福州房屋租赁合同.docx

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1、福州房屋租赁合同合同双方甲方：出租方姓名/公司名称（以下简称甲方）地址：福州市XXX联系电话：XXX乙方：承租方姓名（以下简称乙方）地址：福州市XXX联系电话:XXX房屋信息甲方同意将其位于福州市XXX的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下： 房屋地址：福州市XXX 房屋类型：（公寓/别墅/其他） 户型：（几室几厅/几房几厅） 面积：XXX平方米 是否包含家具：（是/否） 其他特殊要求：（如宠物、吸烟等）租赁期限本租赁合同的租赁期限自XXX年X月X日起（以下简称起始日期）至XXX年X月X日止（以下简称终止日期），共计XXX个月。租金及支付方式乙方应按照以下方式支付房屋租金： 租金总额为XXX元，

2、租金支付方式为（月付/季付/半年付等）； 租金支付日期为每月的（X日/X号等），逾期支付应按照x%的标准收取滞纳金； 租金支付方式为（转账/现金/支票等），支付时请在备注中注明租金编号。押金及退还1. 乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金XXX元，作为租赁期间的保证金。2. 租赁期满后，甲方应在三个工作日内将押金退还给乙方，如有退还押金迟延，甲方应按照每日押金的x%向乙方支付违约金。房屋使用及维护1. 乙方应保持房屋整洁、安全、卫生，不得进行非法活动或存放危险物品。2. 乙方应按照合理的方式使用房屋内的家具、电器等设施，如有损坏应及时赔偿或修理。3. 宠物等动物禁止入内，吸烟、酗酒等行为严重影

3、响生活质量禁止在房屋内进行。修缮及维修1. 因乙方故意损坏或过失导致房屋、设施的损坏，应由乙方负责维修或赔偿修缮费用。2. 因不可抗力（如自然灾害）等原因导致的损坏需要由甲方承担维修费用。3. 乙方应及时向甲方报告房屋损坏情况，甲方应在接到乙方通知后及时安排维修。合同解除1. 因乙方原因不履行合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方的押金不予退还。2. 因甲方原因不履行合同约定，乙方有权要求返还全部已支付的租金和押金，同时有权要求甲方赔偿相应的损失。合同争议处理因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。其他约定1. 本合同经双方签字或盖章后生效，并作为双方之间的唯一合法证明文件。2. 本合同未尽事宜由双方协商处理，如有变更须经双方协商并签署书面变更协议后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：一年