监理规划 范本.docx

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1、监理规划范本中心名邸工程（一期）监理方案河北省衡水市工程项目管理有限公司二零一二年四月2目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员岗位职责八、监理工作程序九、监理工作制度3一、工程项目概况1、建设单位：衡水康弘房地产开发有限公司2、工程项目名称：中心名邸工程一期。3、工程项目建设地点：项目北临和平路，西临庆丰街4、工程项目建筑规模：规划分为两期，一期可建设用地面积1.43万平方米，二期可建设用地面积3.92万平方米。一期建筑面积7.49万平方米，二期建筑面积15.7万平方米。总建筑面积23.19万平方米。5、

2、建筑物高度：一期商业层局部为3层，首层层高为4.2米，二、三层为3.6米.住宅层高为2.9米，商业女儿墙高度为0.6米。6、结构类型：框剪结构。7、设计单位:马建国际建筑设计顾问有限公司二、监理工作范围1、项目建设监理的阶段：工程项目建设施工阶段。2、工程项目建设监理的范围：包括土建、给排水、采暖通风、空调、供配电、弱电、等的监理工作。三、监理工作内容：1、帮助建设单位与承包单位参与图纸会审及设计交底，编写开工报告。2、审查承包单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度安排，并监督检查其实施。3、审查承包单位或建设单位供应的材料和设备清单及所列的规格与质量，对不合格者绝不允许运用在工程中，并提

3、出更换要求。4、督促、检查承包单位严格执行合同和国家技术规范标准,以及图纸的要求进行的施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节、以及隐臧工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，严格限制工程质量，对违反规范标准及平安规定者，有权向承包单位签发停工指令，并刚好向建设单位报告处理的状况。5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发觉不合格或不符处，有权责令承包单位对材质进行再化验，防止不合格材料或构件等用于工程。6、检查工程采纳的主要材料等是否符合设计文件或标书中规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位定货时，认为有必要时，可商请建设单位同意4对生产厂家进行了解考察。7、依据工程施工承包合同规定的施工进度安排，检查承包单位的工程进度及其填报的年、月、季等报表，并刚好向建设单位汇报对工程进.