大厦物业公司水淹事故应急预案.docx

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1、大厦物业公司水淹事故应急预案一、供水事故范围界定凡属物业内部和地区供水原因而引发所管物业停水事故的，均属本应急预案处置的范围。二、处置突发事件的责任部门事件发生地物业管理处为处置突发事件的责任部门。三、突发事件处置过程1、管理处工程人员有责任在日常管理工作中，了解地下室各种管道、阀门的完好情况，是否存在老化、锈蚀、易破裂等现象，加强日常维护和保养；需要更换的管道、阀门等应列入维修计划及时更换，地下室集水井内排水泵应定期检查，保持运转正常，排水泵开关应处于自动泵位置；并准备好相应的抢险设备、器材、工具等，预防水淹事故的发生一旦发生水淹事故，启用抢险设备、工具等，进行积极地堵漏、排水作业。2、安保

2、人员使用就近的阻水设施（如沙袋、沙包等）,尽量阻止水淹范围的扩大。工程人员应根据水淹原因，如属于管道破裂、喷淋口爆裂等，应迅速关闭其管道的进水阀门，并使用接水、排水器材，尽力阻止水淹事故的进一步扩大。保洁人员应调动所有的吸水、扫水器材，协助水淹事故的处理。3、管理处在抢险作业的同时，应协助物业使用人对设备、电脑等的搬移，尽力减少财产损坏。管理处在抢险区域周边，应组织安保人员维持现场秩序，防止发生其它事故。4、当水淹抢险作业基本结束后，管理处应组织保洁人员对现场进行打扫、清理，做好善后工作。5、管理处经理应查找发生水淹事故的原因，在事发5小时内书面报告公司总经理室及相关职能部门。水淹处置应急预案流程图应组织安保人员维持现场秩序，防止发生其它事故协助物业使用人对物品搬移，尽力减少财产损坏工程人员关闭进水阀门尽力阻止事故的进一步扩大安保人员使用阻水设施尽量组织水淹范围的扩大事故处理善后工作事故处理后3小时向公司作书面报告查找事故发生的