土建技术员1段培训资料.docx

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1、土建技术员1段培训资料（一）5S讲座一、5S基本概念二、5S与各管理系统之间的关系三、5S执行技巧四、定置管理实施技巧五、开展5S活动程序开展5S活动讲座内容一、5S之定义 整理：工作现场，区别要与不要的东西，只保留有用的东西，撤除不需要的东西；整顿：把要用的东西，按规定位置摆放整齐，并做好标识进行管理；清扫：将不需要的东西清除掉，保持工作现场无垃圾，无污秽状态；清洁：维持以上整理、整顿、清扫后的局面，使工作人员觉得整洁、卫生；修养：通过进行上述4S的活动，让每个员工都自觉遵守各项规章制度,养成良好的工作习惯，做到“以厂为家、以厂为荣”的地步。开展5S活动讲座内容二、5S与各管理系统

2、的关系1、5S之间的关系2、5S与管理合理化之间的关系3、5S与IS09000之间的关系开展5S活动讲座内容开展5S活动讲座内容5S与IS09000关系开展5S活动讲座内容三、5S执行技巧1、开展整理活动技巧2、开展整顿活动技巧3、开展清扫活动技巧4、开展清洁活动技巧5、开展修养活动技巧开展5S活动讲座内容1、对象：主要在清理现场被占有而无效用的“空间”2、目的：清除零乱根源，腾出“空间”，防止材料的误用、误送，创造一个清晰的工作场所3、整理主要区域4、实施方法4.1 深刻领会开展的目的，建立共同认识4.2 对工作现场进行全面检查5、实施时注意事项开展5S活动讲座内容1、对象：主要在减少工作场

3、所任意浪费时间的场所2、目的：定置存放，实现随时方便取用3、决定放置场所4、决定放置方法5、定位的方法6、一般定位工具：7、开展活动注意事项开展5S活动讲座内容1、对象：主要在消除工作现场各处所发生的“脏污”2、目的：a）保持工作环境的整洁干净；b）保持整理、整顿成果；c）稳定设备、设施、环境质量、提高产品或服务质量；d）防止环境污染。开展5S活动讲座内容3、推行方法3.1 例行扫除、清理污秽3.2 调查脏污的来源，彻底根除3.3 废弃物放置的区规划、定位3.4 废弃物的处置3.5 建立清扫准则共同执行4、开展清扫活动注意事项开展5S活动讲座内容1、对象：透过整洁美化的工作区与环境，而产生人们

4、的精力充沛2、目的：a）养成持久有效的清洁习惯b）维持和巩固整理、整顿、清扫的成果。3、清洁的实施方法3.1 整理、整顿、清扫是行为动作”清洁则是“结果”3.2 落实前3S执行情况3.3 设法养成“整洁”的习惯开展5S活动讲座内容3.4 建立视觉化的管理方式3.5 设定“责任者”，加强管理3.6 配合每日清扫做设备清洁点检表3.7 主管随时巡查纠正，巩固成果4、开展清洁活动应注意事项开展5S活动讲座内容1、对象：主要在通过持续不断的4S活动中，改造性、提升道德品质2、目的：a）养成良好习惯；b）塑造守纪律的工作场所；井然有序c）营造团队精神。注重集体的力量、智慧开展5S活动讲座内容3、修养实施

5、方法3.1 继续推动前4S活动3.2 建立共同遵守的规章制度3.3 将各种规章制度目视化3.4 实施各种教育培训3.5 违犯规章制度的要及时给与纠正3.6 受批评指责者立即改正4、开展修养活动应注意事项开展5S活动讲座内容1、定义：定置管理是企事业单位在工作现场活动中研究人、物、场所三者关系，科学地将物品放在场所（空间）的特定位置的一门管理科学。2、类型：a）全系统定置管理：b）区域定置管理：c）职能部门定置管理：d）仓库定置管理：e）特别定置管理：开展5S活动讲座内容3、定置管理内容这里所说的内容就是根据不同位置进行设计的定置内容。3.1 生产厂区的定置内容3.2 车间定置内容3.3 库房定

6、置内容3.4 办公室定置内容开展5S活动讲座内容4、定置管理图对现场进行诊断、分析、研究后，绘制新的人与物，人与场所，物与场所的相互关系的定置管理平面图。定置管理平面图可分为：车间定置图、区域定置图、办公室定置图、库房定置图、工具箱定置图、办公室定置图、文件资料柜定置图开展5S活动讲座内容开展5S活动程序开展5S活动讲座内容5S活动检查表土建技术员1段培训资料（二）装饰装工程验收不合格的处理对策1 .装修施工大致可以分为以下几个阶段：（1）土建阶段进场，拆墙，砌墙。凿线槽，水电改造并验收。封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。卫生间、厨房贴墙地面磁砖。（2）

7、基层处理阶段木工进场，吊天花板，石膏角线。包门套、窗套，制作木柜框架。同步制作各种木门、造型门及平压门。木制面板刷防尘漆（清油）。窗台大理石台面找平铺设。木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。墙面基层处理，打磨，找平。家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。（3）细部处理阶段墙面刷漆最少三遍。家具油漆进场，补钉眼，油漆。处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。清理卫生，地砖补缝，撤场。装修公司内部初步验收。三方预约时间正式验收，交付业主。2 .施工的一般流程及工种（1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原

8、件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。（2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。（3）敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，

9、一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。（4）泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路

10、改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。(5)水电改造完成后木工进场，做木工要注意：拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。木工应自带工具箱、工

11、作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。(6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。