商铺摊位租赁合同.docx

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1、商铺摊位租赁合同甲方（出租入）：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方（承租人）：签订日期：年月_日身份证号码：出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条租赁场地地址出租方出租的商铺坐落地址：市区街一号一档。第二条租赁期限租期一年，自一年月日起至一年月日止。第三条租金和其他费用1、每月租金为为人民币元整（元）。租金支付方式为现金。2、其他（1）保证金为一个月租金共元。此款项签约前缴清（甲方可提供收据）。(2)每月租金于每月1号上午收，超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收

2、取)。第四条甲方权利和义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：(1)拖欠租金一日以上；(2)利用经营场地进行非法活动；(3)擅自改变场地建筑面积和档口面积；(4)在本商场内与他人闹事和不服从管理。4、在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还(不计息)，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。5、o第五条乙方权利和义务1、乙方应按合

3、同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。2、乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处罚，出发款项和损失又乙方负担。3、经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修,须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。4、相赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项

4、费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金（押金）不退还。5、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。6、应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。第六条违约责任1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的0.5%按日收取滞纳金，拖欠一日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。2、租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。3、o第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项1

5、、因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承担的档位，甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。2、乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔偿甲方的相关损失，包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。3、在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超越所租赁档口经营，经规劝三次拒不改正的，甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，造成遗失、被盗等与甲方无关。4、甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，但国家法律、政策另有规定的除外。5、本合同履行期间，发生特殊

6、情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。6、乙方在租赁期内必须按商场作息时间每天正常经营，叁天不正常经营的则当乙方自动放弃档位，甲方可单方面解除合同另行出租，乙方无权与此要求退还保证金。7、如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。8、租赁期满前三个月，如双方续约，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得另租他人。9、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第九条合同生效条件1、本合同自甲方、乙方签字盖章后生效。2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码:联系电话:传真:电子信箱:日期：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码:联系电话:传真:电子信箱：日期：