鱼塘的使用限制鱼塘仅供乙方依法进行养殖,未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。第二条承包面积亩、位置:乙方承包甲方的鱼塘位于一团结村委会东北角一粮库东侧的一鱼塘,总面积为75一亩,四至界限分别为:东至绿化带,南团结村主路,西至一粮库东大墙东侧,北至种子公司南大墙南侧第三条承包期限承包时间共O一年。2023年月日起至2033年月日止,如遇国家政策性调整需要终止合同,双方同意终止合同,租金计至合同终止之日。第四条承包
2、费用、履约保证金和缴交要求1承包费用:每年承保金额为元,交款方式分两次交清.2、缴费要求(按先交费后养殖”的原则)(1)在签订本合同之日,乙方需向甲方一次性缴清第5年的承包费用。(2)第6年起的承包金均须要在2028年的_5_月_30日前缴清。3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币2500元。承包期满时,待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后15个工作日内,甲方无息退还给乙方。4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票,税费由乙方承担。5、缴交地点:团结村财务室。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1对鱼塘行使发包权、监督权。2、乙方不履行合同约定时有权
3、收回所承包的鱼塘。3、制止乙方实施损害鱼塘资源和集体其它资产的行为。4、在承包期终止后,有权提出新的发包标准,选择确定新的承包方。5、鱼塘承包期间,政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体,但政府另有规定的除外。6、维护乙方相关合法权益。7、允许村民进行灌溉用水。8、乙方承租期间一切安全事故由乙方负责。(二)乙方的权利和义务1依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造,对改造形成的由乙方投入建设的财物,在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的,则视乙方放弃其所属财产的处置权,甲方有权清理,清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲
4、方损失的,由乙方承担。2、对鱼塘需根据农场的要求,依法自主安排养殖方式,并自行承担承包过程中所出现的各种风险。3、承包期内不得对鱼塘进行转包。4、维持鱼塘的养殖用途,承包期内,鱼塘的维护费用由乙方自行承担。5、依法执行政府及甲方对、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产方面的规定,并协助甲方做好上述管理工作。6、执行国家及团结村鱼塘管理政策和规定,保护和合理利用鱼塘资源。7、不得擅自开棱、开口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚养殖。同时,负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准,不得养殖法律禁止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉,
5、需赔偿甲方商誉损失5万元,并无条件收回鱼塘。9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求,不得丢弃,否则发现一次需支付违约金2000元给甲方,从履约保证金中扣除,乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。第六条违约责任1在承包期间,除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力因素的影响,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方不按时缴交承包费用
6、的,甲方每天按拖欠总金额的一收取乙方的滞纳金。3、出现下列情形时,视为乙方违约,甲方有权单方解除合同,若触犯法律、造成村集体或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任:(1)乙方不按时缴交承包费用且逾期_15一天的;(2)乙方私自对鱼塘进行转包的;(3)乙方有违反国家及团结村鱼塘管理政策、规定行为的;(4)乙方违反政府及甲方对、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的;(5)未经甲方同意,乙方擅自开棱、开口、堵截排水河入(排)水的;(6)因鱼塘入水过高造成村集体或第三方(作物)房屋受浸的;第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可向青冈县
7、一人民法院起诉。第八条其它事项1、本合同一式肆一份,甲方执壹一份,乙方执壹一份,乡(镇)经管中心重份,交易中心壹份。自双方签字盖章后生效。2、本合同附件是本合同的必要组成部分,与合同正文条款具有同等法律效力。3、如果政府征用或团结村需要使用土地,对养殖鱼类补助归乙方所有,土地补偿归甲方所有。补偿标准按政庖的文件执行。附件:乙方承包鱼塘的四至示意图;乙方身份证复印件。甲方(盖章):青冈镇团结村委员会法定代表人(签字):乙方(签字):镇合同鉴定机构(签字、盖章):日期:年月日签约地点:农村鱼塘承包合同协议书2发包方:(简称甲方)承包方:(简称乙方)为了提高土地效益,促进农村经济的发展,经村委会研究
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