监理规划范本_1119.docx

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1、监理规划范本监理规划一.工程项目概况：1、概况：位于，总建筑面积m2,工程投资总额为亿元，工程项目支配工期为个月，质量标准，框剪结构，桩基为桩，地下室，1#楼层，结构等级二级，抗震设防裂度6度，设计运用寿命50年。2、建设单位：3、设计单位：4、勘察单位：5、施工单位：6、监理单位：二.监理工作范围：施工全过程(包括环境道路、绿化)及保修阶段监理三.监理工作内容：(-)、施工打算阶段的监理：1、审核施工组织设计(施工方案)；2、查验施工测量放线成果；3、4、检查开工条件；审查施工单位编制的施工组织设计中的平安技术措施和危急性较大的分部分项工程平安专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查

2、的主要内容应当包括：(1)施工单位编制的地下管线爱护措施方案是否符合强制性标准要求；（2）基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求；（3）施工现场临时用电施工组织设计或者平安用电技术措施和电气防火措施是否符合强制性标准要求；（4）冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求；（5）施工总平面布置图是否符合平安生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。5、 检查施工单位在工程项目上的平安生产规章制度和平安监管机构的建立、健全及专职平安生产管理人员配备状况，督促

3、施工单位检查各分包单位的平安生产规章制度的建立状况。6、 审查施工单位资质和平安生产许可证是否合法有效。7、 审查项目经理和专职平安生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一样。8、 审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。9、 审核施工单位应急救援预案和平安防护措施费用运用支配。（二）、施工阶段的监理：1、第一次工地会议；2、施工监理交底；3、熟识施工图纸，并将发觉的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位；参与设计交底。4、 审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核看法，并监督其执行。5、 审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。6、 依据工程实际编写阶段监理实施细

4、则。7、 监督承包单位严格依据施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，限制工程质量。8、 监督承包单位依据施工合同和承包单位编制的工程进度支配施工，限制工程进度。9、 审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满意设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。10、 审核及会签工程变更文件。11、 组织对工程质量问题的处理。12、 调解建设单位与承包单位之间的争议。13、定期主持召开监理工作会议，检查工程进度状况，协调各方之间的关系，处理须要解决的问题。14、 每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展及监理工作状

5、况。15、 认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。16、 审查工程造价及竣工结算。17、 组织工程阶段性验收及竣工预验收。提出工程质量评估报告。18、 参与工程竣工验收。19、 进行项目监理工作总结并向建设单位提交。20、 督促竣工档案的编制与移交。（三）平安监理工作内容1.监督施工单位依据施工组织设计中的平安技术措施和专项施工方案组织施工，刚好制止违规施工作业；2.定期巡察检查施工过程中的危急性较大工程作业状况；3.核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和平安设施的验收手续；4.检查临时施工用电是否符合平安技术规程要求；5.检查施工现场各种平安标记和平安防护措施是否

6、符合强制性标准要求，并检查平安生产费用的运用状况；6.督促施工单位进行平安自查工作，并对施工单位自查状况进行抽查，参与建设单位组织的平安生产专项检查；7.对施工过程中存在的平安隐患下发整改通知单，并监督施工单位整改落实；8.刚好整理平安记录、资料、平安台帐；（四）、工程保修期的监理：工程进入保修期，监理单位定期回访；设置专人检查承包单位在保修书规定的内容和范围内缺陷修复的质量；对建设单位反映的工程缺陷缘由及责任进行调查和确认，并帮助进行处理；做好保修期监理工作的记录。四.监理工作目标：1造价目标：以建设单位与承包单位签订的建设施工合同及其变更、协议为投资限制依据，按工程概（预）算定额和国家及地

7、方有关经济法规和规定正确地审核工程结算。2质量目标：工程质量必需符合设计图纸和施工质量验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的合格标准。3进度目标：整个项目完成共计个月4平安目标：达到施工合同和监理合同要求的平安生产目标：施工全过程杜绝重大平安事故并创标化工地。五.监理工作依据：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规：建筑法、合同法建设工程平安生产管理条例、中华人民共和国平安生产法等；2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范、规程和强制性条文：验收规范、监理规范、关于落实建设工程平安生产监理责任的若干看法等；3、经过有关部门审批的工程项目文件和经审查的设计图纸；4、监理托付合同

8、及协议；5、施工承包合同及协议和招投标文件。六.项目监理机构的组织形式和机构人员配置：1、项目监理机构图总监理工程师监理单位建设单位2、项目监理机构人员配置支配：总监代表协调承包单位设计单位安装监理土建监理合同、档案、信息管理安装专业监理工程师安装监理员土建专业监理工程师土建监理员合同、档案信息平安监理平安监理员平安监理工程师七.项目监理机构人员岗位职责：总监理工程师岗位职责：1、全面负责建设工程托付监理合同的履行，并定期向本单位报告工作；2、明确项目监理部职能部门和监理人员的岗位责任；3、组织编制工程项目监理规划，负责审核监理实施细则；4、主持监理工作会议，签发项目监理部重要文件，下达重要指

9、令；5、审批承包单位的工程开工申请、费用索赔、工程延期等重要申请，签发工程费用支付证书；6、总监理工程师要对工程项目的平安监理负责，并依据工程项目特点，明确监理人员的平安监理职责；7、主持审查和处理工程变更文件；8、参与工程质量事故的调查处理；9、调解建设单位与承包单位之间的合同争议；10、组织编写并签发工程监理月报、监理工作阶段报告、专业报告和监理工作总结；11、主持分部工程质量验收，审查承包单位的竣工申请，组织单位工程竣工初验收，帮助并参与建设单位组织的竣工验收；12、主持整理工程项目的监理资料，审核签发项目监理档案资料。序号姓名专业职称岗位证书监理岗位进场时间1总监理工程师开工前2平安专

