家贝买卖合同8篇.docx
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1、家贝买卖合同优质8篇面对合同的签署,信任大家一定都不陌生了,合同的签订有助于企业实现愿景,下面是我为您共享的家贝买卖合同优质8篇,感谢您的参阅。家贝买卖合同篇1出卖人(以下简称甲方):身份证号:联系电话:买受人(以下简称乙方):身份证号:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿,协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于住宅一处,建筑面积为平方米。第二条此房屋实际售价元整(元)。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。第三条甲方应在签署本合同时,向乙方提供以下证件及复印件:身份证;房屋全
2、部权证和其他有关证件;第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。第十六条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具(见家具清单)甲方(签字):年乙方(签字):年日日月月家贝买卖合同篇2甲方(房屋全部权人):代理人:乙方(买受人):代理人:丙方(居间人):江西鼎信房地产询问评估有限公司根据国家有
3、关房地产交易法规,甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上,就房屋买卖及居间事宜达成如下协议:第一条权属情况:甲方自愿将下列房屋(下称该房)出售给乙方,并承诺确保该房的权属明晰,无任何产权、债务纠纷及其他遗留问题,确保产权证的真实性、合法性与可售性,并已征得房屋共有权人全都同意出售该房,该房基本情况为:1、房屋全部权人,产权证号。2、房屋坐落于,建筑面积:平方米,建筑年月,房屋用途,层次/层数,以上指标均以房屋全部权证登记为准。3、附属用房(车库、杂间)建筑面积平方米。口仅有使用权口有权属证明。4、配套设施、室内装修及家电家具清单:口水口电口气闭路电视(含机顶盒)设施均已开户,并能正常使用
4、5、甲方保证已照实陈述该房权属状况、配套设施、室内装修和其他相关内容,乙方对该房现状已进行了实地查验无异议,且对上述情况作了充分了解,自愿购买该房产。第二条房屋价款:甲乙双方约定房屋及其口附属用房、口附属装修、口配套设施、口家电家具的成交总价为元,大写(人民币):佰拾万仟佰拾1元整。第三条购房定金:签订本合同时乙方须支付购房定金元,大写(人民币):拾万仟佰拾元整,该定金由方代为保管,用于口冲抵房款、口冲抵过户等费用。第四条付款方式:乙方选择以下第()种付款方式1、一次性付款、签订本合同后甲方须将(房屋全部权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交丙方保管。(
5、2)、甲乙双方约定于年月日前伴同丙方一起到房产登记部门办理产权过户手续,过户之前乙方须将成交总价款转入丙方指定的银行账户,待产权过户手续办理完毕当日由丙方转付收到的房款元给甲方。2、银行按揭贷款付款:、签订本合同后甲方须将(房屋全部权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票)等交易资料原件交付丙方保管。、甲、乙双方须于年月日前将银行按揭所需资料(甲、乙方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件、乙方夫妻双方收入证明原件、银行流水账单及其他相关证件)交至银行,并在银行通知的时间内协作银行办理贷款审批和产权过户手续。任何一方拖延交付材料、延迟办理过户时间超过10天,则视为其根本性
6、违约,另外一方可主张解除合同并追究其违约责任。(3)、首付款由乙方于年月日前划入银行指定的账户,按揭款由银行直接转至甲方帐户,按揭款金额以银行审批的额度为准,照实际审批数额不足乙方申请的额度,乙方应在房产交易过户之日前将差额补足给甲方,否则甲方有权不予协作过户。3、公积金贷款付款:(1)、签订本合同后甲方须将(房屋全部权证、共有权证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房发票等)交易资料原件交付丙方保管。(2)、甲乙双方约定于年月日办理该房产权过户手续,乙方须于过户之前将首付款元转入丙方指定的银行帐户。产权过户手续完成,由丙方转付此首付款给甲方,剩余房款于乙方公积金贷款到账当天转至甲方。、乙
7、方必须确保自己有公积金贷款的资格,公积金贷款金额以公积金中心审批额度为准,照实际审批数额不足乙方申请的额度,乙方应在公积金贷款到账当天将差额补足给甲方,否则甲方有权不予交房。第五条房产交易税费的负担:1、房屋产权过户所产生的全部交易税、费由方承担若甲方原购房时未交房屋相关税、费,则由甲方负责补交甲方不能提供原始购房发票须补交的税、费由方承担2、有土地使用证的,土地证过户税、费由乙方承担3、有土地证但本次交易时甲方土地证尚未办妥,则办理甲方土地证所需税、费由甲方承担,过户给乙方时税、费用由乙方承担第六条产权过户、贷款手续的办理及费用负担:1、本次交易产权过户手续由方负责办理2、若该房过户前需注销
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