简单购房协议书.docx

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1、简单购房协议书本协议书由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订。乙方同意按照以下协议出售房产给甲方。双方信息甲方： 姓名：填写甲方姓名 联系方式：填写甲方联系方式 住址（选填）：填写甲方住址乙方： 姓名：填写乙方姓名 联系方式：填写乙方联系方式 住址（选填）：填写乙方住址房产信息 房产地址：填写房产地址 面积：填写房产面积 户型：填写房产户型产权情况：填写房产产权情况（如：商品房，个人产权等）交易金额 房屋总价：填写房屋总价，单位：万元 首期款：填写首期款，单位：万元 中期款：填写中期款，单位：万元 尾款：填写尾款，单位：万元 交付日期：填写交付日期付款方式 首期款支付方式：填

2、写首期款支付方式，如：一次性支付，按揭等 中期款支付方式：填写中期款支付方式，如：一次性支付，按揭等 尾款支付方式：填写尾款支付方式，如：一次性支付，按揭等认购金甲方已于填写认购金支付日期支付认购金，金额为人民币填写认购金金额元，用于认购上述房产。过户手续 过户费用由乙方承担。 过户前，甲方需确保支付所有房款，并提供相关支付凭证和身份证明材料。 过户时间和地点由双方商定。 过户后，产权所有权变更至甲方名下。违约责任乙方违约如乙方有下列任何一项行为，即视为违约： 拒绝按本协议的规定出售房产。 逃避过户流程或提供虚假材料。 在过户前，私自变更房产产权情况。乙方违约时，甲方有权解除本协议，并要求乙方

3、赔偿甲方的一切损失，包括但不限于： 实际支出的认购金和首期款。 未支付的中期款和尾款。 因解除协议而产生的其他费用（如律师费等）。甲方违约如甲方有下列任何一项行为，即视为违约： 拒绝按本协议的规定支付房屋的全部房款。 违反本协议约定，导致无法按计划过户。甲方违约时，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方的一切损失，包括但不限于: 违约金，按照房屋总价的填写违约金比例，如5%收取。 因解除协议而产生的其他费用（如律师费等）。法律效力1. 本协议经双方签字盖章后生效，并应按照协议约定共同履行。2. 本协议的任何修改或补充，应经双方书面协商一致后生效。3. 本协议受中华人民共和国法律管辖，对本协议的解释、执行与争议解决，双方应按中华人民共和国法律进行协商。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。签字本协议两份，双方各执一份。本协议一式二份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：