10、业监理工程师基础3土建专业监理工程师基础4土建、平安监理员打桩前5安装、平安监理工程师基础6安装监理员基础7土建监理员、资料员基础13、组织实施工程项目保修期的监理工作。（二）总监理工程师代表职责：1、 在总监理工程师的领导下，按总监理工程师的授权行使总监的部分职责和权力。2、 作为总监理工程师的助手，做好本职监理工作外还应帮助总监理工程师完成各项日常管理工作。3、 定期或不定期（突然发生重大事务时）向总监理工程师报告工程监理的各方面状况。4、 仔细填写本工程项目的监理日记。（三） 专业监理工程师的应履行以下职责：1、 负责本专业监理工作的实施，尽职尽责的完成总监理工程师交办的任务，并定期或不

11、定期向总监理工程师汇报工作。2、 负责编制本专业监理实施细则，对项目监理部本专业监理员的工作进行指导。3、 仔细审核设计图纸，并参与设计交底，主动提出审核看法。4、 审核施工组织设计（专项施工方案）中属于本专业或职务分工的有关部分，提出审核看法报项目监理部，并监督其执行。5、 审核并签认由监理工程师签发的监理部文件以及承包单位报送的报验申请表、报审表等文件。6、 负责完成监理月报、专题报告、工程阶段性总结、竣工总结中与本专业及职务分工有关部分的内容编写。7、 坚持现场巡察，重要部位或工序应组织旁站监理。8、 负责本专业工程计量的审查参与本专业工程款的审查。9、每日仔细填写监理日记，刚好做好监理

12、资料的收集、整理。10、 负责本专业检验批和分项工程质量验收，参与分部工程验收和竣工初验收。（四） 监理员应履行以下职责：1、 在专业监理工程师的指导下开呈现场监理工作。2、 熟识施工图纸，施工及验收规范、规程及本公司编制的有关技术规定，督促施工单位执行监理法规及质量标准。3、 对施工现场进行巡察、检验、检查和量测，对关键部位、工序进行旁站监理，并做好旁站记录。4、 对进场材料、构配件、设备进行检验，并按规定进行现场见证取样送检，刚好做好检查和见证记录。5、 参与监理工作会议和专题会议，主动反映状况，提出建议。6、 每日填写监理人员日记刚好收集整理有关监理资料，交资料员统一管理。7、 参与工程

13、质量检验批、分项分部工程检查验收。8、 发觉施工质量问题和现场担心全隐患刚好向承包单位提出，并刚好向专业监理工程师报告。（五）监理人员工作守则1、酷爱监理事业、忠于职守、仔细负责，对业主和所监工程具有高度责任感。2、 正确执行国家和地方建设法规、规范、标准。公正、独立、自主开展自己的工作。遵守法律、诚信、公正、科学的维护本公司及国家利益。3、 仔细履行工程监理托付合同中所承诺的义务和担当所约定的责任，不从事超越合同规定权限的活动。既要当好业主的参谋，维护业主利益，又要公正合理地对待承包单位。4、 不在施工材料设备生产供应等单位兼职，不承包业主的工程施工，不充当与本工程有关的设计、施工、材料供应

14、业务单位的干脆或间接中介人。5、 在监理工作中，当监理人员认为自己正确的推断或确定被业主推翻时，应尽量实行劝服与劝说的方式表明自己的观点并当面通知业主，说明由此可能给业主带来的不良后果。如认为业主的推断或确定不行时，应书面对业主提出劝说。6、 对于因工作关系而获得过有关单位（包括本公司）的任何机密，均应保密不得泄露。7、 虚心听取托付单位的看法，自觉接受监理主管部门的领导和公司的管理，刚好总结阅历教训|,不断提高工作水平。8、 廉洁奉公，个人不得接收业主额外津贴、材料供应单位的回扣和承包单位的好处费。9、 努力钻研业务，不断更新和补充新的学问，提高业务水平和工作实力，随时总结阅历，牢记自己的岗

15、位职责，完成所担当的监理工作。10、 维护公司的信誉与荣誉，树立监理人员的良好形象。A.监理工作程序：1.监理工作总程序图：2.施工阶段质量限制工作程序：监理工作打算会议分析施工合同、监理合同编制监理规划、监理细则实施工程监理审核施工单位交工技术档案、编制监理档案工程初验，核定工程质量等级，提交工程质量评估报告参与竣工验收帮助建设单位做好备案工作总监主持总监主持总监组织专业监理工程师监理规范、建筑法、工程质量管理条例、强制性标准、设计标准文件、标准图集总监组织专业监理工程师总监组织专业监理工程师总监组织专业监理工程师总监组织专业监理工程师签署工程竣工验收报告总监组织专业监理工程师明确限制要点明确限制目标明确监理方法体现预控和主动限制参与设计交底、图纸会审审查施工组织设计审查开工条件审查测量放线限制成果材料、构配件和设备核查分项、分部工程核验质量缺陷、处理的处理工程进度的限制工程量的核实确认隐藏工程核验验收保修项目形成保修记录平安的限制组建项目监理机构（1）工序验收程序工程开工或每道工序完工后承包单位自检监理工程师质量检查监理签署（工程报验申请表）5-3填写（工程报验申请表）5-3进行下一道工序工程施工申请（2）、材料报验程序：材料进场施工单位自检将质量证明文件报监理审查监理现场对材料进行核实监理进行见证取样试