房地产市场管理.docx

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1、房地产市场管理1、房屋管理信息系统对房屋及其附属设施的空间信息、权属信息及其他属性信息进行收集、存储、管理、分析的技术系统。2、房地产市场信息系统对房地产开发、测绘、交易和登记等业务信息进行采集、管理、统计和发布的信息系统。3、房屋基础信息普查为满足房屋管理的需要，对房屋及其附属设施的自然特征、权属信息及其他属性信息进行统一调查、整理和处理的活动。4、房屋基础数据描述宗地、幢及户的自然特征和权属特征的数据集。5、房屋物理数据描述宗地、幢及户的自然特征的数据，包括物理图形数据和物理属性数据。6、房屋权属数据描述宗地、幢及户的权属特征的数据。7、房地产从业主体数据关于房地产市场活动参与者的数据，不

2、包括房地产管理部门及其人员的相关数据。8、房地产业务数据住房地产市场活动中产生的业务过程数据。9、房地产发布数据对房屋基础数据、从业主体数据、业务数据和统计数据进行再处理后，向公众发布的房地产数据。10、房屋代码为满足房屋管理的需要，按一定规则赋予房屋的标识符，通常由幢代码和户代码组成。11、房屋预测绘利用规划批准后的施工图，依据房地产测量规范，对房屋的自然特征进行计算，同时生成物理数据，为房屋预售管理提供依据的过程。12、房屋实测绘房屋竣工后，依据房地产测量规范，对房屋进行实地测绘得到包括建筑物在内的地形要素情况和房屋物理属性等信息的过程。13、数字房产综合利用地理信息系统(GIS)、管理信息系统(MIS)、办公自动化(OA)等技术,建立信息平台，实现房产测绘管理、房地产市场交易、房产产权登记、物业管理、租赁管理以及政策性住房宣里等跨部门业务集成统一的活动。